Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#VT 61388 / Дом / г. Боженци / Габровская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Подвал
да
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Площадь здания
224 м2
Площадь участка
760 м2
Цена
-49% € 500 000
€ 255 000
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Окна
Деревянные оконные рамы
Расстояния
200 км
Последняя актуализация
06.03.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 200 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- дерево
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Парковка вне дороги
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внутренняя изоляция
- Гипсокартон
- Деревянные оконные рамы
ДВОР И САД
- Двор
- Каменная стена
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Владение находится в селе Боженци (Болгария), которое в 1964 году было объявлено историко-архитектурным заповедником и внесено в список культурного наследия ЮНЕСКО. В селении сохранена архитектура эпохи болгарского Возрождения. Село Боженци расположено в центральной Болгарии, на северных склонах пологих гор Стара Планина (14 км восточнее города Габрово и 40 км западнее бывшей столице Болгарии, университетского города Велико-Тырново). Расстояние от аэропорта Софии до Боженци – 217 км. Расстояние от Варны – 253 км. Расстояние от Бургаса 205 км.
От основной трассы к деревне ведет асфальтированная дорога, которая поддерживается в течении всего года. При въезде в Боженци есть охраняемый паркинг. Въезд в селение закрыт шлагбаумом. Допуск автомобилей на территорию контролируется (разрешен для владельцев домов, ресторанов и гостиниц). Улицы селения мощеные (местный камень). Освещение – фонари. Установлены камеры наблюдения. Дорога не проходит через Боженци , нет движения транспорта. Боженци окружают пологие горы , покрытые лесом. Здесь можно наслаждаться природой, спокойствием и чистотой.
В селении около100 домов и церковь. Местных жителей примерно 10-12 человек. Остальные – “дачники” из Софии или Варны (писатели, художники, журналисты, банкиры ..). В Боженцах расположены виллы, принадлежащие банкам и известным компаниям. Здесь расположены дома творчества композиторов, художников, юристов. В Боженцах есть несколько маленьких гостиниц и около 10 таверен с национальной кухней, сувенирные магазины. Есть почта и информационное/ туристическое бюро – администрация. По дороге в архитектурный заповедник Боженци (1 км) расположен отель “Боженците релакс” с бассейном, СПА центром и рестораном и отель “Боженци” также с бассейном, спортивным и СПА центрами, сауной, баром и рестораном .
В регионе развит пешеходный, агро и вело-туризм. В окрестностях много достопримечательностей: старинные города, монастыри, природные парки.
С точки зрения инвестиций, Боженци являются наиболее привлекательным местом в центральной Болгарии.
Владение находится в центре селения Боженци. Вдоль территории течет ручей, берега которого укреплены местным природным камнем.
Площадь территории составляет 760,0 м2,
Два здания. 1) двухэтажное здание с подвалом, занимающим еще один (подземный этаж). 2) двухэтажное здание меньшей площади.
Площадь «большого дома»: 1 этаж – 78,3 м2; 2 этаж – 92,4 м2; подвальное помещение – 78,3 м2
Площадь «маленького дома»: 1 этаж – 35,0 м2; 2 этаж – 38,7 м2
Большой дом расположен в центральной части владения, меньший находится на северной границе.
Здания просторные и светлые, с функциональными комнатами . Проект был подчинен идее комфортной семейной жизни.
Оба здания были построены и адаптированы для современных жизненных потребностей. Проект выполнен в стиле архитектуры болгарского возрождения и утвержден в министерстве культуры Болгарии. В селении Боженци запрещены любые постройки в другом архитектурном стиле, поскольку само место является архитектурным заповедником. Здесь также невозможно строить дополнительные новые дома. Реставрировать и возводить разрешенные постройки возможно только на зафиксированных на плане заповедника местах уже существоваших строений.
Первый этаж большого здания представляет собой одно пространство. В общей зоне расположены коридор, туалет, гостиная , столовая и кухня; в передней части кухни, под деревянным навесом, находится внешняя отдельная терраса. Из пространства гостиной на второй этаж ведет лестница.На втором этаже дома расположены две большие спальни с отдельными ванными комнатами. К одной из спален примыкает кабинет и есть выход на балкон.
Из прихожей первого этажа в подвальное помещение ведет лестница.
Пространство подвала – полноценный подземный этаж, разделенный на 4 отдельных помещения, в которых могут быть размещены все технические службы: прачечная, кладовые помещения, винный погреб.
Второй (меньший дом) состоит из двух этажей. Верхний этаж (с отдельным входом с восточной стороны) планировался, как большое жилое помещение (гостиная/ спальня). На первом этаже – студия и пространство для ванной комнаты и сауны со всеми необходимыми для этой цели коммуникациями (вход с южной стороны).
При строительстве домов использовались следующие материалы: балки, колонны, плиты, лестницы - железобетон. На первых этажах использована каменная кладка, все остальные внешние и внутренние стены из кирпича. Крыши в четырех уровнях - деревянное каркас с каменными плитами. Окна выполнены из дерева (дуб), окна с двойным остеклением, с характерной расстекловкой, двери из дуба. Для обработки фасадов были использованы характерные для архитектуры эпохи Возрождения материалы: каменная кладка, дерево (дуб) , деревянные балки.
Оба здания построены с современным внутренним
электрическим и инженерным оборудованием; очистка сточных вод объекта
обеспечивается.
Все внешние поверхности построены с использованием теплоизоляции (10 см экспандированный пенополистирола - стены и экструдированный пенополистирол - пол и потолок) .По всей границе объекта недвижимости построена ограда – плотная часть ограды - широкая каменная кладка , верхняя часть - дерево. Каменная кладка двухсторонняя, из местного природного камня, а все деревянные дубовые элементы пропитаны специальными составами, защищающими материал. Вход в собственность осуществляется через двойные ворота с коваными элементами (выполнены также из пропитанного специальными составами дуба).
Все дорожки на территории владения, ведущие к дому, ступени, бордюры, терраса, вымощены плитами из натурального камня.
Территория двора и сада благоустроена (трава, цветы, кусты и деревья). Сохранены существующие ценные породы деревьев (орехи, липы, клены и т.д.), имеется система автоматического полива сада. При проектировании и строительстве зданий использовались высококачественные материалы и эффективные технологии . Дом подходит для постоянного проживания или для сдачи в аренду в качестве гостевого дома.
Дома являются самым новым объектом в селении Боженци.
Дома внутри готовы под чистовую отделку.
Есть семья, которая следит за домами и ухаживает за садом, оплачивает счета.
Архитектор объекта находится в 15 км от Боженци – в городе Габрово. Фирма, занимавшаяся строительством, готова завершить чистовую отделку.
Строительство завершено в 2015 году. Здания, оборудование и ограждения являются законными в соответствии с разрешением на использование с 2015 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
От основной трассы к деревне ведет асфальтированная дорога, которая поддерживается в течении всего года. При въезде в Боженци есть охраняемый паркинг. Въезд в селение закрыт шлагбаумом. Допуск автомобилей на территорию контролируется (разрешен для владельцев домов, ресторанов и гостиниц). Улицы селения мощеные (местный камень). Освещение – фонари. Установлены камеры наблюдения. Дорога не проходит через Боженци , нет движения транспорта. Боженци окружают пологие горы , покрытые лесом. Здесь можно наслаждаться природой, спокойствием и чистотой.
В селении около100 домов и церковь. Местных жителей примерно 10-12 человек. Остальные – “дачники” из Софии или Варны (писатели, художники, журналисты, банкиры ..). В Боженцах расположены виллы, принадлежащие банкам и известным компаниям. Здесь расположены дома творчества композиторов, художников, юристов. В Боженцах есть несколько маленьких гостиниц и около 10 таверен с национальной кухней, сувенирные магазины. Есть почта и информационное/ туристическое бюро – администрация. По дороге в архитектурный заповедник Боженци (1 км) расположен отель “Боженците релакс” с бассейном, СПА центром и рестораном и отель “Боженци” также с бассейном, спортивным и СПА центрами, сауной, баром и рестораном .
В регионе развит пешеходный, агро и вело-туризм. В окрестностях много достопримечательностей: старинные города, монастыри, природные парки.
С точки зрения инвестиций, Боженци являются наиболее привлекательным местом в центральной Болгарии.
Владение находится в центре селения Боженци. Вдоль территории течет ручей, берега которого укреплены местным природным камнем.
Площадь территории составляет 760,0 м2,
Два здания. 1) двухэтажное здание с подвалом, занимающим еще один (подземный этаж). 2) двухэтажное здание меньшей площади.
Площадь «большого дома»: 1 этаж – 78,3 м2; 2 этаж – 92,4 м2; подвальное помещение – 78,3 м2
Площадь «маленького дома»: 1 этаж – 35,0 м2; 2 этаж – 38,7 м2
Большой дом расположен в центральной части владения, меньший находится на северной границе.
Здания просторные и светлые, с функциональными комнатами . Проект был подчинен идее комфортной семейной жизни.
Оба здания были построены и адаптированы для современных жизненных потребностей. Проект выполнен в стиле архитектуры болгарского возрождения и утвержден в министерстве культуры Болгарии. В селении Боженци запрещены любые постройки в другом архитектурном стиле, поскольку само место является архитектурным заповедником. Здесь также невозможно строить дополнительные новые дома. Реставрировать и возводить разрешенные постройки возможно только на зафиксированных на плане заповедника местах уже существоваших строений.
Первый этаж большого здания представляет собой одно пространство. В общей зоне расположены коридор, туалет, гостиная , столовая и кухня; в передней части кухни, под деревянным навесом, находится внешняя отдельная терраса. Из пространства гостиной на второй этаж ведет лестница.На втором этаже дома расположены две большие спальни с отдельными ванными комнатами. К одной из спален примыкает кабинет и есть выход на балкон.
Из прихожей первого этажа в подвальное помещение ведет лестница.
Пространство подвала – полноценный подземный этаж, разделенный на 4 отдельных помещения, в которых могут быть размещены все технические службы: прачечная, кладовые помещения, винный погреб.
Второй (меньший дом) состоит из двух этажей. Верхний этаж (с отдельным входом с восточной стороны) планировался, как большое жилое помещение (гостиная/ спальня). На первом этаже – студия и пространство для ванной комнаты и сауны со всеми необходимыми для этой цели коммуникациями (вход с южной стороны).
При строительстве домов использовались следующие материалы: балки, колонны, плиты, лестницы - железобетон. На первых этажах использована каменная кладка, все остальные внешние и внутренние стены из кирпича. Крыши в четырех уровнях - деревянное каркас с каменными плитами. Окна выполнены из дерева (дуб), окна с двойным остеклением, с характерной расстекловкой, двери из дуба. Для обработки фасадов были использованы характерные для архитектуры эпохи Возрождения материалы: каменная кладка, дерево (дуб) , деревянные балки.
Оба здания построены с современным внутренним
электрическим и инженерным оборудованием; очистка сточных вод объекта
обеспечивается.
Все внешние поверхности построены с использованием теплоизоляции (10 см экспандированный пенополистирола - стены и экструдированный пенополистирол - пол и потолок) .По всей границе объекта недвижимости построена ограда – плотная часть ограды - широкая каменная кладка , верхняя часть - дерево. Каменная кладка двухсторонняя, из местного природного камня, а все деревянные дубовые элементы пропитаны специальными составами, защищающими материал. Вход в собственность осуществляется через двойные ворота с коваными элементами (выполнены также из пропитанного специальными составами дуба).
Все дорожки на территории владения, ведущие к дому, ступени, бордюры, терраса, вымощены плитами из натурального камня.
Территория двора и сада благоустроена (трава, цветы, кусты и деревья). Сохранены существующие ценные породы деревьев (орехи, липы, клены и т.д.), имеется система автоматического полива сада. При проектировании и строительстве зданий использовались высококачественные материалы и эффективные технологии . Дом подходит для постоянного проживания или для сдачи в аренду в качестве гостевого дома.
Дома являются самым новым объектом в селении Боженци.
Дома внутри готовы под чистовую отделку.
Есть семья, которая следит за домами и ухаживает за садом, оплачивает счета.
Архитектор объекта находится в 15 км от Боженци – в городе Габрово. Фирма, занимавшаяся строительством, готова завершить чистовую отделку.
Строительство завершено в 2015 году. Здания, оборудование и ограждения являются законными в соответствии с разрешением на использование с 2015 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в Боженци , Болгария