Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
2
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные комнаты
4
Площадь здания
154 м2
Площадь участка
305 м2
Цена
174 482 €
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Камин
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
180 км
Последняя актуализация
08.08.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 180 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамическая плитка
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Парковка вне дороги
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Теннисный корт
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Барбекю
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы рады представить вам недавно построенный дом в новом комплексе у подножия Стара Планина.
Двойной дом общей площадью - 154 м2. и двор к нему 305 м2. Дом построен на стадии Акт 14, готовится Акт 16.
Два этажа разделены как дневной и ночной тракт.
На первом этаже жилые комнаты - кухня, столовая с гостиной и ванная комната. В гостиных есть камин.
Крытые террасы расположены на юге - с видом на панораму Балканских гор. Предусматривается, что это пространство с прямым выходом в гостиную можно будет использовать в теплое время года. Террасы крытые - с деревянной несущей конструкцией и черепичной крышей.
На втором этаже здания находятся спальни.
Запроектированы три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Каждый дом на втором этаже имеет крытую террасу с видом на горы, внутренний двор и зону отдыха. Каждый дом имеет свой двор.
Этот объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает строительство и благоустройство земельного участка площадью 12108 квадратных метров и строительство одно- и двухквартирных зданий и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны - детский и плавательный с джакузи
• Спортивные сооружения – теннисный корт, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• Комплекс имеет ограниченный доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.
• Послепродажное обслуживание общих частей комплекса – газонов и акваторий, бассейнов, а также здания коммунального обслуживания.
• После переговоров с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/м2.
Строительные материалы и отделка:
Имущество оформлено по Акту 16 с возможностью проведения отделочных работ за счет материалов отдельно от продажной цены.
• Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки из того же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойным остеклением.
• Двери: - внутренние - люксовый шпон;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление - для всех частей отопление обеспечивается индивидуальными газовыми (GPL) котлами с индивидуальной регулировкой и учётом потребления. » Сантехника - из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода круглогодично обеспечивается индивидуальными комбинированными (газовыми и электрическими) котлами. » Канализация - из труб ПВХ в звуконепроницаемых шахтах. »Электромонтаж - силовые и осветительные электроустановки по БДС. » Телекоммуникации - разводка (ТВ, телефон и интернет) в отдельные комнаты.
• Степень готовности: пол; машинная штукатурка и шпаклевка; оборудованные ванные комнаты и туалеты; электрические выключатели, розетки и светильники по стоимости материалов отдельно от продажной цены.
Деревня расположена на Троянских Балканах - 20 км. от Трояна и 15 от Априлци и является деревней с самым широким горизонтом в Болгарии, а высота над уровнем моря составляет 499 м.
Троян находится в 160 км. к северо-востоку от Софии, расположен на живописных берегах реки Бели Осым, у северного подножия Троянско-Калоферской части Балканских гор. Город находится недалеко от шоссе Хемус, а через Троянский перевал соединяется с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с ярко выраженным горным влиянием. Количество осадков выше среднего, а снежный покров составляет около 50 дней в году.
Район села был заселен с древних времен, о чем свидетельствуют сотни курганов в этом районе. Церковь Николая Летнего в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи Возрождения, представляющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет основанная в 1829 г. келейная школа, позже преобразованная в светскую. Сегодня на первом этаже школы находится коллекция, рассказывающая историю села.
В селе, на кладбище, находится уникальный памятник жертвам Титаника, среди которых 8 жителей села.
Природа:
В районе Трояна и Априлци находятся заповедники Козья Стена, Стенето и Северный Джендем – часть Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа дикая и местами труднодоступная. В заповеднике Северный Джендем насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь находится третий по величине монастырь Болгарии - "Успенский" - Троянский монастырь. Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства - село Орешак.
Рядом находится Троянский перевал - "Беклемето" - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это также одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор живо мастерство.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Двойной дом общей площадью - 154 м2. и двор к нему 305 м2. Дом построен на стадии Акт 14, готовится Акт 16.
Два этажа разделены как дневной и ночной тракт.
На первом этаже жилые комнаты - кухня, столовая с гостиной и ванная комната. В гостиных есть камин.
Крытые террасы расположены на юге - с видом на панораму Балканских гор. Предусматривается, что это пространство с прямым выходом в гостиную можно будет использовать в теплое время года. Террасы крытые - с деревянной несущей конструкцией и черепичной крышей.
На втором этаже здания находятся спальни.
Запроектированы три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Каждый дом на втором этаже имеет крытую террасу с видом на горы, внутренний двор и зону отдыха. Каждый дом имеет свой двор.
Этот объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает строительство и благоустройство земельного участка площадью 12108 квадратных метров и строительство одно- и двухквартирных зданий и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны - детский и плавательный с джакузи
• Спортивные сооружения – теннисный корт, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• Комплекс имеет ограниченный доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.
• Послепродажное обслуживание общих частей комплекса – газонов и акваторий, бассейнов, а также здания коммунального обслуживания.
• После переговоров с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/м2.
Строительные материалы и отделка:
Имущество оформлено по Акту 16 с возможностью проведения отделочных работ за счет материалов отдельно от продажной цены.
• Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки из того же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойным остеклением.
• Двери: - внутренние - люксовый шпон;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление - для всех частей отопление обеспечивается индивидуальными газовыми (GPL) котлами с индивидуальной регулировкой и учётом потребления. » Сантехника - из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода круглогодично обеспечивается индивидуальными комбинированными (газовыми и электрическими) котлами. » Канализация - из труб ПВХ в звуконепроницаемых шахтах. »Электромонтаж - силовые и осветительные электроустановки по БДС. » Телекоммуникации - разводка (ТВ, телефон и интернет) в отдельные комнаты.
• Степень готовности: пол; машинная штукатурка и шпаклевка; оборудованные ванные комнаты и туалеты; электрические выключатели, розетки и светильники по стоимости материалов отдельно от продажной цены.
Деревня расположена на Троянских Балканах - 20 км. от Трояна и 15 от Априлци и является деревней с самым широким горизонтом в Болгарии, а высота над уровнем моря составляет 499 м.
Троян находится в 160 км. к северо-востоку от Софии, расположен на живописных берегах реки Бели Осым, у северного подножия Троянско-Калоферской части Балканских гор. Город находится недалеко от шоссе Хемус, а через Троянский перевал соединяется с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с ярко выраженным горным влиянием. Количество осадков выше среднего, а снежный покров составляет около 50 дней в году.
Район села был заселен с древних времен, о чем свидетельствуют сотни курганов в этом районе. Церковь Николая Летнего в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи Возрождения, представляющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет основанная в 1829 г. келейная школа, позже преобразованная в светскую. Сегодня на первом этаже школы находится коллекция, рассказывающая историю села.
В селе, на кладбище, находится уникальный памятник жертвам Титаника, среди которых 8 жителей села.
Природа:
В районе Трояна и Априлци находятся заповедники Козья Стена, Стенето и Северный Джендем – часть Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа дикая и местами труднодоступная. В заповеднике Северный Джендем насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь находится третий по величине монастырь Болгарии - "Успенский" - Троянский монастырь. Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства - село Орешак.
Рядом находится Троянский перевал - "Беклемето" - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это также одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор живо мастерство.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Априлци, Болгария