Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Sve-99988 / Офис / р-н Младост 1 / г. София / Софийская область / Болгария / Аренда На карте
Этажность
16
Этаж
7
Лифт
да
Спальни
15
Ванные комнаты
12
Площадь
2060 м2
Цена
Аренда (долгосрочный)
28 840 € (без НДС) / МЕСЯЦ
28 840 € (без НДС) / МЕСЯЦ
14 €/м2
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Полы
Ковровый настил
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
Последняя актуализация
30.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Тепловая энергия
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Центральная система кондиционеров
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
- керамогранитная плитка
- натуральный камень
- подвесной потолок
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Подземная стоянка
- Стоянка
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Алюминиевые окна
- Внешняя изоляция
- Ковровый настил
- Подвесной потолок
- Покрашенные стены
- Стены покрашенные латексной краской
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сигнализация
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
ДРУГИЕ
- В нежилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы предлагаем в аренду офисное помещение площадью 2060 м2., расположенное в бизнес-здании класса «А», рядом с бульваром Цариградско Шосе. Местоположение очень удобное и обеспечивает быстрый доступ ко многим важным точкам города. На автомобиле до аэропорта Софии можно доехать за 8 минут, а до центра города — за 12 минут.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и прекрасным садом на крыше, где расположены специально отведенные зоны отдыха. Окна выходят на восток, запад, север и юг.
Высота потолков в комнатах составляет 2,90 м.
Офис рассчитан на 200 рабочих мест и включает в себя:
Технические указанных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой светопропускаемостью и низким коэффициентом отражения. Оборудован внешними жалюзи для защиты от солнца. Также доступны открывающиеся окна.
• Потолки – подвесные потолки, встроенные светильники, пожарные извещатели и системы оповещения.
• Пол - двухэтажный, ковровое покрытие.
• Лобби - просторное лобби с зоной ресепшн, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов от компании Otis. Также имеется один грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха – технология ОВК для обеспечения максимального комфорта в помещении. Четырехтрубная система с напольными чиллерами Trox. Подача свежего воздуха через кровельные кондиционеры для всего объема помещения. Автономный выбор режима отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки размещены в подвесном потолке.
• Электропитание – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждое рабочее место имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система — горизонтальная кабельная сеть в здании выполнена по стандарту S/FTP, Cat.7. Одна напольная коробка на каждые 8 м2.
• Безопасность – система контроля доступа с магнитными считывателями карт на всех входах в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, у входов, в лифтовых холлах, у дверей офисных помещений и т. д. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами в соответствии с самыми современными требованиями пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления зданием, которая будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• На подземных уровнях парковки имеются станции зарядки электромобилей, велопарковка, раздевалки и туалеты.
Цены на аренду:
Парковочное место — 90 евро без НДС в месяц.
Плата за обслуживание: 3 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и прекрасным садом на крыше, где расположены специально отведенные зоны отдыха. Окна выходят на восток, запад, север и юг.
Высота потолков в комнатах составляет 2,90 м.
Офис рассчитан на 200 рабочих мест и включает в себя:
- Открытое пространство с возможностью различной реконструкции;
- 12 санитарных помещений;
- Склады;
- Серверная комната;
- Кухня
Технические указанных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой светопропускаемостью и низким коэффициентом отражения. Оборудован внешними жалюзи для защиты от солнца. Также доступны открывающиеся окна.
• Потолки – подвесные потолки, встроенные светильники, пожарные извещатели и системы оповещения.
• Пол - двухэтажный, ковровое покрытие.
• Лобби - просторное лобби с зоной ресепшн, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов от компании Otis. Также имеется один грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха – технология ОВК для обеспечения максимального комфорта в помещении. Четырехтрубная система с напольными чиллерами Trox. Подача свежего воздуха через кровельные кондиционеры для всего объема помещения. Автономный выбор режима отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки размещены в подвесном потолке.
• Электропитание – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждое рабочее место имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система — горизонтальная кабельная сеть в здании выполнена по стандарту S/FTP, Cat.7. Одна напольная коробка на каждые 8 м2.
• Безопасность – система контроля доступа с магнитными считывателями карт на всех входах в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, у входов, в лифтовых холлах, у дверей офисных помещений и т. д. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами в соответствии с самыми современными требованиями пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления зданием, которая будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• На подземных уровнях парковки имеются станции зарядки электромобилей, велопарковка, раздевалки и туалеты.
Цены на аренду:
Парковочное место — 90 евро без НДС в месяц.
Плата за обслуживание: 3 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по аренда в София, Болгария