Български
English 
Deutsch 
Polski 
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Центральное отопление
Кондиционер
Система кондиционирования
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
3 км
Последняя актуализация
27.02.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 3 км
- Продуктовый магазин: 50м
- Остановка: 10м
- Школа: 50м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Центральное отопление
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Грунтовая дорога
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
• Представительный жилой дом с двумя подъездами во Льва Толстого;
• Двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами;
• Ухоженный район с развитой инфраструктурой;
• 1 минута от автобусной и трамвайной остановки, в нескольких минутах ходьбы от станции метро, 10 минут на машине до центра и до МКАД;
• 10 минут ходьбы от отремонтированного Северного парка;
• квартал с большими незастроенными площадями и зелеными насаждениями, школами и детскими садами;
• Качественное строительство - гранит на элементах фасада, 6-камерная столярка с немецкой фурнитурой, кирпич Wienerberger, энергосбережение и звукоизоляция;
• Роскошные помещения общего пользования с натуральным гранитным полом и лифтами высокого класса, консьерж;
• Хорошо зарекомендовавший себя инвестор со многими построенными жилыми домами в южных регионах столицы, а также с престижными офисными зданиями;
• БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Обеспеченные кредитные льготные условия для наших клиентов от СУПЕР КРЕДИТ !
Мы представляем жилой дом, состоящий из двух подъездов, двора с парковочными местами и двух подземных этажей с гаражами и парковочными местами. Он расположен недалеко от бульвара Рожен, бульвара Никола Жекова и улицы Республики в квартале Льва Толстого, в квартале Надежда 2 и в квартале Свободы.
Бульвар Ломско шоссе и станция метро Han Kubrat находятся в нескольких минутах ходьбы, а также легко и быстро добраться до северного шоссе (МКАД). Рядом находится один из крупных и отремонтированных парков столицы - Северный парк.
Район характеризуется большими и неразвитыми межблочными пространствами, множеством зеленых насаждений и игровых площадок.
Хорошее расположение предлагает своим жителям все удобства, в которых они нуждаются, в том числе школы (50 м от отеля), детские сады (20 м от отеля), общественный транспорт, супермаркеты - Lidl и Fantastico. (100 м), рестораны, бары и пиццерии.
Расстояния :
• 5 минут езды до базара Илиянци
• 2 минуты ходьбы до автобусной остановки, трамвай 6
• 2 мин ходьбы до автобусной остановки, автобус 83
• 10 минут пешком до станции метро Хан Кубрат
• 10 минут ходьбы до Северного парка
• 10 минут на машине до центра Софии
• 5 минут на машине до северной касательной скорости / МКАД /
Школы:
• Софийский университет, 54 Иван Рильский "
• 15 университетов Адама Мицкевича
• PGHMBT «Проф. Пенчо Райков "
• 153 спортивная школа им. Неофита Рильского
• 102 начальная школа им. Панайота Волова
• 141 начальная школа "Народные будители"
• 137 Калина Малина Начальная школа
• Веса Поспалеева 90 Начальная школа
• 15 Чучулигский детский сад
Основные особенности здания
• Изоляция: внешняя кладка из кирпичей Wienerberger Poroterm N + F и внутренняя кладка из кирпичей Wienerberger Forati. Кирпич высшего класса и с отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами.
• Энергосбережение: в здании будет использоваться технология XPS 10 см, которая обеспечивает экономию энергии более 40%, что, в свою очередь, увеличивает срок службы фасада.
• Столярные изделия: 6-камерная столярная рама с немецкой фурнитурой, окна с четырьмя сезонами снаружи, газообразный аргон в середине и стекло K внутри, что обеспечивает более 40% энергосбережения и звукоизоляции.
• Общие помещения: в здании будут использоваться полностью натуральные гранитные полы для лестниц и лифтов высокого класса. Комната охраны (консьерж) также предоставляется.
• Отопление: отопление будет централизованным.
Степень завершенности:
• Стены - гипсовая шпатлевка
• Стены в ванных и туалетах - известково-цементная штукатурка
• Потолки - гипсовая шпатлевка
• субцемент
• Внешняя бронированная дверь
• Проектируемая электрическая установка
• Встроенная подача воды к вилке с установленным счетчиком воды
• Построена система водоснабжения по проекту с установленными вертикальными стояками и установленной горизонтальной решеткой в подвале и на этажах, без радиаторов и квартирных коллекторов
• Террасы - гидроизоляция и гранитная плитка
• Телефон, домофон, кабели для систем безопасности и Интернет.
Гаражи и парковочные места
В здании есть двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами.
Доступны для продажи:
• гаражи - 10 000 - 12 000 евро;
• Парковочные места - 8 000 евро.
инвестор
Здание является работой хорошо зарекомендовавшей себя и проверенной временем строительной и строительной компании со множеством построенных зданий в южных районах столицы Софии. «Младост», а также престижные офисные здания.
Схемы оплаты
С банковским кредитом:
• 20% - предварительный договор, остальное, когда банк предоставляет кредит / каждый клиент отличается /.
Оплата в рассрочку:
• 30% - при подписании предварительного договора
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План строительства
По состоянию на декабрь 2019 года здание имеет разрешение на строительство.
Планируемое начало строительства - февраль 2020 года.
Ожидаемое завершение (Акт 16) - конец 2022 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
• Двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами;
• Ухоженный район с развитой инфраструктурой;
• 1 минута от автобусной и трамвайной остановки, в нескольких минутах ходьбы от станции метро, 10 минут на машине до центра и до МКАД;
• 10 минут ходьбы от отремонтированного Северного парка;
• квартал с большими незастроенными площадями и зелеными насаждениями, школами и детскими садами;
• Качественное строительство - гранит на элементах фасада, 6-камерная столярка с немецкой фурнитурой, кирпич Wienerberger, энергосбережение и звукоизоляция;
• Роскошные помещения общего пользования с натуральным гранитным полом и лифтами высокого класса, консьерж;
• Хорошо зарекомендовавший себя инвестор со многими построенными жилыми домами в южных регионах столицы, а также с престижными офисными зданиями;
• БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Обеспеченные кредитные льготные условия для наших клиентов от СУПЕР КРЕДИТ !
Мы представляем жилой дом, состоящий из двух подъездов, двора с парковочными местами и двух подземных этажей с гаражами и парковочными местами. Он расположен недалеко от бульвара Рожен, бульвара Никола Жекова и улицы Республики в квартале Льва Толстого, в квартале Надежда 2 и в квартале Свободы.
Бульвар Ломско шоссе и станция метро Han Kubrat находятся в нескольких минутах ходьбы, а также легко и быстро добраться до северного шоссе (МКАД). Рядом находится один из крупных и отремонтированных парков столицы - Северный парк.
Район характеризуется большими и неразвитыми межблочными пространствами, множеством зеленых насаждений и игровых площадок.
Хорошее расположение предлагает своим жителям все удобства, в которых они нуждаются, в том числе школы (50 м от отеля), детские сады (20 м от отеля), общественный транспорт, супермаркеты - Lidl и Fantastico. (100 м), рестораны, бары и пиццерии.
Расстояния :
• 5 минут езды до базара Илиянци
• 2 минуты ходьбы до автобусной остановки, трамвай 6
• 2 мин ходьбы до автобусной остановки, автобус 83
• 10 минут пешком до станции метро Хан Кубрат
• 10 минут ходьбы до Северного парка
• 10 минут на машине до центра Софии
• 5 минут на машине до северной касательной скорости / МКАД /
Школы:
• Софийский университет, 54 Иван Рильский "
• 15 университетов Адама Мицкевича
• PGHMBT «Проф. Пенчо Райков "
• 153 спортивная школа им. Неофита Рильского
• 102 начальная школа им. Панайота Волова
• 141 начальная школа "Народные будители"
• 137 Калина Малина Начальная школа
• Веса Поспалеева 90 Начальная школа
• 15 Чучулигский детский сад
Основные особенности здания
• Изоляция: внешняя кладка из кирпичей Wienerberger Poroterm N + F и внутренняя кладка из кирпичей Wienerberger Forati. Кирпич высшего класса и с отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами.
• Энергосбережение: в здании будет использоваться технология XPS 10 см, которая обеспечивает экономию энергии более 40%, что, в свою очередь, увеличивает срок службы фасада.
• Столярные изделия: 6-камерная столярная рама с немецкой фурнитурой, окна с четырьмя сезонами снаружи, газообразный аргон в середине и стекло K внутри, что обеспечивает более 40% энергосбережения и звукоизоляции.
• Общие помещения: в здании будут использоваться полностью натуральные гранитные полы для лестниц и лифтов высокого класса. Комната охраны (консьерж) также предоставляется.
• Отопление: отопление будет централизованным.
Степень завершенности:
• Стены - гипсовая шпатлевка
• Стены в ванных и туалетах - известково-цементная штукатурка
• Потолки - гипсовая шпатлевка
• субцемент
• Внешняя бронированная дверь
• Проектируемая электрическая установка
• Встроенная подача воды к вилке с установленным счетчиком воды
• Построена система водоснабжения по проекту с установленными вертикальными стояками и установленной горизонтальной решеткой в подвале и на этажах, без радиаторов и квартирных коллекторов
• Террасы - гидроизоляция и гранитная плитка
• Телефон, домофон, кабели для систем безопасности и Интернет.
Гаражи и парковочные места
В здании есть двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами.
Доступны для продажи:
• гаражи - 10 000 - 12 000 евро;
• Парковочные места - 8 000 евро.
инвестор
Здание является работой хорошо зарекомендовавшей себя и проверенной временем строительной и строительной компании со множеством построенных зданий в южных районах столицы Софии. «Младост», а также престижные офисные здания.
Схемы оплаты
С банковским кредитом:
• 20% - предварительный договор, остальное, когда банк предоставляет кредит / каждый клиент отличается /.
Оплата в рассрочку:
• 30% - при подписании предварительного договора
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План строительства
По состоянию на декабрь 2019 года здание имеет разрешение на строительство.
Планируемое начало строительства - февраль 2020 года.
Ожидаемое завершение (Акт 16) - конец 2022 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«