Български
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
7
Этаж
3
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Площадь
144.13 м2
Жилая площадь
128.05 м2
Общие части
16.08 м2
Цена
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Центральное отопление
Расстояния
4.5 км
9 км
15 км
950м
Последняя актуализация
14.11.2019 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 9 км
- Центр города: 4.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 100м
- Остановка: 100м
- Больница: 3 км
- Школа: 500м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Межкомнатные двери
- Тройной стеклопакет
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы представляем трехкомнатную квартиру в элитном здании, построенном в конце 2019 года, рядом с Южным парком. Здание расположено в солнечном и коммуникативном месте в районе Лозенец, на естественном холме, с которого открывается прекрасный панорамный вид на населенный пункт.
В нескольких минутах ходьбы от здания находится Южный парк и вся городская инфраструктура с основными транспортными магистралями Софии.
Трехкомнатная квартира общей площадью 144,13 м2. (чистая площадь 128,05 м2. + общие части 16,08 м2.).
Планировка квартиры выглядит следующим образом:
• гостиная с обеденной зоной и мини-кухней;
• 3 спальни;
• 2 ванные комнаты с туалетом;
• прихожая;
• влажная комната;
• терраса с гостиной;
• терраса в спальню.
Квартира сдается по БДС:
• гипсовая штукатурка стен и потолков;
• полы шпаклевки;
• радиаторы и фунты;
• межкомнатные двери;
• ТВЕРДЫЕ входные защитные двери.
Дизайн жилого дома соответствует нормативным требованиям и заданию клиента. Корпус максимально географически расположен для лучшего принятия солнечных ванн.
О здании
Здание будет иметь подземный паркинг в подвале, цокольный этаж и 6 жилых этажей.
Квартиры с двумя и четырьмя спальнями доступны. Их распределения разработаны таким образом, чтобы иметь наиболее выгодное географическое положение для лучшего принятия солнечных ванн. Квартиры меблированы до степени готовности согласно BDS, с высококачественными защитными дверями, межкомнатными дверями, алюминиевыми радиаторами, алюминиевыми окнами с тройным остеклением.
Общие части здания отделаны роскошными материалами, в том числе натуральным камнем. Этажи обслуживаются высокотехнологичными лифтами. В здании есть тепло, шумо и гидроизоляция, видеодомофон, а также телефон и антенна для кабельного и спутникового телевидения.
Степень завершенности
• Фасад: комбинированный подвесной фасад из высококачественной HPL с деревянной отделкой, маркой Fundermax Austria и системой утепления фасадов BAUMIT с 10 см EPS и выбранным светлым камнем для основания;
• Алюминиевые стеклопакеты - SCHUCO;
• Теплоизоляция 10см. EPS;
• Крыша: квартира со встроенной системой паровой гидро и теплоизоляции;
• вестибюль;
• Лестница: ступени из натурального камня, перила;
• Лифты: высокотехнологичный электрический бренд KONE, с остановкой на каждом уровне здания;
• Подземный паркинг: отшлифованный бетонный пол с расписными парковочными местами.
Конструкция здания прочная, без каркаса с кирпичными несущими стенами. Предусмотрена система наружной теплоизоляции из стекловолоконной сетки EPS 10 см и наружная штукатурка. Внешние и внутренние перегородки выполнены из кирпича WIENERBERGER толщиной 25 см и толщиной 12 см. Минеральная вата предоставляется между квартирами с целью звукоизоляции. Здание соответствует всем требованиям по энергоэффективности.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В нескольких минутах ходьбы от здания находится Южный парк и вся городская инфраструктура с основными транспортными магистралями Софии.
Трехкомнатная квартира общей площадью 144,13 м2. (чистая площадь 128,05 м2. + общие части 16,08 м2.).
Планировка квартиры выглядит следующим образом:
• гостиная с обеденной зоной и мини-кухней;
• 3 спальни;
• 2 ванные комнаты с туалетом;
• прихожая;
• влажная комната;
• терраса с гостиной;
• терраса в спальню.
Квартира сдается по БДС:
• гипсовая штукатурка стен и потолков;
• полы шпаклевки;
• радиаторы и фунты;
• межкомнатные двери;
• ТВЕРДЫЕ входные защитные двери.
Дизайн жилого дома соответствует нормативным требованиям и заданию клиента. Корпус максимально географически расположен для лучшего принятия солнечных ванн.
О здании
Здание будет иметь подземный паркинг в подвале, цокольный этаж и 6 жилых этажей.
Квартиры с двумя и четырьмя спальнями доступны. Их распределения разработаны таким образом, чтобы иметь наиболее выгодное географическое положение для лучшего принятия солнечных ванн. Квартиры меблированы до степени готовности согласно BDS, с высококачественными защитными дверями, межкомнатными дверями, алюминиевыми радиаторами, алюминиевыми окнами с тройным остеклением.
Общие части здания отделаны роскошными материалами, в том числе натуральным камнем. Этажи обслуживаются высокотехнологичными лифтами. В здании есть тепло, шумо и гидроизоляция, видеодомофон, а также телефон и антенна для кабельного и спутникового телевидения.
Степень завершенности
• Фасад: комбинированный подвесной фасад из высококачественной HPL с деревянной отделкой, маркой Fundermax Austria и системой утепления фасадов BAUMIT с 10 см EPS и выбранным светлым камнем для основания;
• Алюминиевые стеклопакеты - SCHUCO;
• Теплоизоляция 10см. EPS;
• Крыша: квартира со встроенной системой паровой гидро и теплоизоляции;
• вестибюль;
• Лестница: ступени из натурального камня, перила;
• Лифты: высокотехнологичный электрический бренд KONE, с остановкой на каждом уровне здания;
• Подземный паркинг: отшлифованный бетонный пол с расписными парковочными местами.
Конструкция здания прочная, без каркаса с кирпичными несущими стенами. Предусмотрена система наружной теплоизоляции из стекловолоконной сетки EPS 10 см и наружная штукатурка. Внешние и внутренние перегородки выполнены из кирпича WIENERBERGER толщиной 25 см и толщиной 12 см. Минеральная вата предоставляется между квартирами с целью звукоизоляции. Здание соответствует всем требованиям по энергоэффективности.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Технические характеристики
ВОДОПРОВОД: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби.
КАНАЛИЗАЦИЯ: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.
КЛИМАТИЗАЦИЯ: предвидено е място за поставяне на климатична система;
ОТОПЛЕНИЕ: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори;
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
• цялата ел.инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
• телефонна инсталация;
• структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
• антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая;
• звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация;
• сот инсталация предвидена (окабелена).
• измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
• заземителна инсталация.
Резервно ел. захранване чрез Дизел Генератор – аварийно ел. захранване на
асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«