Български
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
38.51 м2 - 61.87 м2
Общая развернутая площадь здания
8800 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Центральное отопление
Кондиционер
Система кондиционирования
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
3 км
Последняя актуализация
27.02.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 3 км
- Продуктовый магазин: 50м
- Остановка: 10м
- Школа: 50м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Центральное отопление
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Грунтовая дорога
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
• Представительный жилой дом с двумя подъездами во Льва Толстого;
• Двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами;
• Ухоженный район с развитой инфраструктурой;
• 1 минута от автобусной и трамвайной остановки, в нескольких минутах ходьбы от станции метро, 10 минут на машине до центра и до МКАД;
• 10 минут ходьбы от отремонтированного Северного парка;
• квартал с большими незастроенными площадями и зелеными насаждениями, школами и детскими садами;
• Качественное строительство - гранит на элементах фасада, 6-камерная столярка с немецкой фурнитурой, кирпич Wienerberger, энергосбережение и звукоизоляция;
• Роскошные помещения общего пользования с натуральным гранитным полом и лифтами высокого класса, консьерж;
• Хорошо зарекомендовавший себя инвестор со многими построенными жилыми домами в южных регионах столицы, а также с престижными офисными зданиями;
• БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Обеспеченные кредитные льготные условия для наших клиентов от СУПЕР КРЕДИТ !
Мы представляем жилой дом, состоящий из двух подъездов, двора с парковочными местами и двух подземных этажей с гаражами и парковочными местами. Он расположен недалеко от бульвара Рожен, бульвара Никола Жекова и улицы Республики в квартале Льва Толстого, в квартале Надежда 2 и в квартале Свободы.
Бульвар Ломско шоссе и станция метро Han Kubrat находятся в нескольких минутах ходьбы, а также легко и быстро добраться до северного шоссе (МКАД). Рядом находится один из крупных и отремонтированных парков столицы - Северный парк.
Район характеризуется большими и неразвитыми межблочными пространствами, множеством зеленых насаждений и игровых площадок.
Хорошее расположение предлагает своим жителям все удобства, в которых они нуждаются, в том числе школы (50 м от отеля), детские сады (20 м от отеля), общественный транспорт, супермаркеты - Lidl и Fantastico. (100 м), рестораны, бары и пиццерии.
Расстояния :
• 5 минут езды до базара Илиянци
• 2 минуты ходьбы до автобусной остановки, трамвай 6
• 2 мин ходьбы до автобусной остановки, автобус 83
• 10 минут пешком до станции метро Хан Кубрат
• 10 минут ходьбы до Северного парка
• 10 минут на машине до центра Софии
• 5 минут на машине до северной касательной скорости / МКАД /
Школы:
• Софийский университет, 54 Иван Рильский "
• 15 университетов Адама Мицкевича
• PGHMBT «Проф. Пенчо Райков "
• 153 спортивная школа им. Неофита Рильского
• 102 начальная школа им. Панайота Волова
• 141 начальная школа "Народные будители"
• 137 Калина Малина Начальная школа
• Веса Поспалеева 90 Начальная школа
• 15 Чучулигский детский сад
Основные особенности здания
• Изоляция: внешняя кладка из кирпичей Wienerberger Poroterm N + F и внутренняя кладка из кирпичей Wienerberger Forati. Кирпич высшего класса и с отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами.
• Энергосбережение: в здании будет использоваться технология XPS 10 см, которая обеспечивает экономию энергии более 40%, что, в свою очередь, увеличивает срок службы фасада.
• Столярные изделия: 6-камерная столярная рама с немецкой фурнитурой, окна с четырьмя сезонами снаружи, газообразный аргон в середине и стекло K внутри, что обеспечивает более 40% энергосбережения и звукоизоляции.
• Общие помещения: в здании будут использоваться полностью натуральные гранитные полы для лестниц и лифтов высокого класса. Комната охраны (консьерж) также предоставляется.
• Отопление: отопление будет централизованным.
Степень завершенности:
• Стены - гипсовая шпатлевка
• Стены в ванных и туалетах - известково-цементная штукатурка
• Потолки - гипсовая шпатлевка
• субцемент
• Внешняя бронированная дверь
• Проектируемая электрическая установка
• Встроенная подача воды к вилке с установленным счетчиком воды
• Построена система водоснабжения по проекту с установленными вертикальными стояками и установленной горизонтальной решеткой в подвале и на этажах, без радиаторов и квартирных коллекторов
• Террасы - гидроизоляция и гранитная плитка
• Телефон, домофон, кабели для систем безопасности и Интернет.
Гаражи и парковочные места
В здании есть двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами.
Доступны для продажи:
• гаражи - 10 000 - 12 000 евро;
• Парковочные места - 8 000 евро.
инвестор
Здание является работой хорошо зарекомендовавшей себя и проверенной временем строительной и строительной компании со множеством построенных зданий в южных районах столицы Софии. «Младост», а также престижные офисные здания.
Схемы оплаты
С банковским кредитом:
• 20% - предварительный договор, остальное, когда банк предоставляет кредит / каждый клиент отличается /.
Оплата в рассрочку:
• 30% - при подписании предварительного договора
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План строительства
По состоянию на декабрь 2019 года здание имеет разрешение на строительство.
Планируемое начало строительства - февраль 2020 года.
Ожидаемое завершение (Акт 16) - конец 2022 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
• Двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами;
• Ухоженный район с развитой инфраструктурой;
• 1 минута от автобусной и трамвайной остановки, в нескольких минутах ходьбы от станции метро, 10 минут на машине до центра и до МКАД;
• 10 минут ходьбы от отремонтированного Северного парка;
• квартал с большими незастроенными площадями и зелеными насаждениями, школами и детскими садами;
• Качественное строительство - гранит на элементах фасада, 6-камерная столярка с немецкой фурнитурой, кирпич Wienerberger, энергосбережение и звукоизоляция;
• Роскошные помещения общего пользования с натуральным гранитным полом и лифтами высокого класса, консьерж;
• Хорошо зарекомендовавший себя инвестор со многими построенными жилыми домами в южных регионах столицы, а также с престижными офисными зданиями;
• БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Обеспеченные кредитные льготные условия для наших клиентов от СУПЕР КРЕДИТ !
Мы представляем жилой дом, состоящий из двух подъездов, двора с парковочными местами и двух подземных этажей с гаражами и парковочными местами. Он расположен недалеко от бульвара Рожен, бульвара Никола Жекова и улицы Республики в квартале Льва Толстого, в квартале Надежда 2 и в квартале Свободы.
Бульвар Ломско шоссе и станция метро Han Kubrat находятся в нескольких минутах ходьбы, а также легко и быстро добраться до северного шоссе (МКАД). Рядом находится один из крупных и отремонтированных парков столицы - Северный парк.
Район характеризуется большими и неразвитыми межблочными пространствами, множеством зеленых насаждений и игровых площадок.
Хорошее расположение предлагает своим жителям все удобства, в которых они нуждаются, в том числе школы (50 м от отеля), детские сады (20 м от отеля), общественный транспорт, супермаркеты - Lidl и Fantastico. (100 м), рестораны, бары и пиццерии.
Расстояния :
• 5 минут езды до базара Илиянци
• 2 минуты ходьбы до автобусной остановки, трамвай 6
• 2 мин ходьбы до автобусной остановки, автобус 83
• 10 минут пешком до станции метро Хан Кубрат
• 10 минут ходьбы до Северного парка
• 10 минут на машине до центра Софии
• 5 минут на машине до северной касательной скорости / МКАД /
Школы:
• Софийский университет, 54 Иван Рильский "
• 15 университетов Адама Мицкевича
• PGHMBT «Проф. Пенчо Райков "
• 153 спортивная школа им. Неофита Рильского
• 102 начальная школа им. Панайота Волова
• 141 начальная школа "Народные будители"
• 137 Калина Малина Начальная школа
• Веса Поспалеева 90 Начальная школа
• 15 Чучулигский детский сад
Основные особенности здания
• Изоляция: внешняя кладка из кирпичей Wienerberger Poroterm N + F и внутренняя кладка из кирпичей Wienerberger Forati. Кирпич высшего класса и с отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами.
• Энергосбережение: в здании будет использоваться технология XPS 10 см, которая обеспечивает экономию энергии более 40%, что, в свою очередь, увеличивает срок службы фасада.
• Столярные изделия: 6-камерная столярная рама с немецкой фурнитурой, окна с четырьмя сезонами снаружи, газообразный аргон в середине и стекло K внутри, что обеспечивает более 40% энергосбережения и звукоизоляции.
• Общие помещения: в здании будут использоваться полностью натуральные гранитные полы для лестниц и лифтов высокого класса. Комната охраны (консьерж) также предоставляется.
• Отопление: отопление будет централизованным.
Степень завершенности:
• Стены - гипсовая шпатлевка
• Стены в ванных и туалетах - известково-цементная штукатурка
• Потолки - гипсовая шпатлевка
• субцемент
• Внешняя бронированная дверь
• Проектируемая электрическая установка
• Встроенная подача воды к вилке с установленным счетчиком воды
• Построена система водоснабжения по проекту с установленными вертикальными стояками и установленной горизонтальной решеткой в подвале и на этажах, без радиаторов и квартирных коллекторов
• Террасы - гидроизоляция и гранитная плитка
• Телефон, домофон, кабели для систем безопасности и Интернет.
Гаражи и парковочные места
В здании есть двор с парковочными местами и 2 подземных этажа с гаражами и парковочными местами.
Доступны для продажи:
• гаражи - 10 000 - 12 000 евро;
• Парковочные места - 8 000 евро.
инвестор
Здание является работой хорошо зарекомендовавшей себя и проверенной временем строительной и строительной компании со множеством построенных зданий в южных районах столицы Софии. «Младост», а также престижные офисные здания.
Схемы оплаты
С банковским кредитом:
• 20% - предварительный договор, остальное, когда банк предоставляет кредит / каждый клиент отличается /.
Оплата в рассрочку:
• 30% - при подписании предварительного договора
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План строительства
По состоянию на декабрь 2019 года здание имеет разрешение на строительство.
Планируемое начало строительства - февраль 2020 года.
Ожидаемое завершение (Акт 16) - конец 2022 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София