Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
379.60 м2 - 575.66 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2025
Прайс-лист
€ 835 120 – 1 265 000
(без НДС)
2 197 €/м2 – 2 200 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Камин / Газовая система отопления
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
9 км
16 км
Последняя актуализация
08.01.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на парк
Отопление
- Газовая система отопления
- Камин
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локальная очистная станция
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Кладовая
- Обозначенная стоянка
- Подвал
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Барбекю
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Современная роскошь между горой и городом
Комплекс, который мы представляем, является оригинальным и премьерным для столицы. Сочетание экологически чистой, чрезвычайно живописной локации у подножья горы, в одном из самых престижных мест района. «Драгалевцы» - ул. «Лешникова Гора» с инновационной концепцией жилья «дом в доме» делает его единственным в своем роде проектом с самобытным видением в Софии.
Начало строительства апрель 2023 года. Лицензия на использование – июнь 2025 г.
Замечательная природа и здоровая окружающая среда
Расположенный в предгорьях Витоши район Драгалевци предоставляет большие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Улица «Лешникова Гора» характеризуется как одно из самых предпочитаемых и престижных мест для проживания. Вокруг него в основном застроены односемейные дома с благоустроенными дворами, с легким доступом даже зимой. Район замечательный, с богатой растительностью, полностью расположенный в естественной среде, предлагающий отличные условия для уединения и спокойствия дома. Сообщение со всеми частями столицы осуществляется легко и удобно через бул. «Черная вершина» и Кольцевая дорога.
Инновационное здание по концепции «дом в доме».
Комплекс состоит из шести односемейных домов и двух многокомнатных квартир. Дома расположены на цокольном, первом и втором этажах, а многокомнатные квартиры занимают верхний этаж. Детская игровая площадка и открытый тренажерный зал доступны всем владельцам.
Дома просторные и функционально спланированные. На первом уровне находится прихожая, гостиная с кухней и столовой, крытые террасы, санузел. Второй уровень состоит из прихожей, 3 спален, 2 ванных комнат, подсобного помещения, гардеробной, а на цокольном этаже находится гараж на две машины, подсобное помещение, кладовая, санузел. У них также есть благоустроенный двор, подходящий для игр и отдыха, а также парковка.
Квартира, доступная к продаже, расположена на верхнем этаже и состоит из: прихожей, 2 гардеробных, гардеробной, гостиной с кухней и столовой, террасы, туалета, коридора, 4 спален, 4 ванных комнат, подсобного помещения. На цокольном этаже расположены 4 гаража и кладовая.
Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.
За дополнительную плату возможно выполнение дополнительных услуг по достройке объектов: установка «Умного дома», элементов интерьера и декоративных элементов и благоустройства территории, установка кондиционирования, СОТ и видеонаблюдения, установка котла или теплового насоса и т.д.
Технические обозначенных характеристики:
Схема оплаты:
Указанные цены указаны без НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс, который мы представляем, является оригинальным и премьерным для столицы. Сочетание экологически чистой, чрезвычайно живописной локации у подножья горы, в одном из самых престижных мест района. «Драгалевцы» - ул. «Лешникова Гора» с инновационной концепцией жилья «дом в доме» делает его единственным в своем роде проектом с самобытным видением в Софии.
Начало строительства апрель 2023 года. Лицензия на использование – июнь 2025 г.
Замечательная природа и здоровая окружающая среда
Расположенный в предгорьях Витоши район Драгалевци предоставляет большие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Улица «Лешникова Гора» характеризуется как одно из самых предпочитаемых и престижных мест для проживания. Вокруг него в основном застроены односемейные дома с благоустроенными дворами, с легким доступом даже зимой. Район замечательный, с богатой растительностью, полностью расположенный в естественной среде, предлагающий отличные условия для уединения и спокойствия дома. Сообщение со всеми частями столицы осуществляется легко и удобно через бул. «Черная вершина» и Кольцевая дорога.
Инновационное здание по концепции «дом в доме».
Комплекс состоит из шести односемейных домов и двух многокомнатных квартир. Дома расположены на цокольном, первом и втором этажах, а многокомнатные квартиры занимают верхний этаж. Детская игровая площадка и открытый тренажерный зал доступны всем владельцам.
Дома просторные и функционально спланированные. На первом уровне находится прихожая, гостиная с кухней и столовой, крытые террасы, санузел. Второй уровень состоит из прихожей, 3 спален, 2 ванных комнат, подсобного помещения, гардеробной, а на цокольном этаже находится гараж на две машины, подсобное помещение, кладовая, санузел. У них также есть благоустроенный двор, подходящий для игр и отдыха, а также парковка.
Квартира, доступная к продаже, расположена на верхнем этаже и состоит из: прихожей, 2 гардеробных, гардеробной, гостиной с кухней и столовой, террасы, туалета, коридора, 4 спален, 4 ванных комнат, подсобного помещения. На цокольном этаже расположены 4 гаража и кладовая.
Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.
За дополнительную плату возможно выполнение дополнительных услуг по достройке объектов: установка «Умного дома», элементов интерьера и декоративных элементов и благоустройства территории, установка кондиционирования, СОТ и видеонаблюдения, установка котла или теплового насоса и т.д.
Технические обозначенных характеристики:
- стены – кирпичная стена из кирпича Wienerberger Porotherm 25N+F толщиной 25 см;
- основные элементы фасада: термофасадная система, состоящая из теплоизоляции вклейки и дюбеля, цементной шпаклевки со стеклосеткой, декоративного, облицовочного кирпича и стального листа по фальцу в сборе для третьего этажа;
- дополнительные элементы фасада – акценты на фасаде из деревянной обшивки и стальных элементов – перила, кашпо для зелени и декоративные элементы;
- алюминиевые столярные изделия с прерывистым термомостом типа Sch?co, Reynaers, Alumil;
- системы отопления и кондиционирования - газ, электричество.
Схема оплаты:
- аванс 30%;
- минимум 20% выплачивается по Акту 14 и Акту 15;
- остаток после Акта 16.
Указанные цены указаны без НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«