Вид недвижимости
Квартиры в новостройке
(Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры)


Месторасположение
200 м от моря, пляжа / Святой Влас / Болгария
 

Этажность
6

Спальни
1-2

Ванные комнаты
1

 

Площадь
59.44 м2 - 76 м2
Планировки

Прайс-лист

Без комиссии от покупателя

ПРАЙС-ЛИСТ

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.


Состояние
отличное

Меблировка

Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната

Внутренние стены
Покрашенные стены

Расстояния
200м 35 км

Последняя актуализация
24.03.2023 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Море: 200м
  • Аэропорт Burgas (BOJ): 35 км
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на бассейн
  • Виды на город
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балконы
  • Подземная стоянка
  • Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Внешняя изоляция
  • Окна ПВХ
  • Покрашенные стены
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
  • Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Бассейн
  • Комплекс закрытого типа
  • Консьерж
  • Лифт
  • Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
  • Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  • Заасфальтированная дорога
  • Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
  • Продуктовый магазин поблизости

Маленькая Мельница / Malkata Vodenitsa - небольшой и приятный комплекс апартаментов, расположенный в престижном курорте Святой Влас. Комплекс находится в 200 м от пляжа, моря и яхт-порта Марина Диневи, вместимостью свыше 300 яхт.

Комплекс состоит из одного шестиэтажного жилого здания. Клиентам на выбор предлагаются 27 квартир, площадью от 28 кв.м до 129 кв.м.: 5 студий, 10 квартир с одной спальней, 10 апартаментов с двумя спальнями, 2 апартамента с тремя спальнями. Курортные квартиры с видом на море, с целостной отделкой и полностью оборудованными ванными комнатами, предлагаются без мебели. Кроме того есть и один подземный уровень с 11 местами для парковки, а также есть три открытых парковочных места к зданию. Есть и открытый бассейн. Комплекс подходит для отдыха и проживания круглый год.

Архитектура отлично передает атмосферу древней болгарской архитектуры, которая сочетает в себе камень, дерево и красные черепичные крыши. Все эти характеристики полностью гармонируют с дизайном комплекса.

Сочетание морского и горного воздуха, отсутствие промышленных предприятий и близость к курорту Солнечный Берег и г. Несебр, а также удобные коммуникации, превращают район в любимое место для отдыха. Инфраструктура Святого Власа соответствует статусу города - здесь много магазинов, ресторанов, очень хорошо развита транспортная система. В 4 км от Свети Влас расположен Солнечный берег - крупнейший и популярнейший курорт в Болгарии.

В непосредственной близости от комплекса Маленькая Мельница (известный еще и как Мельница 2) находятся и остальные 28 комплексов строительной группы, при этом почти все они расположены рядом друг с другом и образуют обособленный район с полностью оформленной инфраструктурой. В распоряжении отдыхающих есть приятные улицы, сады и места для отдыха, бассейны, четыре фитнесс клуба, салоны красоты; восемь супермаркетов, амфитеатр, бесплатные детские развлечения в воскресенье вечером, курсы фехтования и других видов спорта.

Зачем стоит покупать квартиру в комплексе Маленькая Мельница
• Расположение в престижном курорте Святой Влас, в 200 м от пляжа, моря и яхт-порта Марина Диневи.
• Приятная архитектура, хорошая внутренняя планировка и множество удобств.
• Просторные апартаменты с разной площади и планировки, подходящие для семейного отдыха.
• Высококачественное, современное строительство с отличными материалами.
• Варианты меблировки, обеспечено обслуживание и сдача в аренду недвижимости на гостиничной основе.
• Строительная компания с 24-летним опытом в строительстве и управлении комплексов закрытого типа, безупречная репутация и свыше 30 построенных в срок и работающих жилых комплексов на курортах Святой Влас и Пампорово, а также в столице Софии.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Планировки

Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 1.59 MB)

 Скачать план  1

Прайс-лист

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Управление и поддержка

Инвестиционная компания предлагает профессиональное управление недвижимостью от зарегистрированной управляющей компании. Все владельцы должны платить фиксированный годовой взнос в размере 600 евро за квартиру в год за содержание комплекса, независимо от площади квартиры.

В стоимость включены следующие услуги:
• Обеспечение безопасности и техническое обслуживание комплекса
• Ежедневная уборка мест общего пользования, а также уход за аллеями и площадками в комплексе;
• Сезонные посадки и уход за зелеными зонами комплекса;
• Техническое обслуживание лифтов и видео-домофонов.
•Техническое обслуживание всех сооружений;
• Оплата счетов за воду, электроэнергию и другие расходы мест общего пользования;
• Прочие работы и услуги, которые компания считает необходимыми для выполнения возложенных на нее обязанностей.

Меблировка

Квартиры в комплексе предлагаются к продаже без мебели, с возможностью для полной меблировки за дополнительную плату. Подходящие варианты предоставляются инвестором.

Наши партнеры Furnish.BG также предлагают качественную мебель по доступным ценам, в зависимости от вашего вкуса и возможностей. Могут быть разработаны пакеты качественной мебели для квартир в этом комплексе, которые включают в себя все необходимое для проживания и для сдачи в аренду. Основные пакеты включают в себя стандартную мебель из ламинированной ДСП. Существуют также пакеты с оптимизированной стоимостью мебели, без дополнений и аксессуаров, но без ущерба для качества материалов и изготовления.

Цены на пакет «Стандартное оборудование» варьируют в зависимости от типа и размера жилья. Пакет меблировки включает в себя необходимую мебель и оборудование, без малых и предметов домашнего обихода, которые любой человек может легко купить на свой вкус.

Технические характеристики

В строительстве комплекса «Мельница 2» использованы высококачественные материалы. Фасады с гладкой штукатуркой на минеральной основе цвета по образцу дизайнера.

• Общие части: стены - кирпич и гипсокартон, пол - гранит, современные лифты
• Окна: алюминиевые с термо-мостом, Etem, Греция
• Наружные двери - дерево, межкомнатные двери - MDF дерево
• Изоляция: внутренняя – гипсокартонном, внешняя – пенопласт - 5 см
• Ванная комната и санузел: полностью оборудованы

Все квартиры в жилом комплексе продаются «под ключ». По просьбе покупателя застройщик может обеспечить полностью меблировку за дополнительную плату. В каждой квартире есть проводка для кабельного телевидения.
Внимание! Покупатели не оплачивают помещения общего пользования апартаментов, они получают их при подписании нотариального акта.

Архитектура

Архитектура отлично передает атмосферу древней болгарской архитектуры, которая сочетает в себе камень, дерево и красные черепичные крыши. Все эти характеристики полностью гармонируют с дизайном комплекса.

Комплекс состоит из одного шестиэтажного жилого здания. Клиентам на выбор предлагаются 27 квартир, площадью от 28 кв.м до 129 кв.м.: 5 студий, 10 квартир с одной спальней, 10 апартаментов с двумя спальнями, 2 апартамента с тремя спальнями. Курортные квартиры с видом на море, с целостной отделкой и полностью оборудованными ванными комнатами, предлагаются без мебели. Кроме того есть и один подземный уровень с 11 местами для парковки, а также есть три открытых парковочных места к зданию. Есть и открытый бассейн.

Комплекс подходит для отдыха и проживания круглый год.

Район/квартал

Комплекс находится в Святом Власе - самом роскошном курорте на болгарском побережье Черного моря. Комплекс находится в 200 м от пляжа, моря и яхт-порта Марина Диневи, рассчитанного на более 300 яхт. Пляж курорта Святой Влас является носителем международной премии Голубой Флаг и предлагает бесплатное медицинское обслуживание. Место идеально подходит для загорания и занятий различными водными видами спорта, спа-процедур и рыбалки. Комплекс расположен также в самой восточной нижней части горы Стара планина, недалеко от православного храма Святого Василия.

Все 28 курортных комплексов строительной группы, расположены на побережье, недалеко от пляжа всего в 12 минутах ходьбы пешком. Почти все они расположены рядом друг с другом и образуют обособленный район с полной инфраструктурой, а именно имеют свои улицы, сады и зоны отдыха, бассейны, четыре фитнес клуба, салоны красоты, восемь супермаркетов, и амфитеатр с бесплатным развлечением для детей каждый воскресный вечер, курсы по фехтованию и другие виды спорта. Неподалеку находится также пристань для яхт, казино и 5 звездочный спа-центр «Виктория СПА».

Курорт Свети Влас расположен всего в 3 км от курорта Солнечный Берег и в 33 км от международного аэропорта Бургас.

Аренда недвижимости

Квартиры могут быть арендованы по принципу отеля, через туроператор инвесторов. Каждый владелец имеет возможность получать доход от своей собственности. Компания гарантирует хорошую занятость во время летнего туристического сезона, потому что имеет долгосрочные партнерские отношения с болгарскими и иностранными туроператорами. Доходы от сдачи в аренду выплачиваются владельцу после окончания туристического сезона. Владельцы должны платить ежегодный взнос.

План строительства

Строительство комплекса Маленькая Мельница было начато в 2014 году. Комплекс, как ожидается, будет завершен и введен в эксплуатацию в 2015 году, когда будет выдано и Разрешение на использование (Акт 16).

Оплата

Бронирование
Каждый апартамент в комплексе можно забронировать сразу невозмещаемым задатком в размере 2 000 евро, наличными, кредитной картой или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 28 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.
Покупка недвижимости без комиссии.

Схемы оплаты
• 2000 евро невозмещаемый задаток при бронировании квартиры;
• 30% оплачивается при подписании предварительного договора в течение одного месяца;
• 70% оплачивается в несколько этапов по согласованию, а последний взнос - непосредственно перед сделкой.

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки
Планировки

Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 1.59 MB)

 Скачать план  1