Български
English 
Deutsch 
Polski 
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол, Терракотовый пол
Расстояния
160 км
Последняя актуализация
26.02.2022 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 160 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на холмы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление на электричестве
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Внешняя изоляция
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Окна ПВХ
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Джакузи
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет Wi-Fi
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
«Снежный Жемчуг» / Snow Pearl — красивый комплекс, состоящий из уютных и современных курортных квартир. Комплекс спроектирован в стиле традиционной архитектуры города Банско. Он расположен в 10 минутах ходьбы от начальной станции подъемника в Банско. У комплекса отличное местоположение - недалеко от центра курорта, ледового катка, рядом с достопримечательностями городка, магазинами, тавернами и кафе, рядом с современными ночными клубами.
«Снежный Жемчуг» состоит из одного шестиэтажного здания. Первый из этажей открыт ко двору. Двор находится вокруг этажа на коте – 2.85. Остальные этажи являются надземными. На минус первом уровне - в подвале, согласно проекту расположено 5 квартир, с оформленными террасами перед ними. На этом уровне находятся и общие помещения для отдыха /СПА- центр/ с сауной, джакузи и раздевалкой, ски – гардероб и технические помещения. Партер включает прихожую, комнату для консьержа, 2 офиса к востоку со стороны улицы и 4 квартиры. На 1-ом и 2-ом этаже находятся 6 квартир. На 3-ем и 4-ом этаже расположено 5 квартир. В пространстве под крышей предусматриваются квартиры. Пространство (400 кв.м.) вокруг комплекса благоустроено и озеленено. Ориентация здания к югу и к востоку, при этом большая часть помещений в комплексе «Снежный Жемчуг» предлагает прекрасный вид на склоны гор Пирин.
«Снежный Жемчуг»: удобства и услуги
• 24 часовая охрана и консьерж;
• приемная;
• сауна;
• джакузи;
• охраняемый гардероб для лыж
• настольный теннис
• беспроводной Интернет
• роскошный лифт
• парковка
Владельцы апартаментов в комплексе и их гости могут воспользоваться следующими услугами поблизости:
• закрытый бассейн
• турецкая парная баня
• тренажерный зал
• массажный салон
• ресторан на 100 мест
• конференц-зал
• лобби-бар
• бильярд
Почему стоит купить квартиру в комплексе «Снежный Жемчуг»
• Расположен в центральной части города Банско, в 10 минутах ходьбы от начальной станции подъемника.
• Элитный комплекс, спроектированный в стиле традиционной архитектуры города Банско, с хорошей планировкой и удобствами.
• Просторные апартаменты различной площади и планировки, подходящие для семейного отдыха.
• Высококачественное строительство
• Предлагаются варианты меблировки, техническое обслуживание комплекса и сдача в аренду апартаментов
• Строительная компания с безупречной репутацией
«Снежный Жемчуг» состоит из одного шестиэтажного здания. Первый из этажей открыт ко двору. Двор находится вокруг этажа на коте – 2.85. Остальные этажи являются надземными. На минус первом уровне - в подвале, согласно проекту расположено 5 квартир, с оформленными террасами перед ними. На этом уровне находятся и общие помещения для отдыха /СПА- центр/ с сауной, джакузи и раздевалкой, ски – гардероб и технические помещения. Партер включает прихожую, комнату для консьержа, 2 офиса к востоку со стороны улицы и 4 квартиры. На 1-ом и 2-ом этаже находятся 6 квартир. На 3-ем и 4-ом этаже расположено 5 квартир. В пространстве под крышей предусматриваются квартиры. Пространство (400 кв.м.) вокруг комплекса благоустроено и озеленено. Ориентация здания к югу и к востоку, при этом большая часть помещений в комплексе «Снежный Жемчуг» предлагает прекрасный вид на склоны гор Пирин.
«Снежный Жемчуг»: удобства и услуги
• 24 часовая охрана и консьерж;
• приемная;
• сауна;
• джакузи;
• охраняемый гардероб для лыж
• настольный теннис
• беспроводной Интернет
• роскошный лифт
• парковка
Владельцы апартаментов в комплексе и их гости могут воспользоваться следующими услугами поблизости:
• закрытый бассейн
• турецкая парная баня
• тренажерный зал
• массажный салон
• ресторан на 100 мест
• конференц-зал
• лобби-бар
• бильярд
Почему стоит купить квартиру в комплексе «Снежный Жемчуг»
• Расположен в центральной части города Банско, в 10 минутах ходьбы от начальной станции подъемника.
• Элитный комплекс, спроектированный в стиле традиционной архитектуры города Банско, с хорошей планировкой и удобствами.
• Просторные апартаменты различной площади и планировки, подходящие для семейного отдыха.
• Высококачественное строительство
• Предлагаются варианты меблировки, техническое обслуживание комплекса и сдача в аренду апартаментов
• Строительная компания с безупречной репутацией
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Управление и поддержка
Девелопер предлагает профессиональное управление апартаментов в комплексе. Все владельцы должны платить фиксированную ежегодную плату в размере 7,2 евро/кв.м без учета НДС за квартиру в год за содержание комплекса.
В стоимость включены следующие услуги:
• Целостная уборка комплекса и постоянный осмотр на наличие дефектов в квартир и по фасаду;
• Регулярное благоустройство и обслуживание комплекса и его окрестностей;
• Регулярное техническое обслуживание водопроводной и канализационной системы;
• Постоянное техническое обслуживание систем видеонаблюдения;
• Наблюдение и принятие экстренных мер в случае экстремальных и форс-мажорных обстоятельств против повреждений;
• Текущая уборка, освещение и содержание помещений общего пользования;
• Регулярный сбор и вывоз мусора из мест общего пользования;
• Прочие услуги и действия, которые компания считает необходимыми, в связи с возложенными на нее обязательствами.
Меблировка
Апартаменты в комплексе «Снежный Жемчуг» предлагаются на продажу без мебели и с возможностью комплексной меблировки за дополнительную плату. Ванные комнаты полностью оснащены и готовы к использованию.
В апартаментах, где есть мебель, можно доплатить за нее. Меблировка обычно включает кровать, диван и стол, маленькая кухня (без холодильника и плиты).
Наши партнеры Furnish.BG также предлагают качественную мебель по выгодным ценам, в зависимости от вашего вкуса и возможностей. Могут быть разработаны качественные пакеты меблировки для квартир в этом комплексе, которые включают в себя все необходимое для проживания или сдачи в аренду. Основные пакеты целостной меблировки включают стандартную мебель, сделанную из ламинированного ДСП. Предлагаются также пакеты с максимально оптимизированной ценой, которая постигается за счет чистых линии мебели и отсутствия дополнений и аксессуаров, но без компромиссов по отношению качества использованных материалов и изготовления.
Цена пакета «Стандартная меблировка» варьирует в зависимости от типа и площади жилья. Пакет меблировки включает всю необходимую мебель и бытовую технику, без малых предметов домашнего обихода, которые можно приобрести по своему вкусу.
Технические характеристики
При строительстве комплекса использовались высококачественные строительные материалы, а именно:
• Несущая конструкция: объект состоится из одного конструктивного блока. По высоте спроектированы шесть етажей. Конструктивная высота этажа равняется 2,85 м. Фундамент дома представляет монолитную фундаментную плиту, толщина которой равняется 60 см. Основная несущая конструкция здания монолитная и изготовленная из железобетона на базе бесстержневых плит и вертикальных несущих элементов в виде колонн и шайб. Толщина бетонных плит 17 см.
• Сеизмическое обезпечение: пространственная устойчивость конструкции на сеизмическое воздействие осуществляется железобетонным каркасом здания. Монолитные шайбы воспринимают сеизмическую нагрузку и передают ее монолитным стенам и фундаментам под ними. Согласно проекту здание жилого дома выносит нагрузку до 9 степени в соответствии с сеизмическими нормами, действующими в Болгарии.
• Внешние соединения дома: дом связан с водопроводной сетью, электричеством, телефонными парами и включен в канализацию города.
• Внутренний двор: внутренний двор укрепляется подпорными жельезобетонными стенами.
• Гидроизоляция дома: выполнена трехслойной геотекстильной сетью типа “ENVIROMAT SEAL” бельгийского производства.
• Внешние стены выполнены красными керамическими кирпичами.
• Внутренние разделительные и перегораживающие стены изготовлены из гипсового картона.
• Крыша: выполнена черепицами высокого качества типа “Брамак”. Для монтажа крыши использована оцинкованная листовая сталь.
• Изоляция: Все терассы защищаются надеждной термической изоляцией и гидроизоляцией. Пространство под крышей имеет термическую изоляцию.
• Внешние окна и двери: сделаны из PVC с стеклопакетом с энергийно экономическими и нискоэмиссионными стеклами. Окна и двери имеют цвет золотого дуба, а материал PVC немецкого производства типа REHAU.
• Облицовка фасада дома согласно проекту: партер - камень, 1 и 2 этаж – минеральная штукатурка, остальные этажи – деревянная обшивка.
• Электрическая система: согласно проекту выполняеся в соответствии с современными эвропейскими стандартами.
• Водопровод и канализация: водопроводная система – полипропиленовые трубы типа “Baninger” немецкого производства. Канализационная система – в подвальном этаже – полиэтиленовые трубы типа “Coestilen” итальянского производства. Канализационная система – трубы и фасонные части из полипропилена типа “Coesprene” итальянского производства.
• Покрытия пола общих частей - керамический гранит
Покрытия потолков - водоэмульсонная краска
Покрытия стен - водоэмульсионная краска
Общие части и охрана
• Лифт: тип – роликовый двухскоростный с автоматическими дверьями и шикарной кабиной с зеркалом для 5 человек - 320 кг.
• Фойе оборудовано с индиректом мягким осветлением и зеркалами на стенах.
• Помещение консьержа и санузел.
• Доступ к жилой части осуществляется через главный вход и рецепцию. Внешная парадная дверь – специально выработана с домофоном, связанным с квартирами. Электронный замок двери открывает ее цифровым кодом.
Отделка квартир
• Электрическая система: монтированные электрические панели, электрические выключатели, розетки, остетительные приборы в каждом помещении.
• Отопление на базе электрических конвекторных модулей.
• Вентиляция: механическая для всех ванных комнат, туалетов и кухонь.
• Телевидение: в основном помещении каждой квартиры смонтирована одна розетка для телевидения.
• Домофоны: домофонная система является модульной - в каждой квартире предусмотривается одна розетка.
• ВиК: смесительные батареи типа “Видима идеал” никелированные
• Межкомнатные двери: сделаны из мебельной фанеры типа МДФ. По желанию клиента дверь можно заменить бронированной дверью с итальянскими навесками, с внутренними замками фирмы “CISA”. Эти замки имеют опцию переменного кода.
• Покрытия полов
Квартиры:
- основные помещения - слоистый паркет (ламинат)
- кухни - керамическая плитка (терракот)
- бани и туалеты - керамическоа плитка (терракот)
- коридоры - керамическая плитка (терракот)
- террасы и балконы - керамический гранит
• Стены и потолки:
Помещения - водоэмульсионная краска.
Архитектура
«Снежный Жемчуг» - красивый комплекс, состоящий из уютных и современных курортных квартир. Он спроектирован в стиле традиционной архитектуры города Банско.
«Снежный Жемчуг» состоит из одного шестиэтажного здания. Первый из этажей открыт ко двору. Двор находится вокруг этажа на коте – 2.85. Остальные этажи являются надземными. На минус первом уровне - в подвале, согласно проекту расположено 5 квартир, с оформленными террасами перед ними. На этом уровне находятся и общие помещения для отдыха /СПА- центр/ с сауной, джакузи и раздевалкой, ски – гардероб и технические помещения. Партер включает прихожую, комнату для консьержа, 2 офиса к востоку со стороны улицы и 4 квартиры. На 1-ом и 2-ом этаже находятся 6 квартир. На 3-ем и 4-ом этаже расположено 5 квартир. В пространстве под крышей предусматриваются квартиры. Пространство (400 кв.м.) вокруг комплекса благоустроено и озеленено. Ориентация здания к югу и к востоку, при этом большая часть помещений в комплексе «Снежный Жемчуг» предлагает прекрасный вид на склоны гор Пирин.
Район/квартал
«Снежный Жемчуг» расположен в южной части Банско на кольцевой дороге города, всего в 10 минутах ходьбы от подъемника и с видом на весь город горы Пирин. Именно поэтому, комплекс расположен в самом престижном районе города, недалеко от центра курорта, где есть много достопримечательностей, уютных кафе и таверн, ночных клубов.
Банско, несомненно, является самым большим и хорошо развитым зимним курортом в Болгарии и на Балканском полуострове. Расположенный в горах Пирин на высоте 936 метров над уровнем моря, курорт находится примерно в 160 км к юго-западу от Софии. Лыжные трассы здесь на высоте 1100 - 2560 м, есть отличная инфраструктура и сооружения. Суммарная длина всех 15 трасс примерно 70 км, а подъемник соединяет три горнолыжные зоны – Шилигарника, Бындеришка поляна и Чалин Валог.
Кроме катания на лыжах и сноуборде зимой, посетители могут насладиться катанием на горных велосипедах, скалолазанием, рафтингом, походами в горах летом. Возле Банско находится одно из самых престижных гольф-полей в Европе, спроектированное и разработанное Яном Вууснамом, капитан Кубка Райдера 2006 года. В курорте есть множество Спа и Велнес центров.
Аренда недвижимости
Квартиры можно сдавать в аренду на гостиничной основе. Каждый владелец имеет возможность получать доход от сдачи в аренду своей квартиры. Доходы от сдачи в аренду выплачиваются владельцу недвижимости после туристического сезона. Собственники апартаментов должны платить ежегодную плату за содержание.
Оплата
Бронирование квартиры
Апартамент в комплексе «Снежный Жемчуг» можно забронировать незамедлительно, заплатив невозвратный задаток в размере 2000 Евро, наличными, посредством кредитной карты или банковским переводом. После оплаты задатка, квартира будет забронирована в течение 28 дней, до подписания предварительного договора.
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС не начисляет комиссионное вознаграждение при покупке квартиры в данном комплексе.
График оплаты
Стандартный План
• 2000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 100% оплата в рамках 1 месяца при нотариальном оформлении сделки, непосредственно перед сделкой.
План строительства
Строительство комплекса «Снежный Жемчуг» началось в 2006 году. Здание достигло этапа «грубое строение» в 2007 году и завершено в 2008 году. С 2008 года у комплекса есть Разрешение на эксплуатацию (Акт 16) и он успешно работает.
Недвижимость по типу, Банско
- Двухкомнатные квартиры в Банско
- Трёхкомнатные квартиры в Банско
- Квартиры-студии в Банско
- Дома в Банско
- Гостиницы, Отели в Банско
- Земли под застройку в Банско
- Сельскохозяйственные земли в Банско
- Коммерческие объекты недвижимости в Банско
- Пентхаусы в двух уровнях в Банско
- Многокомнатные квартиры в Банско