Вид недвижимости
Дом
(Вилла)


Месторасположение
Владая / Болгария

Этажность
3

Лифт
нет

Спальни
3

Ванные комнаты
4

Гаражи
3

Балконы (Террасы)
3

Туалеты
1


Площадь здания
558.65 м2

Площадь участка
749 м2

Цена
  890 000 (без НДС)

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.


Состояние
отличное

Меблировка
Полностью меблированная

Отопление
Камин / Тепловой насос

Кондиционер
Система кондиционирования, Тепловой насос

Расстояния

Последняя актуализация
13.02.2024 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на бассейн
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на горы
  • Виды на поле
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Камин
  • Тепловой насос
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
  • Тепловой насос
Административная информация о предложении

LUXIMMO FINEST ESTATES эксклюзивно представляет роскошный, полностью меблированный и оборудованный дом с 4 спальнями, бассейном и гаражом на 3 машины в престижном комплексе «Дельта Хилл», расположенном недалеко от столицы Софии. Дом расположен в лучшей, старой части «Дельта Хилл». Дом построен в 2016 году в центре дачного поселка, в полностью застроенном микрорайоне с обитаемыми соседними домами. Дом ориентирован на южную сторону, откуда открывается прекрасный вид на восход солнца и южный склон горы Витоши.

Площадь участка составляет 749 кв.м., а площадь дома - 558,65 кв.м. - 2 этажа по 161,95 кв.м и третий этаж площадью 138,85 кв.м, плюс крытая веранда с шатром 96,55 кв.м. Перед домом расположен бассейн площадью 75,90 кв.м. Пристройка вспомогательного использования (склад или мастерская): около 25 кв.м. Имеется крытый гараж на 2 большие машины и 1 маленькую машину.

Дом полностью отделан в собственном характерном стиле с классическими элементами. В интерьерные решения входят множество декоративных орнаментов, выполненных и расписанных вручную талантливым художником. Мебель полностью выполнена на заказ в классическом стиле, аналогичном интерьеру. Полы в гостиной и коридорах выполнены из разных видов натурального камня высочайшего класса. В спальнях и в кабинете пол - дорогой ковролин. Ванные комнаты полностью облицованы натуральным камнем. Отопление и охлаждение решаются встроенной внутренней системой кондиционирования, обеспечиваемой тепловым насосом высокого класса.

Распределение недвижимости следующее:
• Гараж на 3 автомобиля, находящийся в отдельной пристройке, в которую можно зайти с улицы;
• Бассейн и крытая зона для отдыха во дворе перед домом;
• Дом с преддверием и огромной гостиной, расположенной на всем первом этаже. Гостиная разработана в стиле своеобразного заведения с барной стойкой и несколькими зонами отдыха, камином, ванной комнатой и кухней в отдельном помещении.
• Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который полностью занят просторной мастер-спальней с огромной террасой перед ней и захватывающим видом на гору Витоша и территорию комплекса. В спальне есть джакузи, камин, большая гардеробная, сауна и просторная ванная комната с душевой кабиной.
• На третьем последнем этаже дома расположены 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На этом же этаже находится кабинет с уютной террасой с видом на горы.

Абсолютно из всех комнат открываются чудесные виды на гору Витоша, холмы села Кладница и села Рударци, а также на весь комплекс «Дельта Хилл».

За чистотой в доме и во дворе, а также за поливом и контролем за растительностью, отоплением и всем остальным в настоящее время занимается гигиенист, которая может остаться на работе с новым владельцем. Ее режим работы с понедельника по пятницу. По вызову и доплате она может убирать и содержать дом и в выходные дни. Рабочее время гигиениста составляет около 3 часов в день за около 500 левов в месяц.

В доме также есть собственная будка охраны, которая обеспечивает комфорт для охранника, имеет отопление и видеоинсталляцию. Все камеры контролируются на экране в будке охраны. Это хорошая возможность в случае, если собственник хочет иметь индивидуального охранника в дополнение к охране, которая обеспечена комплексом.

ОСНОВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ДОМА
• Молниезащита;
• Видеодомофон;
• Охранная сигнализация;
• Видеонаблюдение;
• Система пожарной и наводной сигнализации;
• Отопление, охлаждение и вентиляция с тепловым насосом;
• Подогрев бассейна тепловым насосом;
• Очистные сооружения для бассейна;
• Автоматическое управление бассейном;
• Система полива;
• Дренажная система.

У нас есть подробное описание выполняемых работ, а также технологий и материалов, используемых при строительстве. Серьезному потенциальному покупателю они могут быть предоставлены по запросу.

Собственником участка и зданий является болгарское юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с Законом о НДС. Указанная цена не включает НДС. Вся мебель и техника включены в стоимость. Искусство (картины) в цену не входит.

О КОМПЛЕКСЕ ДЕЛЬТА ХИЛЛ
Закрытый комплекс «Дельта Хилл» находится примерно в 20 минутах езды от Софии. Расстояние до центра столицы (Президентства) составляет 25 км. Расположение комплекса чрезвычайно удобно, а именно он находится на южной стороне горы Витоша, что гарантирует максимальное количество солнечного света круглый год.

До комплекса «Дельта Хилл» легко добраться по дороге из Софии в Перник и Кулата, повернув налево у села Драгичево, по дороге в село Рударци. Комплекс расположен на высоте 950 метров, а его площадь составляет более 400 соток и состоит из более 200 готовых обитаемых жилых домов. Строятся около 20 новых домов.
Комплекс предлагает своим жителям все современные удобства. У жителей есть супермаркет, магазины, детский сад, офисы, спортивные площадки, изысканый ресторан, бар, автомойка, автосервис.
В комплексе обеспечена круглосуточная охрана и обслуживание, построена собственная инфраструктура - подземные электросети, очистные сооружения, канализация и оптическая проводка для Интернета.

«Дельта Хилл» имеет уникальное расположение, обеспечивающее сочетание близости к столице (всего 14 км от въезда в Софию), красивых видов, здорового климата и условий для повседневной жизни. Рядом с дачным поселком находятся хижина «Селимица», водохранилище «Студена», охотничья резиденция «Студена», минеральный пляж «Рударци», вершина Черни Врых, Свято-Николаевский монастырь, пещера «Духлата» и другие.

В окрестностях можно заниматься различными видами спорта: теннис, охота, рыбалка, горный туризм, верховая езда, горный велосипед, езда на мотоцикле и квадроциклах, дельтапланеризм, пейнтбол и многое другое.

Ежемесячная плата за обслуживание и охрану в комплексе составляет 150 лв. Несколько автомобилей охранной компании патрулируют район в постоянном круглосуточном режиме. Доступ контролируется через два шлагбаума с дистанционным управлением для каждого жителя.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Видео

Наши лучшие предложения по продажа в Владая, Болгария Лучшие предложения в Владая, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки