Български
English 
Deutsch 
Polski 
14 соток земли с проектом на строительство дачного поселка на реке
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
Невалидное предложение
Невалидное предложение
Невалидное предложение
REF#LXH-99053 / Земля под застройку / г. Велинград / Пазарджикская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
14134 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
02.07.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на лес
- Виды на реку
- Виды на холмы
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Сегодня мы имеем удовольствие представить эксклюзивно на продажу этот великолепный земельный участок с подготовленным концептуальным дизайном для курортного поселка, расположенный в прекрасном районе крупнейшего болгарского бальнеологического курорта Велинград. Окруженный многовековым сосновым бором, участок с двух сторон граничит с чистой горной рекой. Подъезд по красивой и ухоженной асфальтовой дороге круглый год. Все коммуникации - электричество, вода и канализация, прилегают к собственности.
В настоящее время действующий собственник подготовил и подал в соответствующие учреждения все необходимые документы для перераспределения участка в регулируемый участок, на котором можно вести жилищное или дачное строительство. Изменение статуса земли будет фактом до марта 2022 года. План строительства будущего земельного участка предусматривает два варианта на выбор собственника / инвестора:
1) Строительство жилых домов (для жилищного строительства), так как зона застройки - «Курорт и его дополнительная деятельность (до 10 м)», обозначенная (Ок), со следующими параметрами:
• Этажность: до 3 этажей
• Высота карниза: до 10 м.
• Плотность застройки: 30%
• Интенсивность: 1,5
• Минимальная площадь озеленения: 50%
• Максимальная общая площадь построенного здания / построек: 21 201 м2. накладные расходы
2) Коммунальные услуги (до 10 м), обозначенные (Oo), со следующими параметрами здания: Этажность:
• Этаж: до 3 этажей
• Высота карниза: до 10 м.
• Плотность застройки: 60%
• Интенсивность: 1,2
• Минимальная территория озеленения: 40%
• Максимальная общая площадь возводимого здания / построек: 16 961 м2. накладные расходы
Владелец недвижимости привлек архитектурное бюро и консультантов, с помощью которых был подготовлен концептуальный проект для строительства дачного поселка с 20 домами-шале (2 типа домов - площадью 250 м2. м. и 100 м2.), плюс 3 открытых бассейна, из которых 1 детский, водный аттракцион (фонтан), отдельное служебное здание со стойкой регистрации и рестораном, а также 43 открытых парковочных места. Вы можете увидеть галерею текущего предложения, где представлены превью этого концептуального проекта. Также в галерее показан общий (генеральный) план застройки с указанием отдельных объектов в соответствии с подготовленным концептуальным проектом.
Конечно, покупатель может разработать и реализовать совершенно иную концепцию застройки этого участка, в том числе под гостиницу или многоквартирный дом, соблюдая соответствующие параметры застройки.
Основываясь на нашем профессиональном опыте, мы можем выделить следующие основные достоинства этого участка:
• Редкая возможность купить участок земли в регуляции с большой площадью в самом известном болгарском бальнеологическом курорте с лечебной минеральной водой;
• Безупречное расположение на лоне природы, в окружении многовекового леса и чистой горной реки;
• Близость ко всем достопримечательностям курорта Велинград;
• Круглогодичный доступ по красивой и ухоженной асфальтовой дороге;
• Отличные параметры застройки, позволяющие размещать здания общей застроенной площадью 21 000 м2. над землей;
• Возможность возводить здания различного назначения, в том числе жилые или гостиничные, по желанию собственника;
• Привлекательная цена за отличное месторасположение и возможности застройки: всего 35 евро за 1 м2. Площадь застройки!
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным консультантом по этому предложению!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В настоящее время действующий собственник подготовил и подал в соответствующие учреждения все необходимые документы для перераспределения участка в регулируемый участок, на котором можно вести жилищное или дачное строительство. Изменение статуса земли будет фактом до марта 2022 года. План строительства будущего земельного участка предусматривает два варианта на выбор собственника / инвестора:
1) Строительство жилых домов (для жилищного строительства), так как зона застройки - «Курорт и его дополнительная деятельность (до 10 м)», обозначенная (Ок), со следующими параметрами:
• Этажность: до 3 этажей
• Высота карниза: до 10 м.
• Плотность застройки: 30%
• Интенсивность: 1,5
• Минимальная площадь озеленения: 50%
• Максимальная общая площадь построенного здания / построек: 21 201 м2. накладные расходы
2) Коммунальные услуги (до 10 м), обозначенные (Oo), со следующими параметрами здания: Этажность:
• Этаж: до 3 этажей
• Высота карниза: до 10 м.
• Плотность застройки: 60%
• Интенсивность: 1,2
• Минимальная территория озеленения: 40%
• Максимальная общая площадь возводимого здания / построек: 16 961 м2. накладные расходы
Владелец недвижимости привлек архитектурное бюро и консультантов, с помощью которых был подготовлен концептуальный проект для строительства дачного поселка с 20 домами-шале (2 типа домов - площадью 250 м2. м. и 100 м2.), плюс 3 открытых бассейна, из которых 1 детский, водный аттракцион (фонтан), отдельное служебное здание со стойкой регистрации и рестораном, а также 43 открытых парковочных места. Вы можете увидеть галерею текущего предложения, где представлены превью этого концептуального проекта. Также в галерее показан общий (генеральный) план застройки с указанием отдельных объектов в соответствии с подготовленным концептуальным проектом.
Конечно, покупатель может разработать и реализовать совершенно иную концепцию застройки этого участка, в том числе под гостиницу или многоквартирный дом, соблюдая соответствующие параметры застройки.
Основываясь на нашем профессиональном опыте, мы можем выделить следующие основные достоинства этого участка:
• Редкая возможность купить участок земли в регуляции с большой площадью в самом известном болгарском бальнеологическом курорте с лечебной минеральной водой;
• Безупречное расположение на лоне природы, в окружении многовекового леса и чистой горной реки;
• Близость ко всем достопримечательностям курорта Велинград;
• Круглогодичный доступ по красивой и ухоженной асфальтовой дороге;
• Отличные параметры застройки, позволяющие размещать здания общей застроенной площадью 21 000 м2. над землей;
• Возможность возводить здания различного назначения, в том числе жилые или гостиничные, по желанию собственника;
• Привлекательная цена за отличное месторасположение и возможности застройки: всего 35 евро за 1 м2. Площадь застройки!
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным консультантом по этому предложению!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
