Български
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
6
Этаж
4
Лифт
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
50.49 м2
Жилая площадь
40.65 м2
Общие части
9.84 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
8 км
3.2 км
15 км
Последняя актуализация
08.04.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 3.2 км
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- стены покрашенные латексной краской
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Внутренняя разводка аудио и видео систем
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Кабельное телевидение
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам новую двухкомнатную квартиру в Комфортной Резиденции - Малинова Долина - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным подъездом в районе «Малинова Долина», в районе «Студенческий град». Здание удобно расположено рядом с АНБ и Зимним дворцом, рядом с недавно построенной улицей «Проф. Крикор Азарян», остановкой общественного транспорта (автобусы 94 и 280) и будущей станцией метро от линии «Надежда - Лозенец».
В этом районе находятся университеты Студенческого городка, кольцевая дорога, торговый центр Ring Mall и Paradise Center, Cinema Arena, Business Park Sofia. Доступ к природному парку Витоша и центральной части Софии также удобен.
Двухкомнатная квартира расположена на 4 этаже, со складским помещением, общей площадью 50,49 кв.м. (жилая площадь 40,65 кв.м + общие части 9,84 кв.м), плюс подвал 2,64 кв.м.
Квартира предлагается в степени отделки по БДС («штукатурка и шпатлевка»). По желанию клиента строительно-предпринимательская компания может достроить квартиру «под ключ» за дополнительную плату на исключительно привлекательных условиях и высочайшего качества, в соответствии с конкретным бюджетом и вкусом покупателя. К услугам клиентов также штатный дизайнер интерьеров, который может подготовить профессиональный проект отделки и меблировки дома.
Здание - работа одного из самых талантливых и современных архитекторов столицы, внушительный портфель спроектированных и завершенных зданий которого доступен по запросу. Строительством будет заниматься инвестиционная компания с безупречной репутацией и безупречной историей строительства более 15 лет. Тандем инвесторов имеет более 40 завершенных зданий и комплексов в южных районах столицы Софии, морских и горных курортах, которые можно показать для справки.
Площадь
Комфортная резиденция - Малинова Долина является естественным продолжением растущей потребности в практичном жилье, которое находится в районе «Студенческого городка» и бизнес-парка Софии, а также в районе, который в ближайшие годы будет обслуживаться метро. Проект расположен в стратегическом месте с быстрым доступом к центральной части Софии и всем частям города через близость КАД.
Преимущества Comfort Residence - Raspberry Valley
Строительство
Здание спроектировано таким образом, чтобы сочетать максимальный комфорт проживания и минимальные затраты на электроэнергию, а также содержание помещений. Проект представляет собой впечатляющее современное видение и подземный уровень с гаражами и парковочными местами и 6 жилых этажей, из которых на первом этаже расположены квартиры с собственными дворами.
Строительство осуществляет лидер элитных застройщиков ELITE BUILDING COMPANY арки. Иво Диков. Планируется использование самых современных технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием ведущих мировых производителей, таких как:
• кирпич WIENERBERGER;
• Пакет фасадной и теплоизоляции от BAUMIT;
• 5-ти камерные ПВХ окна от REHAU;
• 8-ми местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошная отделка общих частей в дизайнерском интерьере, включая полированный пол из натурального камня.
Мебель
Предусмотрены исключительно выгодные цены на меблировку на заказ от дочерней меблировкуной компании инвестора FURNISH.BG , которая может доставить всю необходимую меблировку, белую и черную технику по льготным ценам со скидками до 20% от каталожных цен.
Управление и обслуживание здания
После завершения строительства здания, его обслуживания и управления, после явного одобрения общего собрания кондоминиума здания , будет задействована профессиональная управляющая компания PropertyManagement.BG , также являющаяся дочерней компанией инвестора. Были сделаны оценки и стратегия обслуживания, в соответствии с которыми общее содержание и обслуживание здания и его общих частей будет стоить каждой квартиры порядка 40 левов в месяц.
Стандартные планы оплаты:
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В этом районе находятся университеты Студенческого городка, кольцевая дорога, торговый центр Ring Mall и Paradise Center, Cinema Arena, Business Park Sofia. Доступ к природному парку Витоша и центральной части Софии также удобен.
Двухкомнатная квартира расположена на 4 этаже, со складским помещением, общей площадью 50,49 кв.м. (жилая площадь 40,65 кв.м + общие части 9,84 кв.м), плюс подвал 2,64 кв.м.
Квартира предлагается в степени отделки по БДС («штукатурка и шпатлевка»). По желанию клиента строительно-предпринимательская компания может достроить квартиру «под ключ» за дополнительную плату на исключительно привлекательных условиях и высочайшего качества, в соответствии с конкретным бюджетом и вкусом покупателя. К услугам клиентов также штатный дизайнер интерьеров, который может подготовить профессиональный проект отделки и меблировки дома.
Здание - работа одного из самых талантливых и современных архитекторов столицы, внушительный портфель спроектированных и завершенных зданий которого доступен по запросу. Строительством будет заниматься инвестиционная компания с безупречной репутацией и безупречной историей строительства более 15 лет. Тандем инвесторов имеет более 40 завершенных зданий и комплексов в южных районах столицы Софии, морских и горных курортах, которые можно показать для справки.
Площадь
Комфортная резиденция - Малинова Долина является естественным продолжением растущей потребности в практичном жилье, которое находится в районе «Студенческого городка» и бизнес-парка Софии, а также в районе, который в ближайшие годы будет обслуживаться метро. Проект расположен в стратегическом месте с быстрым доступом к центральной части Софии и всем частям города через близость КАД.
- Деловые и торговые центры в районе: Fantastico, Kaufland, Business Park Sofia, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise center, крупные меблировкуные магазины, спортивные центры и бассейны;
- Больницы: больница Софиамед, больница Токуда, Городская клиническая больница, Центральная ветеринарная клиника;
- Детские сады: детский сад Монтессори, ясли и детский сад «Счастливый дом», 69-й отдельный ясли, 79-й детский сад Сланчице, 16 детский сад «Сказочный мир», ясли и детский сад «Веселые колокольчики»;
- Школы: Французский лицей "Виктор Гюго", 55 Средняя школа "Петко Каравелов", 8 Средняя школа "Василь Левски", 11 Средняя школа "Св. Пимен Зографски", 105 Средняя школа "Атанас Далчев".
Преимущества Comfort Residence - Raspberry Valley
- До остановки общественного транспорта и рядом с будущей станцией метро;
- Быстрый и легкий доступ к центру города по бул. Симеоновско Шоссе;
- Студенческому городку, гарантирующему постоянный доход от сдачи недвижимости в аренду;
- В минутах езды на машине от Бизнес-парка София;
- Впечатляющее видение, роскошные общие зоны, безупречный дизайн;
- Идеально оптимизированные дома с удобной и функциональной планировкой;
- Газовое отопление индивидуальным котлом для каждой квартиры;
- Качественное строительство и инновационные технологии;
- Инвестор с большим опытом и множеством успешно завершенных построек;
- Чрезвычайно доступные стартовые цены без конкуренции по всей Софии.
Строительство
Здание спроектировано таким образом, чтобы сочетать максимальный комфорт проживания и минимальные затраты на электроэнергию, а также содержание помещений. Проект представляет собой впечатляющее современное видение и подземный уровень с гаражами и парковочными местами и 6 жилых этажей, из которых на первом этаже расположены квартиры с собственными дворами.
Строительство осуществляет лидер элитных застройщиков ELITE BUILDING COMPANY арки. Иво Диков. Планируется использование самых современных технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием ведущих мировых производителей, таких как:
• кирпич WIENERBERGER;
• Пакет фасадной и теплоизоляции от BAUMIT;
• 5-ти камерные ПВХ окна от REHAU;
• 8-ми местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошная отделка общих частей в дизайнерском интерьере, включая полированный пол из натурального камня.
Мебель
Предусмотрены исключительно выгодные цены на меблировку на заказ от дочерней меблировкуной компании инвестора FURNISH.BG , которая может доставить всю необходимую меблировку, белую и черную технику по льготным ценам со скидками до 20% от каталожных цен.
Управление и обслуживание здания
После завершения строительства здания, его обслуживания и управления, после явного одобрения общего собрания кондоминиума здания , будет задействована профессиональная управляющая компания PropertyManagement.BG , также являющаяся дочерней компанией инвестора. Были сделаны оценки и стратегия обслуживания, в соответствии с которыми общее содержание и обслуживание здания и его общих частей будет стоить каждой квартиры порядка 40 левов в месяц.
Стандартные планы оплаты:
- Депозит 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и залог 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
- 30% минус стоп-депозит по первому дню. Подписывается предварительный договор;
- 10% при достижении третьей пластины
- 30% на готовое черновое строительство, с крышей и кладкой (Акт 14);
- 10% при отделке фасада и установке столярных изделий;
- 10% при завершении строительства (Акт 15);
- 10% при нотариальной передаче права собственности на недвижимость.
- Депозит 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и залог 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
- 20% минус стоп-депозит по первому дню. Подписывается предварительный договор;
- 20% при достижении третьей пластины
- 40% на готовое черновое строительство, с крышей и кладкой (Акт 14);
- 10% при завершении строительства (Акт 15);
- 10% при нотариальной передаче права собственности на недвижимость.
- Депозит 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и залог 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
- 30% минус стоп-депозит по первому дню. Подписывается предварительный договор;
- Банковская ссуда на этапе 14 акта на оставшиеся 70%, которые выделяются в акте 14, акте 15 и акте 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«
- Недвижимость в р-н«Обориште«