Вид недвижимости
Двухкомнатная квартира

Месторасположение
р-н Дырвеница / София / Болгария

Этажность
6

Этаж
6

Лифт
да

Спальни
1

Ванные комнаты
1

Площадь террасы
12.70 м2

Балконы (Террасы)
2


Площадь
47.94 м2

Этап строительства
В процессе строительства

Сдача планируется
Декабрь 2021

Цена
  50 771
  1 059 €/м2

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.


Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)

Отопление
Газовая система отопления

Кондиционер
Система кондиционирования

Окна
Окна ПВХ

Расстояния
5 км 1.2 км

Последняя актуализация
16.10.2020 г.

Количество запросов
1  (за последние 30 дней)

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Центр города: 5 км
  • Продуктовый магазин: 1 км
  • Остановка: 1 км
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
Административная информация о предложении

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
НА ЭТАПЕ ПРЕДПРОДАЖИ!

Предлагаем Вашему вниманию - два элитных жилых дома по шесть жилых этажей, с подземными парковочными местами и гаражами, расположенные в Дарвенице.

Специальное предложение для квартиры 23, с одной спальней, расположенной в здании 6, этаж 6, с распределением: гостиная с кухней, спальня, ванная с туалетом и прихожая общей площадью 47,94 м2, вместе с подвалом № 45 площадью 2,86 м2 и две террасы на крыше - 12,70 м2.

Недвижимость удобно расположена рядом со станцией метро «Младост 1», всего в километре, недалеко от торговых сетей Fantastico и Lidl, многих детских садов и школ, медицинских учреждений и т. Д.

Характеристики здания:
  • Отличное распределение жилой площади;
  • Одно-, двух- и двухкомнатные квартиры, гаражи и парковочные места на цокольном этаже здания;
  • Наружные и внутренние стены из красного керамического кирпича ведущего европейского производителя;
  • Обеспечена тепло-, гидро- и шумоизоляция;
  • Внутренние штукатурки из натурального гипса для здоровой окружающей среды;
  • Стильный фасад с классической городской архитектурой;
  • Стекло с высоким энергопотреблением и низким уровнем выбросов;
  • Большой бесшумный лифт на 8 человек;
  • Красивые, прочные и надежные входные двери;

    У зданий 17 парковочных мест, соответственно цена открытого парковочного места - 7000 евро, крытого - 10000 евро, а также всего 17 гаражей с ценами соответственно - одноместный гараж 12000 евро и двойной гараж 18000 евро.

    План оплаты:
  • 50% от общей стоимости подписания предварительного договора;
  • 20% - на отметке «0»;
  • 20% возвышение «ЭТАЖ»;
  • 10% сбора ACT 16.



    Смотр недвижимости
    Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

    Бронирование недвижимости
    Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

    Послепродажное обслуживание
    Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
  • Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
    Месторасположение
    (приблизительно)

    Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

    Планировки

    Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

    Архитектурные планы и планировки
    (PDF 0.57 MB)

     Скачать план  1

    Технические характеристики

    Степен на завършеност на сградата
    1. Фасада:
    Фасадата на сградата е изпълнена с керамични тухли 25 см с 12 см висококачествена топлоизолация, пароизолация на покривните пространства.
    Дограмата за обекта е немски петкамерен PVC профил, монтажни профили, регулируеми механизми и стъклопакети с двупластово високоенергийно стъкло.
    2.Покрив:
    Покривите сa плоски, с наклон към воронки и външно водоотвеждане посредством водосточни тръби, двукомпонентна рулонна битумна хидроизолациoнна мембрана мин 4мм и SBS битумни керемиди с минерална посипка и UV защита
    3. Общи части.
    3.1 Партер:
    - стени –машинна гипсова мазилка, шпакловка и с крайно покритие латекс;
    - подове – настилка от гранит или гранитогрес;
    - таван – машинна гипсова мазилка и с крайно покритие латекс;
    - осветление – по архитектурен проект;
    3.2 Етажни фоайета:
    - стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, машинна гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
    - подове – настилка от гранит или гранитогрес;
    - таван – крайно покритие латекс;
    - осветление - по архитектурен проект;
    3.3. Стълбища:
    - стени – мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
    - таван –крайно покритие латекс;
    - стъпала от гранит или гранитогрес;
    - парапет по архитектурен детайл
    4.Асаньори:
    - хидравлични – с долно машинно помещение, с кабина завършена с под, стени, ръкохватка и лед осветление.
    - автоматични врати;
    5. Сутерен /подземен паркинг и помощни помещения/:
    - под – настилка от шлайфан бетон;
    - стени – варово – циментова мазилка с латекс ;
    - таван – варово – циментова мазилка с латекс;
    - монтирана входна врата по проект.
    6. Канализационна инсталация
    Водомерна стойка с монтирани водомери изработени от PVC, полипропиленови тръби – материал по проект;
    7. Eлектроинсталация
    Главното електромерно табло – ГЕТ се монтират на предвидено за целта място от външната страна на сградата. В него се монтират монофазни и трифазни електромери съгласно баланса на мощностите и схемите в проекта. От тях се захранвaт отделните потребители на електроенергия в обекта. Предвидени са отделни двойнотарифни електромери за:
    • За общите части
    • За асансьор
    • Всяка гаражна клетка
    • За всеки апартамент
    • За общи нужди за подземния паркинг
    • Търговските обекти
    8. Мълниезащитна инсталация
    На покрива на сградата се проектира мълниезащитна уредба, която ще се изпълни като мълниеприемна мрежа.
    9. Заземителна инсталация
    Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Целият набор от мерки за заземяване се осъществява с една цел: да отклони тока, който е възникнал на ненужно място, където няма да навреди на никого. Това е вид предпазен клапан за напрежение. Това е свързване на всички токоприемни части на електрическата мрежа към земята. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
    10. Вентилация
    Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха.
    11. Степен на завършеност – апартаменти:
    -вътрешна замаска, хастар и гипсова замаска, подова замазка;
    -за балкони – настилка от гранитогрес; парапет по архитектурен проект;
    12. Входна врата:
    - блиндирана врата с MDF покритие
    - без монтирани интериорни врати;
    13. Санитарни помещения:
    - таван – стоманобетонова плоча;
    - стени – мазилка без промени по ВиК инсталацията от проектната;
    - под – циментова замазка – без промени по ВиК инсталацията от проектната;

    14. Складови помещения:
    - таван – Машинна гипсова мазилка;
    - стени – Машинна гипсова мазилка;
    - под –Циментова замазка;

    15. Водопровод и канализация:
    Водопровод
    Водопроводната инсталация ще бъда изградена от полипропиленови тръби, до „тапа“, без монтирано санитарно оборудване.
    Канализационна инсталация:
    За канализационната инсталация се предвиждат вертикални PVC – тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ на самия вертикален щранг;
    16. Отводнителна инсталация.
    Ще бъде изградена система от воронки , отводнителни тръби, които ще отвеждат всички дъждовни води. За всички тераси и балкони ще има полимер-циментна хидроизолация
    17. Осветителна и силова инсталация.
    Захранването на апартаментите е монофазно на съответните входове. Кабелите в апартаментите ще бъдат ПВВ-МБ1,а захранващите линии ще са СВТ.
    Инсталацията ще бъде изпълнена, както следва: без монтирани ключове и контакти. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
    18. Слаботокова инсталация
    На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: интернет и звънкова инсталация.
    В апартаментите ще има слаботокови табла, които се монтират на стена в близост в килер. За всяка стая (дневна, спалня) е предвидена по 1бр. телекомуникационна розетка. Всички трасета в апартаментите преминават по стени в тръби Ф13 скрито под мазилка. От апартаментна слаботокова кутия(с размер с възможност за монтаж на Wi-Fi рутер) се изтегля 1бр. FTP за интернет или тв услуги.
    19. Звънчево – домофонна инсталация
    Ще бъде изградена домофонна инсталация, като във всеки апартамент е поставена домофонна слушалка.
    В главното ел. табло на входа на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби и електрическите брави за съответните входове.

    Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария Лучшие предложения в София, Болгария
    ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в София 1559 ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в р-н Дырвеница 19
    Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /usr/hosting/superimoti-bg/superimoti.bg/include/widget_v7/modul_sugest_offer.php on line 134
    Ещё объекты в здании/комплексе
    Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
    Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
    Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки
    Планировки

    Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

    Архитектурные планы и планировки
    (PDF 0.57 MB)

     Скачать план  1