Первоклассные дома "под ключ" недалеко от Бургаса и Поморие

ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО

Вид недвижимости
Дома
(Дуплекси, Виллы, Таунхаусы)


Месторасположение
рядом с Бургас / Болгария
 

Этажность
2

Спальни
3-5

 

Площадь
142 м2 - 400 м2
Планировки

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
отличное

Меблировка
Немеблированная

Отопление
Отопление на электричестве / Камин

Кондиционер
Стандартные кондиционеры

Расстояния
1 км 4 км

Последняя актуализация
18.12.2023 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Море: 1 км
  • Аэропорт Burgas (BOJ): 4 км
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на бассейн
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на город
  • Виды на море
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Камин
  • Отопление на электричестве
Кондиционирование
  • Стандартные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Локальная очистная станция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балконы
  • Ванная комната с туалетом
  • Обозначенная стоянка
  • Парковка вне дороги
  • Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Армированная входная дверь
  • Внешняя изоляция
  • Межкомнатные двери
  • Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Бассейн
  • Комплекс закрытого типа
  • Консьерж
  • Общие части с отделкой люкс
  • Теннисный корт
ДВОР И САД
  • Беседка
  • Двор
  • Хорошо ухоженный сад
  • Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  • Заасфальтированная дорога
  • Интернет
  • Кабельное телевидение
  • Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
  • Продуктовый магазин поблизости

  • Элегантные дома под ключ для продажи недалеко от Бургаса и Поморие;
  • Экологически чистый район у моря;
  • Высококлассное новое строительство, стильный дизайн и эффектный средиземноморский экстерьер, внимание к каждой детали;
  • 5 закрытых комплексов с 105 готовыми домами на территории в 50 000 кв.м., 30 новых вилл и строящихся таунхаусов, 4 бассейна, 2 спортивных площадки, фитнес, ресторан и многое др.;
  • Отличная инфраструктура, комфортный отдых и проживание;
  • Удобное расположение всего в 10 минутах езды на машине от центра Бургаса, всего в 4 км от аэропорта;
  • Всего в 1 км от пляжа, красивых пейзажев и панорамных видов;
  • Гибкие планы оплаты;
  • Гарантированный годовой доход от аренды в размере 6% в течение первых трех лет, включая стоимость мебели и техники;
  • БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!

Представляем вам комплекс закрытого типа, включающий роскошные 2-этажные дома с собственным двором и местами для парковки. В процессе строительства, часть дома предоставляет возможность для индивидуальных интерьерных решений. Дома передаются владельцу с отделкой под ключ, с учетом индивидуальных требований каждого клиента.

Типы домов
  • Дом типа А: развернутая застроенная площадь 275.18 кв.м. - 284.10 кв.м.
  • Двор: от 430 кв.м. до 530 кв.м.
  • Дом тип Б: развернутая застроенная площадь 178.97 кв.м. - 168.75 кв.м.
  • Двор: 322 кв.м. до 408 кв.м.
  • Дом тип С: развернутая застроенная площадь 139.36 кв.м.
  • Двор: 238 кв.м. до 303 кв.м.
  • Тип дома: развернутая застроенная площадь 126.95 кв.м.
  • Двор: 248 кв.м. до 268 кв.м.

Зеленые зоны предусматривают богатую и красивую растительность, подходящую для климата региона. Предусмотрено несколько зон для отдыха, большой бассейн и озеро со сказочной беседка. Обеспечена круглогодичное обслуживание инфраструктуры и зеленых зон.

Удобства и услуги:
• 24-часовая приемная
• 24 часовая охрана
• 24 часовое обслуживание номеров
• открытый бассейн с детской частью
• ресторан
• кафе
• детская игровая площадка
• теннисный корт
• баскетбольная/волейбольная площадки
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Планировки

Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 2.48 MB)

 Скачать план  1

Управление и поддержка

Компания-инвестор предлагает профессиональное управление недвижимостью, через зарегистрированную компанию. Все владельцы должны платить зафиксированный ежегодный сбор в размере 5 Евро/ кв.м с учетом НДС за недвижимость в год за обслуживание комплекса.

Плата включает в себя следующие услуги:
• обслуживание и техническое обслуживание оборудования подземной и наземной коммуникационной инфраструктуры, в том числе:
- обслуживание основных разветвлений технических и коммуникационных трасс (водопроводных и канализационных установок, слаботочная проводка для кабельного TV, телефона, и др.), устранение неполадок и ремонт при возникновении возможных неисправностей
- обслуживание внутрикомплексных транспортных путей, аллей, мест для парковки, тротуарных и пешеходных дорожек, и выполнение возможных ремонтных работ
- обслуживание внутрикомплексной проводки и возможный ремонт и замены
• обслуживание и технический уход за всеми видами растений в саду
• гигиена и чистота в комплексе (без обязательств на предмет сбора и вывоза, что является обязанностью муниципального предприятия)
• ведение, обрезка и полив зеленых зон, древесной и цветочной растительности в комплексе
• организация и управление внешней и внутренней охраны комплекса, в т.ч.: пропускной режим, создание круглосуточной, круглогодичной, внешней и внутренней охраны, охрана и порядок в отношении доступа посторонних лиц, не являющихся владельцами недвижимости на территории комплекса, создание круглогодичного видеонаблюдения в на территории комплекса - транспортные пути, аллеи, места для парковки, тротуарные и пешеходные дорожки
• ведение объектов и объектов общего пользования на открытом воздухе
• ведение, обрезка, полив и обновление площадями, древесная и красочной растительностью во дворе
• управление, уход обслуживание внешнего открытого бассейна во дворе, в т.ч.: изначальная очистка перед началом летнего сезона, еженедельная уборка во время летнего сезона и уборка на зиму после окончания летнего сезона.
• организация и управление платежей, связанных с использованием объектов и мест общего пользования в комплексе (в т.ч.: подсветка аллей на территории комплекса, зеленых зон, древесной и цветочной растительности в комплексе).

Меблировка

Дома передаются владельцу с отделкой под ключ, с учетом индивидуальных требований каждого клиента.

Технические характеристики

• монолитная железобетонная конструкция;
• электрическая и водопроводно-канализационная разводка;
• современные гидро-и теплоизоляции;
• блиндированные входные и ламинированные HDF межкомнатные двери;
• пятикамерные окна ПВХ со стеклопакетом;
• стены из кирпича WIENERBERGER;
• кровельная система разработана и изготовлена в соответствии с требованиями и сертификатами BRAMAC;
• безопасность обеспечена внедрением системы контроля доступа;
• отопление: камин, кондиционер;
• для удобства гостей предусмотрена отдельная парковка;
• дома предлагаются с обособленным, собственным красиво оформленным двором и парковочными местами;

Архитектура

Комплекс спроектирован в типичном средиземноморском стиле, среди виноградников, характерных для известного своим виноделием региона Поморие. Местоположение и план новой части идеально сочетаются с прекрасным видом на море, открывающимся на восток от комплекса.

Район

Комплекс расположен в спокойном районе, в 1,5 км от пляжа в Поморие (15 мин езды). Он является одним из самых элитных комплексов на болгарском Побережье Черного моря, подходит для семейного отдыха с детьми.

Район имеет хороший пляж с золотистым песком и возможностью для загорания, плавания и занятий водными видами спорта. Международный Аэропорт Бургас находится в 3 км, а город Бургас - в 10 км.

Оплата

Бронирование
Каждый дом может быть забронирован сразу невозмещаемым задатком в размере 2000 Евро. Сумма оплачивается наличными, кредитной картой или банковским переводом. Задатком недвижимость будет забронирована на период до подписания предварительного договора - в течение 14 дней.
Покупка без комиссионного вознаграждения для агентства.

Схемы оплаты
• 2000 Евро - невозмещаемый задаток при бронировании недвижимости;
• 30 % первый взнос в течение 14 дней после подписания предварительного договора;
• 70 % при индивидуальном плане оплаты, согласованном с инвестором.

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки
Планировки

Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 2.48 MB)

 Скачать план  1