Эксклюзивные 
права

Пирин Гольф и Кантри Клуб

ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО

Вид недвижимости
Виллы
(Дома, Шале)


Месторасположение
рядом с Банско / Болгария
 

Этаж
1

Спальни
3

Ванные комнаты
3

 

Площадь
195 м2 - 307 м2
 

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Меблировка
Полностью меблированная

Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната

Полы
Ламинированный пол, Терракотовый пол

Внутренние стены
Покрашенные стены

Расстояния
160 км 3 км 10 км 160 км 160 км

Последняя актуализация
30.10.2023 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Море: 160 км
  • Горнолыжный подъемник: 10 км
  • Центр города: 3 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 160 км
  • Продуктовый магазин: 100м
  • Остановка: 1 км
  • ЖД вокзал: 3 км
  • Больница: 3 км
  • Школа: 3 км
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на гольф поле
  • Виды на горы
  • Виды на лес
  • Виды на поле
  • Виды на холмы
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Камин
  • Напольное отопление
  • Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Ванная комната с туалетом
  • Веранда
  • Обозначенная стоянка
  • Парковка вне дороги
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Внешняя изоляция
  • Ламинированный пол
  • Межкомнатные двери
  • Окна ПВХ
  • Покрашенные стены
  • Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
  • Бойлер электрический
  • Встроенная кухня
  • Вытяжка
  • Мебель
  • Оборудованная ванная комната
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машина
  • Телевизор
  • Холодильник
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Бассейн
  • Комплекс закрытого типа
ДВОР И САД
  • Барбекю
  • Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  • Заасфальтированная дорога
  • Интернет
  • Кабельное телевидение
  • Спутниковое ТВ

«Пирин Гольф & Кантри Клуб» / Pirin Golf & Country Club – впечатляющий 5-звездный курортный комплекс, расположенный возле гольф поля международного уровня, по проекту Яна Вууснама. Комплекс простирается на площади 150 гектаров, недалеко от всемирно известного горнолыжного курорта Банско. Благодаря природным ресурсам и возведенным сооружения, комплекс предлагает уникальные возможности зимой кататься на лыжах, а летом играть в гольф, что является предпосылкой для круглогодичной занятости и высокой инвестиционной отдачи для собственников недвижимости.

Комплекс «Пирин Гольф & Кантри Клуб» отличается гармоничным сочетанием современной архитектуры и многофункциональности. Комплекс расположен среди высоких сосновых лесов, зеленых лугов и доставит незабываемые ощущения единения с природой. Недвижимость обособлена в три района, а именно: «Даунтаун», «Лейк» и «Пирин» и несколько дачных зон, каждая из которых обеспечивает различную, но одновременно приятную и спокойную атмосферу и эксклюзивный доступ для всех владельцев к гольф сооружениям на двух гольф полях, к близлежащим хвойных лесах и многочисленным полянам для отдыха и зон для барбекю.

«Пирин Гольф & Кантри Клуб»: Виллы
В настоящее время предлагаются на продажу виллы в очереди Пирин 1 на въезде в комплекс. В очереди Пирин 1, которая включает в себя 14 вилл, только две остались для продажи. Два дома типа Малина площадью 195 кв. м. м.

Виллы предлагают великолепный дизайн, сочетающий традиции и современность. Они построены из высококачественных материалов, с использованием современных технологии строительства. Дома продаются с отделкой «под ключ», с мебелью и бытовой техникой, включенные в цену.

Виллы состоят из гостиной с камином, кухни и столовой, трех спален, трех ванных комнат с туалетами, а также двух просторных террас, одна из которых с барбекю. Дома имеют экологически чистое отопление. Каждый дом в комплексе строится по заказу в течение 12 месяцев.

«Пирин Гольф & Кантри Клуб»: основные удобства и услуги
• 24-часовая круглогодичная охрана и видеонаблюдение
• 24-часовая ресепшн
• Детская игровая площадка
• Услуги няни
• Медицинский центр
• Три конференц-зала, которые могут быть объединены в один большой зал со специальными раздвижными дверями
• Управление и обслуживание недвижимости и торговых площадей
• Уборка помещений
• Организация мероприятий: деловых встреч, семинаров, коктейлей, тийм билдингов, спонсорских турниров, семейных торжеств
• Парковка
• Перевозки от и до аэропортов городов София и Пловдив
• Перевозки до лыжных трасс Банско

Бары и Рестораны
• Ресторан и Бар в здании Клуба
• Ресторан в клубе Халф Вей Хаус
• 5 ресторанов в квартале Даунтаун

СПА и Велнес
• СПА & восстановительный центр (более 4500 кв.м.), предлагающий разнообразные виды ванных процедур, массажей, сауна, ванны, джакузи и крытый бассейн с подогревом. Круглогодичные услуг.
• СПА процедуры в отеле Катарино СПА – паровая, римская, турецкая баня, массажи, сауна, джакузи, солярий
• Минеральные источники и СПА в селе Баня

«Пирин Гольф & Кантри Клуб»: возможности для спорта
На территории комплекса «Пирин Гольф & Кантри Клуб» и в районе есть много возможностей для спорта и развлечений. Здесь можно играть в гольф и кататься на лыжах, ездить на велосипедах в горах, заняться верховой ездой и играть в теннис. Здесь для вас могут организовать разнообразные экскурсии, походы по пешеходным тропам и ATV маршрутам.

Гольф поля
• 2 гольф поля – поле на 18 лунок (пар 72), созданное капитанов европейской сборной Райдир Кап 2006 год Яном Вууснамом и поле для гольфа Пирин Pine с 8-месячным гольф сезоном.
• Эксклюзивный доступ только для владельцев, гостей комплекса и отелей в «Катарино Спа», отель «Перун», отель «Болгария» и отель «Разлог».
• Профессиональная Академия Гольфа и учебные поля с бесплатным доступом (Драйвинг рендж, Петинг грийн, Пичинг рейндж); Тренировочная видео техника (Scope, S&M Putt Lab) под руководством Николая Станева – единственного болгарского профессионального гольф игрока, сертифицированного Европейской Профессиональной Гольф Ассоциацией.
• Клубный зал с эксклюзивным интерьером и зал для членов клуба, изсканный ресторан и бар,
• Центрально расположенный клуб Халф Уей Хаус, в окружении сосен и учебных полей поблизости. Предлагает освежающие напитки и блюда международной кухни.
• Профессиональный гольф магазин, расположенный в Клубном зале, предлагает принадлежности для игры в гольф популярных брэндов.

Горные лыжи в Банско
• Катание на лыжах во всемирно известном курорте Банско, где имеется в общем 65 км лыжных трасс. Это лучший и наиболее быстро развивающийся горнолыжный курорт в Восточной Европе.
• Сооружения для искусственного снега (лыжный сезон с декабря по апрель).

Почему стоит купить виллу в «Пирин Гольф & Кантри Клуб»
• Частный дом, недвижимость в новом европейском гольф-направлении
• Эксклюзивный доступ к двум гольф полям международного уровня
• Членство в гольф-клубе гарантирует скидки на предлагаемые услуги
• Дизайнерские виллы со стильной архитектурой и панорамным видом
• Экологически чистый район с хорошо развитой инфраструктурой
• Курортный комплекс работающий круглогодично и предлагающий возможности для развлечений, отдыха и занятия различными видами спорта
• Небольшой первоначальный взнос и гибкая схема оплаты
• Техническое обслуживание и сдача в аренду курортной недвижимости (хорошая окупаемость вложений)
• Высокое качество строительства от ведущей строительной компании

Посмотреть виртуальный тур по комплексу «Пирин Гольф & Кантри Клуб»
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Управление и поддержка

Застройщик проекта предлагает профессиональное управление недвижимостью, через управляющую компанию. Все владельцы должны платить ежегодный сбор в размере 8.40 Евро/кв.м. из расчета общей площади с НДС за виллу за обслуживание комплекса. Кроме этого, собственники должны платить по 36 левов в месяц за интернет, кабельное телевидение и телефон.

Плата за обслуживание комплекса включает следующие услуги:
• Уборка комплекса и регулярная проверка на наличие дефектов в вилах и на фасадах;
• Благоустройство и содержание комплекса и его территории;
• Регулярное техническое обслуживание канализационных и водопроводных труб;
• Регулярное техническое обслуживание систем видеонаблюдения и содержание их в исправности;
• Мониторинг и принятие необходимых мер в случае экстренных и форс-мажорных обстоятельств с целью предотвращения повреждений;
• Текущая уборка, освещение и содержание помещений общего пользования;
• Постоянный сбор и вывоз мусора из мест общего пользования;
• Прочие работы и услуги, которые компания считает необходимыми в связи с выполнением возложенных на нее обязанностей.

Меблировка

Виллы в комплексе «Пирин Гольф & Кантри Клуб» продаются полностью меблированные и оборудованные следующим образом:

МЕБЕЛИРОВКА ДОМА ТИП «МАЛИНА» – 195 кв.м
1. Вход:
Зеркало - 1шт.
Портманто – 1 шт.
Шкаф для стир. Машины перед входом в склад – 1шт.

2. Склад:
Стеллажи 3 шт.

3. Гостиная с кухней и барной стойкой:
Обеденный стол с тех. камень – 1 шт.
Стулья – 6 шт.
Кухня по проекту с бар плот – 1 шт.
Декоративная решетка над баром - 1шт.
Стулья к кухонному боксу – 4 шт.
Жур. Столик -1 шт.
ТВ шкаф -1 шт.
Этажерка - 1шт.
Диван раздвижной "Сан-Диего" -1шт.
Кресло "Сан-Диего"- 3шт.
Кресло "Гранд Отель" -2шт.
Салфетки для обеденного стола - 10шт.
Салфетки -20 шт.
Подложки -20 шт.
Шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
Холодильник Whirlpool - 1шт.
Стиральная машина с сушилка Indesit - 1шт.

Встраиваемая посудомоечная машина Whirlpool - 1шт. Вытежка Mekappa - 1 шт.
Встроенная духовка Whirlpool - 1шт.
Встроенная варочная панель Whirlpool - 1шт.
ЖК-телевизор LCD 42” Philips - 1шт.
Телефонный апарат Alcatel 9416 1шт.

4.Спальня № 1:
Спальня– 1 шт.
Прикроватные шкафчики – 2 шт.
Шкаф - 1 шт.
Туалетка с зеркалом – 1 шт.
Стул по проекту 1 шт.
Тв шкаф - 1 шт.

Кресло "Grand Hotel" 1 шт.
Матрас 1 шт.
Покрывало - 1шт.
Декоративные подушки - 4 шт.
Плотные шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
ЖК-телевизор LCD 26” Philips - 1шт.
Ванна для спальни № 1
Шкаф - 1 шт.
Зеркало - 1шт.

МЕБЕЛИРОВКА ДОМА ТИП «МАЛИНА –и БЛИЗНЕЦ» – 195 кв.м
5. Спальня № 2:
Спальня - 1 шт.
Прикроватные шкафчики– 2 шт.
Шкаф 1 шт.
ТВ шкаф – 1 шт.
Кресло "Grand Hotel" - 1 шт.
Матрас - 1 шт.
Покрывало – 1 шт.
Декоративные подушки - 4 шт.
Плотные шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
ЖК-телевизор LCD 26” Philips - 1шт.

6. Детская комната:
Односпальная кровать - 1 шт.
Ночной шкафчик– 1 шт.
Шкаф – 1 шт.
ТВ шкаф - 1шт.
Стул по проекту – 1 шт.
Матрас - 1 шт.
Покрывало – 1 шт.
Декоративная подушка – 2 шт.
Плотные шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
Ванная к детской стай:
Шкаф– 1 шт.
Зеркало.- 1шт.

7. Туалет:
Шкаф - 1 шт.
Зеркало. - 1шт.

8. Крытая терраса:
Стол - 1 шт.
Стулья "Вивиан" без подлокотников- 6 шт.
Шезлонг 2 шт.
Маленький стол для двора 1 шт.
Салфетки для обеденного стола 6 шт.
Подушки для стульев - 6 шт.

Технические характеристики

Комплекс простирается на площади 150 гектаров, на участке длиной 3.5 км и шириной 1.5 км. Состоит из трех жилых кварталов: «Даунтаун», «Лейк» и «Пирин» и несколько дачных зон. Виллы предлагают великолепный дизайн, сочетающий традиции и современность. Они построены из высококачественных материалов, с использованием современных технологии строительства. Дома продаются с отделкой «под ключ», с мебелью и бытовой техникой, включенные в цену.

Виллы состоят из гостиной с камином, кухни и столовой, трех спален, трех ванных комнат с туалетами, а также двух просторных террас, одна из которых с барбекю. Дома имеют экологически чистое топливо, на брикетах. В домах пол с подогревом и есть отопление каменной части стен.

Дом - двор:
• Ограда – живая изгородь
• Двор – трава

Конструкция дома
• Конструкция - деревянная несущая конструкция, основа - плита фундамента
• Крыша – по проекту – деревянная конструкция, включительно теплоизолирующая система; черевица Техносим - черная, желоба и водосточные трубы
• Фасады - традиционная местная архитектура - каменная и деревянная облицовка, теплоизоляционные системы, в соответствии с архитектурным проектом
• Окна - деревянные оконные рамы, двухсторонее открытие внутрь – наверх и боковое – в соответствии с архитектурным проектом

Планировка дома:
• Прихожая: напольное покрытие – керамогранит; стены – деревянная облицовка, потолок - видимая деревянная облицовка;
• Гостиная – столовая – кухня: напольное покрытие - доска, стены – деревянная и каменная облицовка, гипсокартон; потолки – видимая деревянная конструкция, вентиляция - вытяжка (кухня), камин
• Спальня: пол – доска; стены – гипсокартон и покраска, деревянные панели; потолок - видимая деревянная крыша;
• Ванная комната и туалет: пол - керамическая плитка; стены - кафель 2.10 м высота и деревянные панели, потолок - видимая деревянная конструкция, сантехника –встроенный туалет, раковина, душевая кабина и ванна, вентиляция. Туалет - моноблок - 1;
• Входная дверь – массивная деревянная дверь с усиленной конструкцией.
• Внутренние двери – массивная деревянная дверь.
• Балконы: пол – каменная плитка

• Водопроводная и канализационная системы: по проекту, существующий водопровод и канализация. Вадопроводная система выполнена из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Водоснабжение и канализация для стиральной и посудомоечной машин. Краны, счетчики воды, электрический бойлер.
• Электропроводкаи осветительные приборы по проекту;
• Телекоммуникации – внутренняя проводка до гостиной, интернет – проводка до гостиной;
• Кабельное телевидение – проводка до гостиной, спальни.
• Громоотвод /молнизащита/ – согласно проекту.
• Пожарооповещение – согласно проекту.
• Сигнализация: индивидуальная система безопасности, в соответствии с проектом.
• Система отопления: Внутренняя – автономная электрическая отопительная установка, котел на брикетах – 1 шт.

Все материалы, которые будут использоваться в ходе строительства дома болгарского производства, соотвествующие ГОСТу. Каждый дом в комплексе строится по заказу в течение 24 месяцев.

Архитектура

Комплекс «Пирин Гольф & Кантри Клуб» отличается гармоничным сочетанием современной архитектуры и многофункциональности. Комплекс расположен среди высоких сосновых лесов, зеленых лугов и доставит незабываемые ощущения единения с природой.

Недвижимость обособлена в три района, а именно: «Даунтаун», «Лейк» и «Пирин» и несколько дачных зон, каждая из которых обеспечивает различную, но одновременно приятную и спокойную атмосферу и эксклюзивный доступ для всех владельцев к гольф сооружениям на двух гольф полях, к близлежащим хвойных лесах и многочисленным полянам для отдыха и зон для барбекю.

В настоящее время районы со свободными участками на продажу домов – район Пирин 2 и район 27 в самом краю комплекса; а также район 1 район 2 возле главного входа комплекса, соответственно, с правой и левой стороны. В каждой из районов есть следующие типы домов: «Малина» площадью 195 кв.м., дом тип «Близнец» площадью 195 кв.м. каждая из половинок; и дом тип «Маунтин» площадью 307 кв.м.

Виллы предлагают великолепный дизайн, сочетающий традиции и современность. Они построены из высококачественных материалов, с использованием современных технологии строительства. Дома продаются с отделкой «под ключ», с мебелью и бытовой техникой, включенные в цену.

Район

Комплекс «Пирин Гольф & Кантри Клуб» / Pirin Golf & Country Club расположен возле гольф поля международного уровня, по проекту Яна Вууснама. Комплекс простирается на площади 150 гектаров, в Разложкой котловине, окруженная тремя красивыми горными хребтами – Рила, Пирин и Родопите. Находится в 12 км от теплых источников в селе Баня и в 15 км от лыжных трасс общей длиной 65 км в Банско.

Благодаря природным ресурсам и возведенным сооружения, комплекс предлагает уникальные возможности зимой кататься на лыжах, а летом играть в гольф, что является предпосылкой для круглогодичной занятости и высокой инвестиционной отдачи для собственников недвижимости.

Столица София и аэропорт там расположены всего в 150 км от комплекса. Эгейское море и прекрасные пляжи в Греции всего в 150 км южнее.

Аренда недвижимости

Виллы в комплексе можно будет сдавать в аренду через фирму по управлению недвижимостью, принадлежащая девелоперу, при содействии ведущего болгарского туроператора. Каждый собственник имеет возможность получать доход от сдачи в аренду своей недвижимости, при этом он должен платить за обслуживание комплекса ежегодно.

План строительства

Строительство комплекса «Пирин Гольф & Кантри Клуб» завершено. Комплекс получил Удостоверение на ввод в эксплуатацию 30 декабря 2008 году. Вилла в комплексе строится по заказу в течение 12 месяцев.

Схемы оплаты

Бронирование виллы
Любую виллу в комплексе «Пирин Гольф & Кантри Клуб» можно забронировать незамедлительно, заплатив задаток в размере 5000 евро следующим образом: наличными, с помощью кредитной карте или банковским переводом. После оплаты задатка недвижимость будет забронирована до подписания предварительного договора - в течение 28 дней.
Компании не начисляет комиссию при продаже вилл в данном комплексе. Цены с учетом НДС

Схемы оплаты
Стандартный план
• 5000 Евро невозвратный задаток при бронировании виллы;
• 40% первый взнос оплачивается при подписании предварительного договора в течение 4 недель (28 дней), размер задатка вычитается;
• 30% в начале строительства дома
• 10% при получении Акта 14
• 10% при получении Акта 15
• 10% при получении Акта 16

Индивидуальный план B
• 5000 евро невозвратный задаток при бронировании виллы;
• индивидуальный график оплаты по согласованию с застройщиком.

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки