Български
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
8
Этаж
1
Подвал
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Площадь
74.80 м2
Жилая площадь
62.91 м2
Общие части
11.89 м2
Цена
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Отопление кондиционером / Паровое отопление на электричестве / Тепловой насос
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
Последняя актуализация
27.03.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Паровое отопление на электричестве
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- вентилируемый фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- стены покрашенные латексной краской
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подвал
- Подземная стоянка
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Керамогранитный пол
- Кирпичные стены
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Эксклюзивно мы представляем двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе, который строится на большой открытой площадке с очень хорошим видом на гору Витоша.
Одним из самых больших преимуществ комплекса является его центральное расположение - он расположен на границе кварталов Оборище и Хаджи Димитр, в пешей доступности от идеального центра Софии, Заимовского парка, ISUL и Софийского драматического театра. Новая станция метро Владимир Вазов находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а троллейбусные остановки 2 и 4 находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
Двухкомнатная квартира общей площадью 74,80 м2 (жилая площадь 62,91 м2).
Квартира расположена на 1 этаже 8-ми этажного дома и имеет следующую планировку:
Квартиры в доме сдаются в степени завершенности согласно БДС:
У будущих владельцев есть возможность заказать отделочные работы с учетом их пожеланий и бюджета. Возможен ремонт по дизайну интерьера, по проекту заказчика.
Территория, на которой строится комплекс, скрыта за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию ведет тихая зеленая улочка с небольшими одноквартирными жилыми домами и корпусами малого бизнеса.
Территория комплекса будет богато благоустроена, а перед комплексом будет посажен каштановый лес.
Район благоустроен, тихий и зеленый. Здесь много школ и детских садов, игровые и спортивные площадки, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети - Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, фастфуд. и домашняя кухня.
Дополнительный шарм окрестностям придает стрит-арт - здесь написано большое количество самых известных работ Софии.
Детские сады и школы в районе:
42 Начальная школа "Хаджи Димитр"
95 СОШ "Проф. Иван Шишманов"
Частный детский сад "Мечты"
24 Средняя общеобразовательная школа им. П.К. Яворова
Частный профессиональный колледж экранных искусств - Art College
Детский сад дня 83 «Алиса»
Объединенный детский сад № 69 «Жар-птица»
Детский сад круглосуточного действия № 173 «Колокол».
Объединенный детский сад № 3 «Королевство Патила»
112 ОУ «Ст. Заимов»
Общественный транспорт:
Метро 3 минуты пешком;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Тележки: 2, 4.
Медицинские учреждения:
23-й DCC
УМБАЛ "Королева Иоанна" ИСУЛ
17-й DCC
Жилой комплекс состоит из 5 соединенных блоков:
Территория комплекса будет благоустроена, предусмотрены места для отдыха и детская площадка.
В зданиях есть подвалы, гаражи и парковочные места, также есть магазин и ресторан.
Технические обозначенных обозначенных обозначенных характеристики здания
Общие части зданий будут полностью отделаны, лестницы, лестничные площадки и холлы с гранитным полом, перилами и ручками, стены покрашены латексом.
Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.
Конструкция - монолитный железобетон, изготавливается:
а) внешние стены участков - кирпич - 25 см (красный), полная система для
теплоизоляция 10 см, в том числе силикатная штукатурка, частичная вентиляция
фасад и аксессуары по дизайну.
б) кровля - согласно Проекту.
в) вертикальная планировка - полностью завершена в рамках Проекта.
Установки выполняются следующим образом:
а) электромонтаж - завершен, оборудован в соответствии с болгарскими стандартами, выключателями и розетками, встроен квартирный щит с автоматическими предохранителями и защитой от дифференциального тока;
б) установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью завершена;
в) инсталляция для интернета - пустая труба проведена к розетке в гостиной и спальне.
г) установка ВК - укомплектована «на заглушках», из полипропиленовых труб и полной изоляцией, со всеми счетчиками воды на холодную воду;
д) Монтаж ОВК - построена сеть для отопления квартир из трехслойной полипропиленовой трубы с алюминиевой вставкой;
е) внешнее снабжение здания электричеством, водой и канализацией.
Инвестор
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируют проверенные инвесторы с безупречной репутацией и 30-летним опытом строительства курортных и жилых комплексов в Софии, а также на основных черноморских и горнолыжных курортах страны.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Одним из самых больших преимуществ комплекса является его центральное расположение - он расположен на границе кварталов Оборище и Хаджи Димитр, в пешей доступности от идеального центра Софии, Заимовского парка, ISUL и Софийского драматического театра. Новая станция метро Владимир Вазов находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а троллейбусные остановки 2 и 4 находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
Двухкомнатная квартира общей площадью 74,80 м2 (жилая площадь 62,91 м2).
Квартира расположена на 1 этаже 8-ми этажного дома и имеет следующую планировку:
- 1 спальня;
- гостиная с кухней и столовой;
- ванная с туалетом;
- вестибюль.
Квартиры в доме сдаются в степени завершенности согласно БДС:
- внутренние стены и потолки - машинная штукатурка;
- полы - выравнивающая стяжка;
- балконы - чистовые, пол керамогранит, перила и массивная доска;
- внешние рамы - пятикамерные окна ПВХ с тройным остеклением и одним двухплоскостным проемом в каждой комнате;
- входная дверь - металлическая бронированная.
У будущих владельцев есть возможность заказать отделочные работы с учетом их пожеланий и бюджета. Возможен ремонт по дизайну интерьера, по проекту заказчика.
Территория, на которой строится комплекс, скрыта за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию ведет тихая зеленая улочка с небольшими одноквартирными жилыми домами и корпусами малого бизнеса.
Территория комплекса будет богато благоустроена, а перед комплексом будет посажен каштановый лес.
Район благоустроен, тихий и зеленый. Здесь много школ и детских садов, игровые и спортивные площадки, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети - Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, фастфуд. и домашняя кухня.
Дополнительный шарм окрестностям придает стрит-арт - здесь написано большое количество самых известных работ Софии.
Детские сады и школы в районе:
42 Начальная школа "Хаджи Димитр"
95 СОШ "Проф. Иван Шишманов"
Частный детский сад "Мечты"
24 Средняя общеобразовательная школа им. П.К. Яворова
Частный профессиональный колледж экранных искусств - Art College
Детский сад дня 83 «Алиса»
Объединенный детский сад № 69 «Жар-птица»
Детский сад круглосуточного действия № 173 «Колокол».
Объединенный детский сад № 3 «Королевство Патила»
112 ОУ «Ст. Заимов»
Общественный транспорт:
Метро 3 минуты пешком;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Тележки: 2, 4.
Медицинские учреждения:
23-й DCC
УМБАЛ "Королева Иоанна" ИСУЛ
17-й DCC
Жилой комплекс состоит из 5 соединенных блоков:
- Корпус А из 8 жилых этажей и 34 квартир;
- Корпус B из 8 жилых этажей и 34 квартир;
- Корпус B из 8 жилых этажей и 34 квартир;
- Корпус D из 5 жилых этажей и 10 квартир;
- Корпус D с 14 жилыми этажами и 66 квартирами.
Территория комплекса будет благоустроена, предусмотрены места для отдыха и детская площадка.
В зданиях есть подвалы, гаражи и парковочные места, также есть магазин и ресторан.
Технические обозначенных обозначенных обозначенных характеристики здания
Общие части зданий будут полностью отделаны, лестницы, лестничные площадки и холлы с гранитным полом, перилами и ручками, стены покрашены латексом.
Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.
Конструкция - монолитный железобетон, изготавливается:
а) внешние стены участков - кирпич - 25 см (красный), полная система для
теплоизоляция 10 см, в том числе силикатная штукатурка, частичная вентиляция
фасад и аксессуары по дизайну.
б) кровля - согласно Проекту.
в) вертикальная планировка - полностью завершена в рамках Проекта.
Установки выполняются следующим образом:
а) электромонтаж - завершен, оборудован в соответствии с болгарскими стандартами, выключателями и розетками, встроен квартирный щит с автоматическими предохранителями и защитой от дифференциального тока;
б) установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью завершена;
в) инсталляция для интернета - пустая труба проведена к розетке в гостиной и спальне.
г) установка ВК - укомплектована «на заглушках», из полипропиленовых труб и полной изоляцией, со всеми счетчиками воды на холодную воду;
д) Монтаж ОВК - построена сеть для отопления квартир из трехслойной полипропиленовой трубы с алюминиевой вставкой;
е) внешнее снабжение здания электричеством, водой и канализацией.
Инвестор
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируют проверенные инвесторы с безупречной репутацией и 30-летним опытом строительства курортных и жилых комплексов в Софии, а также на основных черноморских и горнолыжных курортах страны.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Технические характеристики
1. Конструкция - монолитна стоманобетонова, изпълнена както следва:
a) външни стени на обектите – тухла - 25 см. (червена), цялостна система за
топлоизолация 10см., включваща Силикатна мазилка, частично вентилирана
фасада и аксесоари по проект.
б) покрив – по Проект.
в) вертикална планировка - изцяло завършена по Проект.
2. Завършеност на отделните обекти в сградата:
a) вътрешни стени и тавани на апартамент - машинно гипсова мазилка с алуминиеви ъгли по всички външни ъгли;
б) подове – изравнителна замазка;
в) балкони - завършени, под от гранитогрес, парапет и плътен борд;
г) външна дограма – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
д) входна врата – метална блиндирана;
е) общи части - изцяло завършени, стълбища, площадки и фоайета с под от гранитни плочи, парапет и ръкохватка, стени боядисани с латекс.
ж) асансьор - луксозни кабини, монтаж и сертифициране.
3. Инсталации, изпълнени както следва:
а) елeктрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита;
б) домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава - изцяло завършена;
в) инсталация за интернет – прекарана празна тръба до излаз на розетка в дневна и спалня.
г) ВК инсталация - завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за студена вода;
д) ОВ инсталация - изградена мрежа за апартаментно отопление с трислойна полипропиленова тръба с алуминиева вложка;
е) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«
- Недвижимость в р-н«Обориште«