Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Лифт
нет
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные комнаты
5
Машиноместа на открытой парковке
2
Гаражи
2
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
633 м2
Площадь участка
1197 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Камин / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
Последняя актуализация
30.04.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Барбекю
- Двор
- Летняя кухня
- Металлический забор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Новый односемейный дом в закрытом комплексе из 14 односемейных домов в поселке «Детский Град», рядом с Англо-Американской школой.
Разрешение на использование: 05.2025.
Застроенная площадь: 631,00 м2.
GLA: 1173 м2.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Цокольный этаж: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой санузел, кабинет-спальня, выход во двор-сад.
2-й этаж: прихожая, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, кладовой и террасой.
Двор: Каждый дом имеет отдельный двор индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с установленной автоматизированной системой полива. Построена открытая терраса с композитным деревянным настилом Artfino, уложенным по архитектурному проекту, и предусмотрена площадка для барбекю с выведенным на крышу дымоходом. Возможность бассейна.
Отопление: Кондиционирование воздуха осуществляется с помощью 2 воздушных тепловых насосов MITSUBISHI ZUBADAN с тепловой мощностью 11,6 кВт, с возможностью работы при температуре наружного воздуха до -20°C зимой и до +45°C летом. Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9кВт, для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и экономична по электроэнергии, коэффициент COP = 3,5 – 4,0 (на 1 кВт электрической энергии тепловой насос производит 3,5 – 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос имеет буферный бак с отдельным змеевиком для подключения к солнечным панелям отопления.
Планируется теплый пол змеевиками из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Помещения охлаждаются стоячими внутрипольными конвекторами, которые устанавливаются по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Общие части: Комплекс окружен прочным цокольным забором и металлическими панелями ограждения от улиц и соседей. Построена общая система видеонаблюдения, охрана по периметру с зонированием инфракрасными датчиками вдоль забора. Предусмотрен постоянный пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Построены однополосные аллеи и тротуары со светодиодным освещением аллей.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром «СУПЕР КРЕДИТ» по самым низким процентным ставкам и проценту сооплаты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Разрешение на использование: 05.2025.
Застроенная площадь: 631,00 м2.
GLA: 1173 м2.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Цокольный этаж: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой санузел, кабинет-спальня, выход во двор-сад.
2-й этаж: прихожая, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, кладовой и террасой.
Двор: Каждый дом имеет отдельный двор индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с установленной автоматизированной системой полива. Построена открытая терраса с композитным деревянным настилом Artfino, уложенным по архитектурному проекту, и предусмотрена площадка для барбекю с выведенным на крышу дымоходом. Возможность бассейна.
Отопление: Кондиционирование воздуха осуществляется с помощью 2 воздушных тепловых насосов MITSUBISHI ZUBADAN с тепловой мощностью 11,6 кВт, с возможностью работы при температуре наружного воздуха до -20°C зимой и до +45°C летом. Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9кВт, для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и экономична по электроэнергии, коэффициент COP = 3,5 – 4,0 (на 1 кВт электрической энергии тепловой насос производит 3,5 – 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос имеет буферный бак с отдельным змеевиком для подключения к солнечным панелям отопления.
Планируется теплый пол змеевиками из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Помещения охлаждаются стоячими внутрипольными конвекторами, которые устанавливаются по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Общие части: Комплекс окружен прочным цокольным забором и металлическими панелями ограждения от улиц и соседей. Построена общая система видеонаблюдения, охрана по периметру с зонированием инфракрасными датчиками вдоль забора. Предусмотрен постоянный пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Построены однополосные аллеи и тротуары со светодиодным освещением аллей.
- Уровень завершения:
- Плита перекрытия толщиной 20 см с уложенной цементной стяжкой;
- Теплая и водонепроницаемая изоляция и настил из композитной древесины Arttefino, уложенный на террасах;
- Встроенная шпонированная входная дверь и автоматические гаражные секционные ворота с дистанционным управлением. Внутренние двери не установлены;
- Установлены алюминиевые окна Schueco серии 70 HI или аналогичные от другого производителя, в сочетании с трехслойным остеклением, обеспечивающие отличную теплоизоляцию, с коэффициентом теплопередачи Ur=1,10 Вт/(м2.К). Фурнитура Schueco со скрытыми петлями Simply Smart. Цвет столярных изделий – графитово-серый;
- Стеклянный пакет толщиной 46 мм и 55 мм, включающий внутреннее низкоэмиссионное стекло, белое стекло и внешнее солнцезащитное стекло 4S Evolution, защищающее помещения от перегрева в летнее время;
- Окна типа «Французские» на 2 этаже, установлены стеклянные перила из кромочного стекла триплекс общей толщиной 12 мм;
- Навесные алюминиевые коробки для наружных жалюзийных жалюзи с проложенной проводкой для автоматического перемещения жалюзи. Внешние жалюзи и моторы оплачиваются покупателем дополнительно за его счет;
- В гаражах установлен износостойкий полированный пол из полированного бетона; Гаражные ворота изготовлены из утепленных секционных панелей, с механизмом дистанционного перемещения.
- План оплаты:
- Бронирование – 10 000 евро;
- 20% 1-й платеж при получении Разрешения на строительство;
- 20% 2-й платеж – начало строительных работ;
- 25% 3-й платеж - Акт 14
- 25% 4-й платеж - Акт 15
- 10% 5-й платеж - Акт 16
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром «СУПЕР КРЕДИТ» по самым низким процентным ставкам и проценту сооплаты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София