Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Подвал
да
Лифт
нет
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные комнаты
4
Машиноместа на открытой парковке
2
Гаражи
2
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
465 м2
Площадь участка
751 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июль 2025
Цена
Цена по запросу
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Камин / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
Последняя актуализация
30.04.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на парк
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Собственное водоснабжение
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Парковка вне дороги
- Подвал
- Подземная стоянка
- Стоянка
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Крепкие стены
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Живая изгородь
- Металлический забор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Интернет
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В недвижимости живут владельцы
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Новый односемейный дом в закрытом комплексе, состоящем из 14 односемейных домов, в районе «Детский Град», недалеко от Англо-американской школы.
Разрешение на эксплуатацию: 06.2025
Площадь застройки: 465,00 кв. метров.
Регулируемая площадь: 750,00 кв. метров.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Подвал: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной комнатой и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой туалет, кабинет-спальня, выход во двор-сад.
2 этаж: прихожая, хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой.
Двор: У каждого дома есть отдельный двор для индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с автоматической системой полива. Построена открытая терраса с настилом из композитной древесины Artfino по архитектурному проекту и выделенной зоной барбекю с дымоходом на крыше. Возможность строительства бассейна.
Отопление: Кондиционирование воздуха осуществляется двумя воздушными тепловыми насосами MITSUBISHI ZUBADAN теплопроизводительностью 11,6 кВт, способными работать при температуре наружного воздуха до -20°С зимой и до +45°С летом. Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9 кВт для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и энергоэффективна, коэффициент COP = 3,5 - 4,0 (на 1 кВт электроэнергии тепловой насос вырабатывает 3,5 - 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос оснащен буферным баком, в котором имеется отдельный змеевик для подключения к солнечным нагревательным панелям.
Теплый пол выполнен с использованием змеевиков из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Охлаждение помещений осуществляется отдельно стоящими напольными конвекторами, установка которых осуществляется по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Места общего пользования: Комплекс огорожен сплошным цокольным забором и металлическими панелями ограждения со стороны улиц и соседей. Создана общая система видеонаблюдения, охрана периметра с зонированием инфракрасными датчиками на заборе. Предусмотрен пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Аллеи с однослойным покрытием и тротуары со светодиодным освещением.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Разрешение на эксплуатацию: 06.2025
Площадь застройки: 465,00 кв. метров.
Регулируемая площадь: 750,00 кв. метров.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Подвал: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной комнатой и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой туалет, кабинет-спальня, выход во двор-сад.
2 этаж: прихожая, хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой.
Двор: У каждого дома есть отдельный двор для индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с автоматической системой полива. Построена открытая терраса с настилом из композитной древесины Artfino по архитектурному проекту и выделенной зоной барбекю с дымоходом на крыше. Возможность строительства бассейна.
Отопление: Кондиционирование воздуха осуществляется двумя воздушными тепловыми насосами MITSUBISHI ZUBADAN теплопроизводительностью 11,6 кВт, способными работать при температуре наружного воздуха до -20°С зимой и до +45°С летом. Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9 кВт для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и энергоэффективна, коэффициент COP = 3,5 - 4,0 (на 1 кВт электроэнергии тепловой насос вырабатывает 3,5 - 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос оснащен буферным баком, в котором имеется отдельный змеевик для подключения к солнечным нагревательным панелям.
Теплый пол выполнен с использованием змеевиков из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Охлаждение помещений осуществляется отдельно стоящими напольными конвекторами, установка которых осуществляется по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Места общего пользования: Комплекс огорожен сплошным цокольным забором и металлическими панелями ограждения со стороны улиц и соседей. Создана общая система видеонаблюдения, охрана периметра с зонированием инфракрасными датчиками на заборе. Предусмотрен пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Аллеи с однослойным покрытием и тротуары со светодиодным освещением.
- Степень завершенности:
- Уложена плита пола толщиной 20 см с цементной стяжкой;
- На террасах уложена тепло- и гидроизоляция, а также настил из композитной древесины Arttefino;
- Установлена входная дверь с отделкой из шпона и автоматические секционные гаражные ворота с дистанционным управлением. Внутренние двери не установлены;
- Установлены алюминиевые столярные изделия Schueco серии 70 HI или аналогичные другого производителя, в сочетании с трехслойным остеклением, обеспечивающим отличную теплоизоляцию, с коэффициентом теплопередачи Ur=1,10 Вт/(м2.К). Фурнитура Schueco со скрытыми петлями Simply Smart. Цвет столярных изделий: графитово-серый;
- Остекление толщиной 46 мм и 55 мм, в том числе внутреннее низкоэмиссионное стекло, белое стекло и наружное солнцезащитное стекло 4S Evolution, защищающее от перегрева помещений в летний период;
- Окна французского типа на 2 этаже оборудованы стеклянными ограждениями из триплексного окантованного стекла общей толщиной 12 мм;
- Установлены наружные алюминиевые короба для наружных жалюзи с прокладкой проводки для автоматического движения жалюзи. Внешние жалюзи и моторы устанавливаются покупателем дополнительно за его счет;
- В гаражах износостойкий, глянцевый пол из полированного бетона; Гаражные ворота изготовлены из секционных теплоизолированных панелей, с дистанционным механизмом подъема.
- План оплаты:
- Бронирование - 10 000 евро;
- 20% первый взнос при получении разрешения на строительство;
- 20% 2-й платеж – начало строительных работ;
- 25% 3-й взнос - Акт 14
- 25% 4-й платеж - Акт 15
- 10% 5-й платеж - Акт 16
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«