Български 
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯЛИНИЯ -18% Сниженная
цена
Уникальный участок с пляжем по выгодной цене - всего 20 €/кв.м (без НДС) на курорте Варвара, Болгария
Невалидное предложение
Невалидное предложение
Невалидное предложение
REF#DSR 025-67221 / Земельный участок / с. Варвара / Бургасская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
6996 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
80 км
Последняя актуализация
18.02.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Burgas (BOJ): 80 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на море
Административная информация о предложении
Уникальный участок с пляжем, среди красивой природы, с. Варвара, муниципалитет Царево, Болгария.
Мы рады представить вам уникальный земельный участок площадью 6996 м², расположенный на первой береговой линии, с небольшим пляжем, среди красивой и живописной природы. Участок находится в непосредственной близости от популярной приморской деревни Варвара, на территории природного парка Странджа, у подножия горы Папия.
ПРИБРЕЖНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в самом начале скал, ведущих к морю, и, таким образом, имеет уединенное и спокойное расположение. На участке также есть небольшой пляж. Объект граничит с двумя другими участками на более низком уровне, и будущие здания не будут заслонять прекрасный вид на море.
БУДУЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РОСКОШНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ У ПЛЯЖА
Строительные показатели позволяют построение роскошной трехэтажной виллы или целый квартал из трехэтажных домов с великолепным видом на море и горы Странджа. В настоящее время течет процесс изменения регионального плана развития, на участке будет возможно строительство после его утверждения.
ОПТИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА УЧАСТКА В ОТНОШЕНИИ УРОВНЯ МОРЯ
Морская сторона участка - более 50 метров в длину.
Согласно плану застройки, участок классифицируется как прибрежная недвижимость с восточным и северо-восточным видом на море. Высота над уровнем моря колеблется от 5 до 10 м., а в сторону моря - плавный уклон. Данная высота считается оптимальной для строительства роскошной виллы или ряда вилл, поскольку она гарантирует более низкую влажность, чем на уровне моря. Отсутствие заведений и ресторанов на пляже или каких-либо других комплексов в окрестностях, гарантирует спокойную атмосферу для проживания и отдыха.
Площадь участка и параметры строительства позволяют реализовать альтернативные строительные проекты.
Размеры участка и технические характеристики застройки позволяют реализовать целый ряд альтернативных проектов. Это может быть комплекс для отдыха, дома или кемпинг. Вода и электричество доступны на расстоянии около 150 метров от объекта. Благодаря своим природным особенностям, район идеально подходит для туризма, рыбалки, охоты и пеших прогулок.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА
Курорт Варвара расположен к югу от Бургаса (60 км), в 9 км к югу от Царево и в 3 км к северу от Ахтополя. В последние годы небольшой морской курорт стал прекрасным местом для уединенного, природного отдыха. Варвара также является излюбленным местом для дайверов, так как район полон подводных пещер.
Недвижимость находится менее чем в 1 километре от самого курорта и граничит с природным парком Странджа. Рядом (около 200 м) находится теперь культовый "Wake-Up" пляж с одноименным пляжным баром. Сейчас это центр многих культурных мероприятий, включая летний музыкальный фестиваль.
Варвара - курорт известен прежде всего прекрасным морем и пляжем. Песчаный пляж довольно небольшой, но один из самых живописных на Черном море. Благодаря своей удаленности, деревня сумела сохранить свою первозданную природу и кристально чистую воду. Село окружено скалистыми бухтами, подходящими для подводной рыбалки и дайвинга. Гора Папия недалеко от деревни имеет останки поздней классической и средневековой крепости.
Общие особенности, преимущества, или почему именно данный участок на Черноморском побережье Болгарии:
Позвоните нам для профессиональной консультации или организации просмотра участка!
Мы рады представить вам уникальный земельный участок площадью 6996 м², расположенный на первой береговой линии, с небольшим пляжем, среди красивой и живописной природы. Участок находится в непосредственной близости от популярной приморской деревни Варвара, на территории природного парка Странджа, у подножия горы Папия.
ПРИБРЕЖНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в самом начале скал, ведущих к морю, и, таким образом, имеет уединенное и спокойное расположение. На участке также есть небольшой пляж. Объект граничит с двумя другими участками на более низком уровне, и будущие здания не будут заслонять прекрасный вид на море.
БУДУЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
- Максимальная плотность - 25%
- Максимальный строительный коэффициент интенсивности - 0,5
- Высота - 5,5 м.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РОСКОШНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ У ПЛЯЖА
Строительные показатели позволяют построение роскошной трехэтажной виллы или целый квартал из трехэтажных домов с великолепным видом на море и горы Странджа. В настоящее время течет процесс изменения регионального плана развития, на участке будет возможно строительство после его утверждения.
ОПТИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА УЧАСТКА В ОТНОШЕНИИ УРОВНЯ МОРЯ
Морская сторона участка - более 50 метров в длину.
Согласно плану застройки, участок классифицируется как прибрежная недвижимость с восточным и северо-восточным видом на море. Высота над уровнем моря колеблется от 5 до 10 м., а в сторону моря - плавный уклон. Данная высота считается оптимальной для строительства роскошной виллы или ряда вилл, поскольку она гарантирует более низкую влажность, чем на уровне моря. Отсутствие заведений и ресторанов на пляже или каких-либо других комплексов в окрестностях, гарантирует спокойную атмосферу для проживания и отдыха.
Площадь участка и параметры строительства позволяют реализовать альтернативные строительные проекты.
Размеры участка и технические характеристики застройки позволяют реализовать целый ряд альтернативных проектов. Это может быть комплекс для отдыха, дома или кемпинг. Вода и электричество доступны на расстоянии около 150 метров от объекта. Благодаря своим природным особенностям, район идеально подходит для туризма, рыбалки, охоты и пеших прогулок.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА
Курорт Варвара расположен к югу от Бургаса (60 км), в 9 км к югу от Царево и в 3 км к северу от Ахтополя. В последние годы небольшой морской курорт стал прекрасным местом для уединенного, природного отдыха. Варвара также является излюбленным местом для дайверов, так как район полон подводных пещер.
Недвижимость находится менее чем в 1 километре от самого курорта и граничит с природным парком Странджа. Рядом (около 200 м) находится теперь культовый "Wake-Up" пляж с одноименным пляжным баром. Сейчас это центр многих культурных мероприятий, включая летний музыкальный фестиваль.
Варвара - курорт известен прежде всего прекрасным морем и пляжем. Песчаный пляж довольно небольшой, но один из самых живописных на Черном море. Благодаря своей удаленности, деревня сумела сохранить свою первозданную природу и кристально чистую воду. Село окружено скалистыми бухтами, подходящими для подводной рыбалки и дайвинга. Гора Папия недалеко от деревни имеет останки поздней классической и средневековой крепости.
Общие особенности, преимущества, или почему именно данный участок на Черноморском побережье Болгарии:
- Участок земли с пляжем возле популярного морского курорта Варвара;
- Участок классифицирован как прибрежная недвижимость, на первой линии моря, с видами на восток и северо-восток к морю;
- Параметры земли позволяют построить 3-х этажную виллу с приятным видом на море и холмы гор Странджа;
- Высота н.у.м. 5-10 метров - оптимальная высота для строительства;
- Площадь и строительные параметры территории также позволяют реализовать и альтернативные рекреационные бизнес проекты;
- Вода и электричество - всего в 100-150 м от участка;
- Курорт Варвара расположен к югу от Бургаса и в 3 км к северу от Ахтополя;
- Район также идеально подходит для рыбалки, охоты и любителей гор;
- Привлекательная цена - всего 20 €/м² (без НДС) - отличный инвестиционный потенциал.
Позвоните нам для профессиональной консультации или организации просмотра участка!
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
