Этажность
6
Этаж
4
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
117.27 м2
Жилая площадь
105 м2
Общие части
12.27 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2024
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Газовая система отопления / Паровое отопление на электричестве
Расстояния
Последняя актуализация
31.01.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Остановка: 100м
- Больница: 350м
- Школа: 1.6 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Паровое отопление на электричестве
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
- Теннисный корт
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Внутренняя разводка аудио и видео систем
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
В гористой местности со свежим воздухом, среди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками продолжается строительство Gloria Palace Residence - единственного жилого комплекса в Софии, имеющего собственный центр C?A с минеральной водой. Комплекс возводится на территории дипломатического клуба «Глория Палас», который удобно расположен в начале микрорайона «Горна Баня» - одного из элитных, быстрорастущих районов у подножия Витоши.
Предлагаемая в этом комплексе трехкомнатная квартира находится на четвертом этаже шестиэтажного жилого дома. Квартира общей площадью 117,27 кв. метров. (чистая площадь 105.00 кв. метров. + общие части 12.27 кв. метров.) и имеет следующую планировку: 2 спальни, кухня открытого плана с обеденной зоной, гостиная, терраса, две ванные комнаты с туалетом и гардеробной. Квартира предлагается с качественной отделкой по БДС.
Расположение квартиры обеспечивает максимальное использование солнечного света и тепла в зимние месяцы, а также сохранение солнечного света. Квартира оборудована новейшими системами отопления и охлаждения, которые способны обеспечить высокий комфорт даже самым требовательным людям.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и наилучшим образом открывают вид на гору Витоша и окружающую зелень.
Для области
К комплексу можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна баня» находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка - прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить весь микрорайон общественным транспортом.
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, в том числе Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости - Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо оснащенных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в районе - в пешей доступности от комплекса находится Ортопедическая больница, а рядом - Доверие.
Помимо целебной горячей минеральной воды, этот район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим отсюда воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная конструкция
Глория Палас Резиденс не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса осуществляется на 11 сотках, на которых построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, так как площадь около 8 600 кв. метров отведена под парк с более чем 150 видами защиты.
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее полное, многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе растет самое большое красное дерево в Софии и столетний орех, которые вместе с другими высокими деревьями создают густую тень во дворе и шумят.
Шесть жилых домов Gloria Ralace Residence займут общую крытую площадь - 2286,19 кв. метров. Здания будут иметь правильную и чистую форму, малую долю общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажные, в которых разместятся 99 квартир, со 147 подземными помещениями.
В двух зданиях предлагаются квартиры большей площади, подходящие для семей с детьми или молодых семей - двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 175 до 242 квадратных метров, причем широкие и широкие. В некоторых случаях есть возможность подработать.
Остальные четыре здания - с квартирами меньшего размера, подходящими для инвестиционных целей, с возможностью объединения (от 80 до 170 кв. метров.).
Удобства комплекса:
Комплекс обеспечит душевное спокойствие за счет круглосуточного видеонаблюдения с видеонаблюдением, поддержки общих территорий, автоматического полива и пристройки.
Зеленые зоны дают возможность для самых разных занятий в полевых условиях - зоны для присмотра за детьми, спортивные сооружения, зоны для сна и разговоров, простых людей.
Технические указанных перечисленных отличительных упомянутых перечисленных обозначенных упомянутых характеристики:
В реализации комплекса используются одни из самых дорогих и хороших материалов на рынке, новинки в области гидроизоляции, топлива, продуктов и фасадов, решения.
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируются консорциумом инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемым компанией по управлению проектами, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Больше информации:
План оплаты
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Предлагаемая в этом комплексе трехкомнатная квартира находится на четвертом этаже шестиэтажного жилого дома. Квартира общей площадью 117,27 кв. метров. (чистая площадь 105.00 кв. метров. + общие части 12.27 кв. метров.) и имеет следующую планировку: 2 спальни, кухня открытого плана с обеденной зоной, гостиная, терраса, две ванные комнаты с туалетом и гардеробной. Квартира предлагается с качественной отделкой по БДС.
Расположение квартиры обеспечивает максимальное использование солнечного света и тепла в зимние месяцы, а также сохранение солнечного света. Квартира оборудована новейшими системами отопления и охлаждения, которые способны обеспечить высокий комфорт даже самым требовательным людям.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и наилучшим образом открывают вид на гору Витоша и окружающую зелень.
Для области
К комплексу можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна баня» находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка - прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить весь микрорайон общественным транспортом.
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, в том числе Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости - Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо оснащенных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в районе - в пешей доступности от комплекса находится Ортопедическая больница, а рядом - Доверие.
Помимо целебной горячей минеральной воды, этот район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим отсюда воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная конструкция
Глория Палас Резиденс не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса осуществляется на 11 сотках, на которых построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, так как площадь около 8 600 кв. метров отведена под парк с более чем 150 видами защиты.
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее полное, многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе растет самое большое красное дерево в Софии и столетний орех, которые вместе с другими высокими деревьями создают густую тень во дворе и шумят.
Шесть жилых домов Gloria Ralace Residence займут общую крытую площадь - 2286,19 кв. метров. Здания будут иметь правильную и чистую форму, малую долю общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажные, в которых разместятся 99 квартир, со 147 подземными помещениями.
В двух зданиях предлагаются квартиры большей площади, подходящие для семей с детьми или молодых семей - двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 175 до 242 квадратных метров, причем широкие и широкие. В некоторых случаях есть возможность подработать.
Остальные четыре здания - с квартирами меньшего размера, подходящими для инвестиционных целей, с возможностью объединения (от 80 до 170 кв. метров.).
Удобства комплекса:
- C?A центр с минеральной водой, ванными комнатами, паровыми банями, массажными кабинетами, крытым бассейном для детей и детей;
- Функционирующий открытый бассейн, в котором также есть минеральная вода, будет расширен;
- Ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех проживающих в комплексе;
- Четыре теннисных корта, на которых проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (зимой корты прикрыты балконом);
- 15 станций хранения электромобилей;
- Отдельная парковка специально для гостей комплекса;
- Энергосберегающее освещение зеленых насаждений и более 2500 метров аллеи;
- Три детские площадки для разных возрастных категорий;
- Общее рабочее пространство типа лаунж-зоны, которое также будет служить для социальных контактов.
Комплекс обеспечит душевное спокойствие за счет круглосуточного видеонаблюдения с видеонаблюдением, поддержки общих территорий, автоматического полива и пристройки.
Зеленые зоны дают возможность для самых разных занятий в полевых условиях - зоны для присмотра за детьми, спортивные сооружения, зоны для сна и разговоров, простых людей.
Технические указанных перечисленных отличительных упомянутых перечисленных обозначенных упомянутых характеристики:
- наружный керамический текстиль Wienerberger Rorotherm 25 N + F,
внутренний текстиль Wienerberger Rorotherm 12 N + F + каменная вата 2 см + Wienerberger Rorotherm 12 N + F; - звукоизоляция;
- высота света 2,80 м, что дает свободу в интерьерных решениях;
- aluminivaa dogma c tpoen ctyaklopaket;
- Камеры Ymni, за которыми ведется наблюдение на предмет подозрительного поведения, локализации пожара, наводнений, опасных объектов и т. Д .;
- контроль доступа;
- последние тенденции в теплотехнике и звукоизоляции;
- исключительно низкий процент от общего количества деталей для комплекса - 9,86%;
- специальные площадки для установки систем отопления и кондиционирования.
В реализации комплекса используются одни из самых дорогих и хороших материалов на рынке, новинки в области гидроизоляции, топлива, продуктов и фасадов, решения.
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируются консорциумом инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемым компанией по управлению проектами, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Больше информации:
- Каждая квартира имеет подвал или кладовую в подвале;
- Такса обслуживания - максимальная цена 1,2 евро за кв. метров .;
- Стоимость парковочных мест - 18 000 евро.
План оплаты
- Стандартный план:
- 30% - при подписании предварительного договора;
- 50% - при получении Акта 14;
- 10% - при получении Акта 15;
- 10% - при получении Акта 16.
План со скидкой 3%: - 80% - при подписании предварительного договора;
- 20% - при получении Акта 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение
(абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Красно Село«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«