Вид недвижимости
Квартиры в новостройке
(Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры)


Месторасположение
Вблизи гондольного подъемника / Банско / Болгария
Брошюра

Этаж
6

Спальни
1-2

Ванные комнаты
1

 

Площадь
44.92 м2 - 102.87 м2

Общая развернутая площадь здания
21647 м2

Состояние
Завершенный и функционирующий
Планировки

Прайс-лист
  29 198 – 74 673
649 €/м2 – 830 €/м2


Без комиссии от покупателя

ПРАЙС-ЛИСТ

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.


Состояние
отличное

Меблировка
Меблированная/немеблированная

Полы
Ламинированный пол

Внутренние стены
Покрашенные стены

Расстояния
160 км 800м 400м 160 км

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Море: 160 км
  • Горнолыжный подъемник: 400м
  • Центр города: 800м
  • Аэропорт : 160 км
  • Продуктовый магазин: 100м
  • Остановка: 400м
  • ЖД вокзал: 1.2 км
  • Больница: 1 км
  • Школа: 1 км

Belvedere Holiday Club: уникальный комплекс со всеми удобствами мирового класса, превосходящий множество альпийских курортов!
Мы предлагаем Вам комфортный образ жизни и возможность для отдыха в самом лучшем горнолыжном и гольф курорте восточной Европы — Банско.

Посмотрите фильм о «Белведере Холидей Клуб»

Белведере Холидей Клуб эксклюзивный комплекс закрытого типа, состоящий из апартаментов класса «люкс» и предлагающий все удобства для отдыха и развлечений. Комплекс расположен в прекраснейшем месте, в 400 метрах от подъемника и всего в нескольких минутах ходьбы от центра горнолыжного курорта. Из окон комплекса открывается фантастический вид на белые вершины горы Пирин, которым можно наслаждаться вечно. На сегодняшний день Белведере Холидей Клуб является одним из самых лучших комплексов закрытого типа в Банско. Огороженная территория комплекса составляет примерно 17 000 кв.м. Внутренная инфраструктура комплекса полностью завершена.

Посмотрите видео с Карлом Хайнцем и Флиппом Пфое -
собственниками компании MOTO-PFOHE


Недвижимость в Белведере Холидей Клуб это больше чем любой апартамент в самом лучшем горнолыжном курорте на Балканском полуострове - собственность в Белведере Холидей Клуб это доступ до исключительных удобств…

Удобства и сооружения Белведере Холидей Клуб

Для отдыха:
• Ресторан «Belvedere Classico», предлагающий европейскую кухню и традиционные для района блюда. Собственникам апартаментов предлагаются скидки и рум сервис. (Посмотрите короткий фильм о «Belvedere Classico»)
• Закрытый бассейн с зоной для взрослых и детей с постоянной температурой 32-33 градуса;
• Открытый басейн (с подогревом летом) с зоной для взрослых, зоной для детей, зоной для маленьких детей и пуул-бар;
• Октрытое джакузи на 15 човек;
• Роскошная круглосуточно работающая ресепшн в блок 1 и мини-ресепшн в других блоках;
• Лобби зона с мягкой мебелью;
• Лобби бар, предлагайщий напитки и еду;
• Зал для бильярда и других игр;
• Детский уголок - внешний;
• Детский уголок - крытый;
• Оборудованный конференц-зал;
• Гардероб для лых и гольф принадлежностей;
• Парковка и подземные гаражи с парковочными местами;
• Красиво оформенные сады с осветлением и аллеями;
• Круглосуточная охрана и видео наблюдение.

Отремонтированный СПА центр:
• Спа центр
• Тренажёрный зал
• Сауна
• Джакузи
• Паровая баня
• Солярий
• Массаж
• Собственникам апартаментов предоставляются скидки в отремонтированном спе центре комплекса.
• Собственники апартаментов имеют право пользоваться неограниченное количество раз внешние бассейны, дакузи и фитнес.

Спорт и отдых:
• Профессиональное футбольное поле с искусственным покрытием и размером 50 х 40 м.
• Бадминтон
• Фитнес зал
• Баскетбольная корзина



Услуги Белведере Холидей Клуб
• Круглосуточный ресепшен и рум сервис
• Круглосуточная охрана
• Кладовая для лыж и клюшек для гольфа
• Автобус до канатной дороги, до центра Банско и площадок для гольфа. В зимнее время предлагается бесплатная перевозка до начальной станции подъемника только для собственников апартаментов.
• Беспроводной доступ в интернет на территории всего комплекса

Технические характеристики апартаментов
Апартаменты в Корпусе 1 в Белведере Холидей Клуб продаются с отделкой и мебелью. Апартаменты в Корпусе 4 и Корпусе 5 в Белведере Холидей Клуб продаются с отделкой "под ключ", при этом среди них есть меблированные и немеблированные апараменты. За дополнительную плату предлагаются пакеты меблировки, которые состоят из мебели и техники, необходимой для проживания в апартаменте или сдачи его в аренду.

Степень завершенности апартаментов следующая:
• Полностью оборудованные туалеты и ванные комнаты с душевой кабиной и всеми необходимыми аксессуарами
• ПВХ рамы окон с двойным стеклопакетом
• Входные и межкомнатные двери MDF, с замками
• Противопожарная система
• Интернет связь, беспроводная и по внутренней LAN-сети
• Ламинированный паркет
• Полы в коридорах, кухонных зонах, балконах и ванных комнатах/туалетах облицованы плиткой
• Гладко зашпаклеванные, массивные стены и потолки, покрашенные краской
• Установлены розетки и выключатели

Комплекс полностью готов, функционирует и обладает разрешением на пользование (Акт 16) с 2008 года.

Общие условия
• Все покупатели должны обязательно подписать Предварительный договор и Договор об обслуживании здания.

БРОНИРОВАНИЕ АПАРТАМЕНТА
Апартамент можно забронировать сразу же, заплатив невозвращаемый задаток в размере 2000 Евро от продажной цены наличными, с помощью кредитной карты или перевести деньги через банк. После внесения аванса апартамент будет забронирован на период пока будет составляться предварительный договор (максимум 28 дней). После чего подписывается предварительный договор купли-продажи между покупателем и застройщиком. Вместе с этим договором подписывается и обязательный Договор об обслуживании здания и комплекса с управляющей компанией.

СХЕМЬI ОПЛАТЬI

СТАНДАРТНАЯ
• 5 % от цены, невозвращаемый задаток при бронировании апартамента
• 15 % от цены при подписании предварительного договора купли-продажи апартамента (максимум 15 дней после резервации апартамента)
• 80 % от стоимости в течение 30 дней со дня подписания предварительного договора.

В РАССРОЧКУ НА ТРИ ГОДА, ГОДОВОЕ ПОДОРОЖАНИЕ 6%
• 5 % от цены, невозвращаемый задаток при бронировании апартамента
• 15 % от цены при подписании предварительного договора купли-продажи апартамента (максимум 28 дней после бронирования апартамента)
• Одинаковые взносы от стоимости каждые три месяца до полной выплаты стоимости недвижимости.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ
• Покупатель квартиры должен заплатить все государственные и нотариальные таксы, расходы по передаче собственности - дополнительно 4-6% от стоимости недвижимости.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Брошюра

Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

Электронная брошюра о комплексе
(PDF 5.22 MB)

 Скачать

Прайс-лист

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Управление и поддержка

Годовая плата за обслуживание – 13 евро с НДС или 11 евро без НДС на кв.м.

Плата включает:
∙ Уборка общих частей комплекса (дороги, дорожки, тротуары и т.д.), зеленые насаждения и сады.
∙ Уборка снега из общих частей;
∙ Круглосуточная охрана комплекса;
∙ Оплата счетов за электроэнергию в помещениях общего пользования;
∙ Оплата счетов за воду в помещениях общего пользования;
∙ Обслуживание лифта;
∙ Обслуживание внутренних и наружных бассейнов;
∙ Необходимый ремонт, возникающий в следствии нормальной эксплуатации здания.


Аренда недвижимости

Управляющая компания предлагает гарантированный доход от аренды, при этом после оплаты платы за обслуживание, годовой доход составляет приблизительно:
В корпусе 1: 600-650 евро за двухкомнатную квартиру и 650-700 евро за трехкомнатную квартиру.
В корпусе 4: 450-500 евро за двухкомнатную квартиру и 500-550 евро за трехкомнатную квартиру.
В корпусе 5: 450-500 евро за двухкомнатную квартиру и 500-550 евро за трехкомнатную квартиру.

В настоящее время «Белведере Холидей Клуб” является одним из немногих комплексов в Банско, в котором собственники недвижимости получают такой доход!

Управляющая компания - Белведере Мениджмънт предлагает за плату 300 Евро в год управление вашей недвижимостью.
∙ Проверка и составление списка дефектов в случае покупки новой недвижимости и проверка выполнения обязательств застройщика по договору. Мониторинг и контроль в случае коррекции и улучшении и предоставление соответствующих отчетов об этом.
∙ Помощь при подготовке и составлении всех соответствующих документов;
∙ Периодические проверки недвижимости, обслуживание недвижимости, а также организация уборки, стирки, проветривание, осуществление ремонта, по заявке.
∙ Регулярное уведомление в случае важных обстоятельств, связанных с квартирой, а также предоставление платежных документов, подтверждающих соответствующие расходы.
∙ Сохранение документов и счетов-фактур, квитанции за платежи и другие документы, полученные от третьих лиц, посредников, органов местного самоуправления, налоговых органов и других лиц.
∙ Организация оплаты любых расходов, связанных с недвижимостью, в пользу трети лиц доставчиков, включая оплату счетов за электричество, воду, кабельное телевидение, интернет, ремонт и т.д.
∙ Организация и полное содействие в заполнении и представлении ежегодных налоговых деклараций; и уплаты налогов от лица владельца недвижимости за доходы от сдачи в аренду (по согласованию).
∙ Организация и предоставление полное содействие при выплате годового налога за здание и вывоз мусора.
∙ Официальное представительство собственника имущества, защита его прав перед третьими лицами, агентами, местными органами власти, налоговыми органами, арендаторами/туристами и другими.

Наши лучшие предложения по продажа в г. Банско, Болгария Лучшие предложения в Банско, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»