Български
English 
Deutsch 
Polski 
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
1 км
14 км
21 км
Последняя актуализация
30.11.2022 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 1 км
- Центр города: 14 км
- Аэропорт Varna (VAR): 21 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на море
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- автоматические двери
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Парковочное место
- Подвал
- Стоянка
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Внешняя изоляция
- Кирпичные стены
- Межкомнатные двери
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Есть Акт 16.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагаем Вам новый закрытый жилой комплекс, расположенный недалеко от курорта. «Солнечный день» и один из самых красивых пляжей Варны - пляж Кабакум. Расположение предлагает прекрасный вид на море, чистый воздух, хорошую дорожную инфраструктуру, легкий и удобный подъезд в любое время года, рядом с пляжем, тишина.
Владельцы квартир в комплексе имеют: зону барбекю, профессиональный и красивый ландшафтный дизайн и открытую парковку - предназначены для владельцев квартир в комплексе.
В жилом комплексе запроектировано 45 квартир, расположенных в двух подъездах на семи этажах. Предлагаем на продажу 31 однокомнатную, 12 трехкомнатную и 2 пентхауса площадью 57 кв. метров. до 220 кв. метров. с захватывающим видом на море.
СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕНИЯ КВАРТИР:
Возможна комплектация «ПОД КЛЮЧ» за дополнительную плату по льготным ценам:
СТРОИТЕЛЬСТВО:
Наружные и внутренние стены:
Преимущества используемой системы перед обычным исполнением с гипсовой штукатуркой:
ФАСАДЫ: При выполнении фасадов соблюдаются самые высокие требования.
ОБЩИЕ ЧАСТИ:
В здании будет система контроля доступа, видеонаблюдение в местах общего пользования и домофон. Безопасность, ТВ и Интернет-установки будут соответствовать всем возможным поставщикам.
Полностью отделанные помещения общего пользования с гранитным полом, крашеными стенами и потолком, автоматическим энергосберегающим освещением. Внутренние и внешние перила будут выполнены из алюминия и стекла триплекс. Для дома с низким энергопотреблением мы обеспечили 10 см теплоизоляции по всему фасаду здания, покрытого высококачественными фасадными покрытиями.
ДВОР:
Профессионально благоустроенный двор с местами для отдыха. 33 открытых парковочных места. Площадка для барбекю.
Парковочные места продаются по цене 3 000 евро.
ПОДДЕРЖКА:
Плата за обслуживание в жилом комплексе не взимается. Уход за общими частями в комплексе возьмет на себя профессиональный управляющий, выбранный владельцами.
Сроки:
Пример схемы оплаты:
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Предлагаем Вам новый закрытый жилой комплекс, расположенный недалеко от курорта. «Солнечный день» и один из самых красивых пляжей Варны - пляж Кабакум. Расположение предлагает прекрасный вид на море, чистый воздух, хорошую дорожную инфраструктуру, легкий и удобный подъезд в любое время года, рядом с пляжем, тишина.
Владельцы квартир в комплексе имеют: зону барбекю, профессиональный и красивый ландшафтный дизайн и открытую парковку - предназначены для владельцев квартир в комплексе.
В жилом комплексе запроектировано 45 квартир, расположенных в двух подъездах на семи этажах. Предлагаем на продажу 31 однокомнатную, 12 трехкомнатную и 2 пентхауса площадью 57 кв. метров. до 220 кв. метров. с захватывающим видом на море.
СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕНИЯ КВАРТИР:
- Прихожая и все помещения: внешние стены участка - стена облицована гипсокартоном, оштукатурена;
- Промежуточные стены между внутренними помещениями, кроме сантехнических, - гипсокартон на конструкции с двумя слоями с каждой стороны и 10 см ваты, оштукатуренные;
- Стены конструкции из гипсокартона в два слоя с каждой стороны и 10 см ваты, оштукатуренные;
- Полы - стяжка;
- Потолок - гипсовая штукатурка;
- Ванные и туалеты - стены - цементная штукатурка;
- Установлена сантехническая установка заглушек;
- Установлена электроустановка с установленными электрическими выключателями и розетками согласно электрическому проекту. Гибкость, обеспечивающая необходимые удобства для домашнего комфорта;
- Терраса - под полом - полностью отделана по дизайну, алюминиевые перила и триплекс;
- Входная дверь - бронированная, с усиленной металлоконструкцией;
- Столярные изделия - 7-камерная (85 мм.) Система, тройное остекление (44 мм.) С двумя специальными стеклами (четыре сезона + белое + стекло К) с газообразным аргоном и высочайшими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Фурнитура от Winhouse (Германия) и 2 мм. армирующий профиль. Наружные и внутренние подоконники облицованы известняком;
- Дверь входная в квартиру - шпон МДФ, с усиленной металлоконструкцией;
- Завершено и установлено домофон - по проекту;
- Полностью проложенная трасса (трубы и кабель) с выходами в каждую комнату. Отведены места для систем кондиционирования.
Возможна комплектация «ПОД КЛЮЧ» за дополнительную плату по льготным ценам:
- Коридор / прихожая: стены - гипсовая штукатурка и покрашены латексом / цвет на выбор /, пол - терракота / гранит;
- Гостиная / кухня: стены - гипсовая штукатурка и покрашены латексной краской, пол - ламинат;
- Спальня: стены - гипсовая штукатурка и покрашены латексом, пол - ламинат;
- Все потолки комнат и коридоров - заполнены натяжными потолками из гипсокартона (минеральной ватой - 5 см) и окрашены латексом - цвет по выбору;
- Санузел: стены - фаянс, пол, пол - терракота; потолки - подвесной потолок ПВХ;
- Оборудование: моноблок, фарфор. раковины, смесители и водонагреватели;
- Межкомнатные двери - шпон МДФ / цвет на выбор /;
- Входная дверь в квартиру - шпон МДФ, с усиленной металлоконструкцией.
СТРОИТЕЛЬСТВО:
Наружные и внутренние стены:
- 1. Фасадные стены и перегородки между квартирами из широкоформатных керамических блоков. Эти керамические блоки соответствуют самым высоким стандартам шумо- и теплоизоляции. Финишное покрытие решено с помощью двухслойной облицовки стен, системы Siniat и 5 см минеральной ваты Izover Akusto для достижения лучшей тепло- и звукоизоляции.
- 2. Внутренние перегородки в квартирах - двухслойные перегородки системы Siniat с 10 см ватой Izover Akusto.
Преимущества используемой системы перед обычным исполнением с гипсовой штукатуркой:
- Лучшие теплоизоляционные свойства всех фасадных стен - на все стены укладывается минеральная вата толщиной 5 см. Izover Akusto
- Лучшая звукоизоляция на всех стенах. Согласно исследованиям, звукоизоляция примерно на 20% лучше, чем у гипсовых штукатурок.
- Все перегородки и навесная обшивка выполнены из двух слоев гипсокартона с каждой стороны общей толщиной 25 мм.
- Подвесные потолки из гипсокартонных панелей позволяют реализовать большое количество световых решений.
ФАСАДЫ: При выполнении фасадов соблюдаются самые высокие требования.
- Система утепления фасадов Weber входит в состав мирового лидера в области устойчивого развития Saint-Gobain.
- Теплоизоляционные плиты из пенополистирола - плотность фасада - толщина 10 см.
- Фасадные клеи и шпатлевки - Weber.
- Фасадная минеральная штукатурка - Weber Rock.
- Фасадные рамы - 7 - камерные ПВХ окна - тройное остекление с высочайшими шумо- и теплоизоляционными свойствами.
- профили «Viva Plast», 7 камер, цветные SIENA PN;
- ширина системы - 85 мм .;
- армирующий металл - 2 мм .;
- система имеет прямое крыло .;
- в системе есть третье резиновое уплотнение;
- остекление: 4 мм 4 сезона / белое 4 мм / К4 мм + аргон в обеих камерах;
- фурнитура - Winhouse (производство - Германия);
- коэффициент теплопередачи профиля - Uf = 0,81 Вт / м?К;
- коэффициент теплоотдачи окна - Uf = 0,63 Вт / м?К;
- класс водонепроницаемости - 8А и 7В;
- класс ветроустойчивости - С2;
- несущая способность устройств защиты груза - 4 класс;
- воздухопроницаемость - 4 класс;
- индекс изоляции взвешенного воздушного шума Rw (C; Ctr) = 35 (-2; -5) дБ.
ОБЩИЕ ЧАСТИ:
В здании будет система контроля доступа, видеонаблюдение в местах общего пользования и домофон. Безопасность, ТВ и Интернет-установки будут соответствовать всем возможным поставщикам.
Полностью отделанные помещения общего пользования с гранитным полом, крашеными стенами и потолком, автоматическим энергосберегающим освещением. Внутренние и внешние перила будут выполнены из алюминия и стекла триплекс. Для дома с низким энергопотреблением мы обеспечили 10 см теплоизоляции по всему фасаду здания, покрытого высококачественными фасадными покрытиями.
- ИБП для аварийных ситуаций - движение к ближайшей остановке при отключении электроэнергии;
- GSM-устройство для подключения к аварийной службе;
- Устройство контроля нагрузки и перегрузки с визуальной и звуковой сигнализацией;
- Сегментный дисплей кнопки кабины;
- Сегментный показ на всех остановках.
ДВОР:
Профессионально благоустроенный двор с местами для отдыха. 33 открытых парковочных места. Площадка для барбекю.
Парковочные места продаются по цене 3 000 евро.
ПОДДЕРЖКА:
Плата за обслуживание в жилом комплексе не взимается. Уход за общими частями в комплексе возьмет на себя профессиональный управляющий, выбранный владельцами.
Сроки:
- Акт 14 - есть
- Акт 15 - май 2020
- Ввод в эксплуатацию - до 31.12.2020 г.
Пример схемы оплаты:
- 10% - по предварительному договору
- 40% - до 2 месяцев после заключения предварительного договора
- 40% - до Акта 15 (31.05.2020)
- 10% - до ввода в эксплуатацию.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Недвижимость по району, Варна
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бриз«
- Недвижимость в р-н«Виница«
- Недвижимость в р-н«m-t Kabakum«
- Недвижимость в р-н«Левски«
- Недвижимость в р-н«м-т Долна Трака«
- Недвижимость в р-н«Аспарухово«
- Недвижимость в р-н«м-т Траката«
- Недвижимость в р-н«Владислав Варненчик«
- Недвижимость в р-н«м-т Пчелина«