Продается ресторан в бутик-здании в ж.к. «Иван Вазов» в Южный парк

ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
Невалидное предложение
Невалидное предложение
Невалидное предложение

Вид недвижимости
Коммерческая недвижимость
(Ресторан, бар)


Месторасположение
р-н Иван Вазов / София / Болгария

Этажность
7

Этаж
партер

Лифт
да


Площадь
265.21 м2

Жилая площадь
240.81 м2

Общие части
24.40 м2

Сад
99.20 м2

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)

Меблировка
Немеблированная

Отопление
Отопление на электроконвекторах / Напольное отопление / Тепловой насос

Расстояния
800м 800м

Последняя актуализация
18.02.2022 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Центр города: 800м
  • Продуктовый магазин: 200м
  • Остановка: 400м
  • Больница: 900м
  • Школа: 650м
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на город
  • Виды на парк
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Напольное отопление
  • Отопление на электроконвекторах
  • Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
  • автоматические двери
  • люксовые лифты
ФАСАД
  • внешняя изоляция
  • декоративные элементы
  • кирпич
  • натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Алюминиевые окна
  • Армированная входная дверь
  • Без меблировки
  • Внешняя изоляция
  • Кирпичные стены
  • Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Лифт
  • Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  • Заасфальтированная дорога
  • Интернет
  • Кабельное телевидение
  • Система охранной сигнализации
  • Телефон
ДРУГИЕ
  • В жилом доме
  • Продуктовый магазин поблизости

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

Предлагаем на продажу ресторан в новом бутик-здании с перспективной постройкой в престижном районе столицы имени Ивана Вазова, всего в нескольких минутах ходьбы от Южного парка. Здание имеет чрезвычайно характерный художественный фасад, который, с одной стороны, является новаторским, но, с другой стороны, очень хорошо вписывается в окружающую среду. Архитекторы глубоко продумали внешний вид своих работ, вдохновленные как сильным присутствием горы Витоша, старыми зданиями Софии, так и современными мировыми тенденциями в жилищном строительстве, которые все более и более проникают в нашу столицу.

Ресторан расположен на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 265,21 кв. метров. (площадь нетто 141,61 кв. метров + общие части 24,40 кв. метров), с дополнительным пространством - терраса площадью 99,20 кв. метров.

ОБ ОБЛАСТИ
Район Ивана Вазова - один из самых известных в Софии, граничащий с идеальным центром. Знаменитый бульвар Витоша пересекает квартал Ивана Вазова, начиная с самого центра столицы и доходя до главного входа в самый большой парк Софии - Южный парк. Обе стороны этой главной торговой улицы усеяны элегантными ресторанами, роскошными магазинами и отделениями крупных банков. Вот почему этот район является логичным выбором для людей с самым высоким социальным статусом, при этом он находится недалеко от идеального центра столицы, но в то же время имеет знаковые городские достопримечательности и возможности для отдыха и занятий спортом, такие как Южный парк, стадион "G". . С. Раковски », а также теннисные корты и сады за отелем Hilton Sofia и торговым центром Park Center. По соседству есть несколько начальных школ, Средняя школа торговли и банковского дела и детские сады с большими зелеными дворами. По соседству вы найдете знаменитый рынок «Иван Вазов», который предлагает огромный выбор качественных продуктов питания. Как и ожидалось, в этом районе одни из самых высоких цен на жилье в Софии.

О ЗДАНИИ
Этот настоящий архитектурный шедевр с безупречным видением и модернистскими решениями во всех отношениях является результатом работы ведущей архитектурной и строительной и предпринимательской компании с безупречной репутацией в сегменте строительства ультрасовременного класса.
Здание находится на завершающей стадии строительства. Разрешение на использование (Акт 16) ожидается в июне 2021 года.

На 7 жилых этажах расположено всего 8 квартир:
• на первых двух этажах расположены две квартиры (одна 2-комнатная и одна 3-комнатная);
• на третьем, четвертом и пятом этажах - 4-х комнатная квартира, общей площадью 235 кв. метров каждая;
• Шестой и седьмой этажи объединены в впечатляющий пентхаус с террасой на крыше, выполняющей функции двора.

Зоны общего пользования в здании очень роскошно отделаны, с прекрасно оформленным вестибюлем из дорогого мрамора. Лифт облицован ониксом, имеет зеркальный потолок и дизайнерскую люстру.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ УНИКАЛЬНОМ ФАСАДЕ ЗДАНИЯ
Фасад совершенно разный с обеих сторон здания, сочетающий в себе три элемента - металл, кирпич и камень. С юго-западной части половина фасада облицована кирпичом и натуральным клинкером. С северной половины фасад также облицован видимым кирпичом. Некоторые кирпичи выступают из плоскости фасада, как расположенные пиксели.

Однако акцент и наиболее буквальная деталь архитектурного образа - это перила в южной половине здания, которые бывают трех типов. Одна из них - металлическая воздушная перила, повторяющая узор декоративной решетки. Лучше всего воспринимается изнутри здания.

Окна в области кирпича обрамлены листовым металлом, а в области бетона - камнем.

Характер фасада определяется контрастом и наложением двух элементов - стилизованных изображений призмы и листа. За пышной геометрией этого восточного орнамента в стилизованном изображении скрывается извечный конфликт между естественными формами и формами, созданными человеком.
Вторая тема, заданная во внешнем виде фасада, проистекает из местоположения здания - исследуются различия в масштабах исчезающих домов и модернистских кварталов вокруг.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОКУПКИ
Банковское ипотечное кредитование предоставляет наш кредитный центр СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и франшизе. В связи с развитой стадией строительства ипотечное кредитование возможно сразу.

ИНСПЕКЦИИ
Мы можем организовать экскурсию по зданию и свободным квартирам в удобное для наших клиентов время. Для этого необходимо связаться с консультантом, ответственным за предложение, с которым вы можете запланировать проверку.

БРОНИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Квартиру в доме можно забронировать и снять с продажи с внесением задатка, после чего осмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с ответственным брокером по этому объекту для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ПОСЛЕПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Мы авторитетное агентство, несущее ответственность перед своими клиентами. Вот почему мы можем быть с вами не только во время покупки, но и после этого, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашими потребностями, чтобы полностью и беспрепятственно использовать недавно приобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить через отделы нашей компании и компании из нашей собственной корпоративной группы, включают получение разрешения на ипотеку, страхование имущества, ремонт и внутреннюю отделку, меблировку, услуги юридического и налогового учета, управление недвижимостью и администрирование. и много других полезных занятий.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки