Български
English 
Deutsch 
Polski 
Этаж
3/6
Ванные комнаты
1
Площадь
56.91 м2
Жилая площадь
48.30 м2
Общие части
8.61 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Кухонный бокс
Ванные комнаты
Душевая, Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол, Терракотовый пол
Расстояния
25 км
Последняя актуализация
26.04.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Burgas (BOJ): 25 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электричестве
Кондиционирование
- Стандартные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Внешняя изоляция
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Окна ПВХ
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Душевая
- Кондиционер
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Отличная квартира в современном закрытом комплексе «Сани Вью Саут» / Sunny View South, расположенный в 700 метрах от пляжа «Какао-Бийч» с быстрым доступом к центру Солнечного берега, где находятся лучшие магазины, рестораны, кафе и ночные клубы, а также Старый город Несебра с его достопримечательностями и историческими памятниками.
Студия общей площадью 56.91 кв.м., из которых чистая площадь составляет 48.3 кв.м. Квартира находится на третьем этаже и предлагает прекрасный вид на бассейн в комплексе. Продается с оборудованной мини-кухней с плитой и вытяжкой. Напольное покрытие - ламинат, окна из ПВХ. В ванной комнате есть душевая кабина.
«Сани Вью Саут»: Удобства и услуги
• круглосуточная приемная (в летний период)
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе
• магазины
• открытый бассейн
• детский бассейн
• бар у бассейна
• тренажерный зал
• детская площадка
• охраняемая парковка
Район подходит для купания и занятий водными видами спорта и спа-процедур. Солнечный берег является самым большим и самым современным морским курортом на Черном море с отличными условиями для активных видов спорта, отдыха и приятного времяпровождения.
Студия общей площадью 56.91 кв.м., из которых чистая площадь составляет 48.3 кв.м. Квартира находится на третьем этаже и предлагает прекрасный вид на бассейн в комплексе. Продается с оборудованной мини-кухней с плитой и вытяжкой. Напольное покрытие - ламинат, окна из ПВХ. В ванной комнате есть душевая кабина.
«Сани Вью Саут»: Удобства и услуги
• круглосуточная приемная (в летний период)
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе
• магазины
• открытый бассейн
• детский бассейн
• бар у бассейна
• тренажерный зал
• детская площадка
• охраняемая парковка
Район подходит для купания и занятий водными видами спорта и спа-процедур. Солнечный берег является самым большим и самым современным морским курортом на Черном море с отличными условиями для активных видов спорта, отдыха и приятного времяпровождения.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Управление и поддержка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 7.2 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• Текущо благоустрояване и поддръжка на зелените площи и декоративните растения;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите части;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.
Меблировка
Всички апартаменти в комплекс "Съни Вю Саут" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане от инвеститора при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и са готови за ползване. Апартаментите с една или повече спални получават безплатна кухня. Кухните се предлагат монтирани кухненски шкафове, 2 електрически котлона и абсорбатор, мивка, изводи за вода канал и електричество при кухнята.
Технические характеристики
При строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали. Апартаментите са завършени до ключ:
• Общи части /стени, подови настилки и т.н./: под- плочки, стени – боя, модерни асансьори;
• Вид дограма: 5-камерна ПВЦ дограма, 1 камерен стъклопакет със заключване
• Вид външна и вътрешни врати: входна врата, тип - масив от МДФ, със секретна заключалка, патрон, вътрешни врати от МДФ;
• Вид изолация(външна/вътрешна) /см./: EPS 5 cm
• Кухня и трапезария: монтирани кухненски шкафове, 2 електрически котлона и абсорбатор, мивка, изводи за вода канал и електричество при кухнята;
• Хол: Стени боядисани с бял латекс; Ламиниран паркет HNDF (сертификат европейски стандарт), с дебелина от 6 мм до 8 мм, цокъл;
• Баня и тоалетна: интериорни врати водонепроницаеми; полу - секретна ключалка
• Стени и подове: напълно покрити с керамични плочки, на светли цветове;
• Таваните са боядисани с водоустойчива бяла боя латекс;
• Баня с душ-кабина, кран за топла и студена вода, тоалетна с казанче, мивка с коляно и смесител за топла и студена вода, осветление, монтиран и свързан - един електрически бойлер за топла вода, водомер
• Климатици: 1 климатик за всеки апартамент, в апратменти с 2 спални - 2 климатика
• Инсталация за безжичен интернет, кабелна телевизия, СОТ
Архитектура
Комплекс "Съни Вю Саут" се радва на модерна архитектура. Комплексът има източно разположение и предлага общо 108 апартамента, разположени на шест етажа, обслужвани от асансьор и зона за паркоместа.
Гледките са към басейна на комплекса, към курорта и към планински склонове. Апартаментите разполагат с тераси, а тези с една или повече спални получават безплатна кухня
Район/квартал
Комплекс "Съни Вю Саут" е разположен на около 700 метра от плажа "Какао Бийч". Местоположението на комплекса осигурява и бърз достъп до центъра на Слънчев Бряг, където са разположени най-добрите магазини, ресторанти, кафенета и нощни клубове. Недалеч от комплекса е разположен и Старият град на Несебър със своите забележителности и исторически паметници. Районът е подходящ за плаж и практикуване на различни водни спортове, както и за спа процедури.
Слънчев Бряг е най-известният морски курорт в южната част на българското Черноморие, който отстои на 35 км от летище Бургас. Плажът тук е с дължина осем километра, а ширината на места достига до 60 метра. Пясъкът е фин и златист, а морето - спокойно и чисто. Летния сезон в района обикновено продължава от началото на месец май до края на месец септември.
Аренда недвижимости
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, който се изплаща на собственика след приключване на сезона. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки свободен апартамент от комплекс "Съни Вю Саут" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схеми на плащане
Стандартен план А
• 1000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 14 дни;
• 8 равни вноски на всеки 3 месеца без оскъпяване и нотариално изповядване при последната вноска.
План Б разсрочено плащане
• 10 години срок за изплащане на цената на апартамента.
• Стартова вноска 30%.
• Процент оскъпяване на година 12% на остатъка.
• Вноски от клиентите по тяхно усмотрение след договорка с инвеститора.
План B с 3 % отстъпка
• 1000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 100% при нотариално изповядване в рамките на 14 дни.
Недвижимость по району, Солнечный берег
- Недвижимость в р-н«Центр«
- София
- Варна
- Бургас
- Пловдив
- Солнечный берег
- Лозенец
- Святой Влас
- Банско
- Боровец
Недвижимость по типу, Солнечный берег
- Двухкомнатные квартиры в Солнечный берег
- Трёхкомнатные квартиры в Солнечный берег
- Квартиры-студии в Солнечный берег
- Дома в Солнечный берег
- Апартаменты (различные типы) в Солнечный берег
- Земли под застройку в Солнечный берег
- Инвестиционные земли в Солнечный берег
- Четырехкомнатные квартиры в Солнечный берег
- Сельскохозяйственные земли в Солнечный берег
- Бизнесы в Солнечный берег