Български
English 
Deutsch 
Polski 
Прайс-лист
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол, Терракотовый пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
22 км
Последняя актуализация
24.03.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Burgas (BOJ): 22 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электричестве
Кондиционирование
- Стандартные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Подземная стоянка
- Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Окна ПВХ
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Теннисный корт
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет Wi-Fi
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Эстебан / Esteban - элегантный и современный курортный комплекс, расположенный в 300 м от пляжа (5 мин пешком). Он является частью приятной и тихой местности между курортами Равда и Несебр, в 5 км от Солнечного Берега. Комплекс отличается ласкающей глаз архитектурой, а предлагаемые курортные апартаменты обеспечивают высокий уровень отдыха и проживания.
Комплекс Эстебан пользуется отлично развитой инфраструктурой и предназначен для круглогодичного проживания, предоставляя множество услуг и удобств. Комплекс состоит из одного здания с пятью 5-этажными корпусами. Здание обслуживают итальянские лифты; количество квартир: 89, среди которых есть 19 студий, 42 апартамента с одной спальней, 18 квартир с двумя спальнями, 7 апартаментов с тремя спальнями, а также 3 пентхауса. Часть апартаментов с видом на расположенный рядом аквапарк. Апартаменты оснащены кондиционерами и системой отопления, имеют индивидуальные счетчики.
Удобства и дополнительные услуги
Владельцы апартаментов в комплексе Эстебан и их гости могут воспользоваться бесплатными и платными удобствами, услугами. Обеспечено обслуживание на высшем уровне, соответствующее требованиям в отелях категории пять звезд:
Бесплатные услуги:
• 24-часовая охрана круглый год;
• Приемная и консьерж круглый год;
• Пользование открытым бассейном с детским сектором (440 кв.м.), с подогревом воды, шезлонгами и зонтиками. Район обслуживает лобби-бар.
• Джакузи и зона для водных массажей;
• Детская площадка (130 кв.м.)
• Ухоженный двор (2500 кв.м.) с большим количеством растительности и зонами отдыха;
• Обслуживание и уборка зеленых зон и мест около бассейна;
• Уборка общих частей;
• Пользование открытой парковкой.
Платные услуги:
• Лобби бар, ресторан.
• 4 магазина
• Массажи
• Мини гольф
• Теннисный корт
• Боулинг-зал
• Почасовая няня
• Подземный гараж на 55 автомобиля (1 600 кв. м) и стоянка на 15 автомобилей.
• 9 гаражей с электронным управлением
• Прокат автомобилей
• Транспорт от/до аэропортов в Бургасе и Варне
• Уборка апартаментов - смена белья, прачечная, услуги по глажке одежды
• Спутниковое/кабельное телевидение, интернет, телефон и др.
Преимущества:
• Комплекс высокого класса, который расположен в 300 м от пляжа (5 мин пешком). Комплекс Эстебан имеет исключительное расположение в приятной местности между курортами Равда и Несебр, в 5 км от Солнечного Берега.
• Здание с пятью 5- и 6-этажными корпусами - каждый имеет отдельный вход и обслуживается итальянским лифтом. В комплексе всего 89 апартаментов, среди которых: 19 студий, 42 апартамента с одной спальней, 18 квартир с двумя спальнями, 7 апартаментов с тремя спальнями, а также 3 пентхауса.
• Инвестор проекта - строительная компания с большим опытом работы и безупречной репутацией. Среди возведенных компанией комплексов можно выделить: Сорая, Парис, Амур и Аполлон. В процессе строительства находятся комплексы Артур и Посейдон.
Комплекс Эстебан пользуется отлично развитой инфраструктурой и предназначен для круглогодичного проживания, предоставляя множество услуг и удобств. Комплекс состоит из одного здания с пятью 5-этажными корпусами. Здание обслуживают итальянские лифты; количество квартир: 89, среди которых есть 19 студий, 42 апартамента с одной спальней, 18 квартир с двумя спальнями, 7 апартаментов с тремя спальнями, а также 3 пентхауса. Часть апартаментов с видом на расположенный рядом аквапарк. Апартаменты оснащены кондиционерами и системой отопления, имеют индивидуальные счетчики.
Удобства и дополнительные услуги
Владельцы апартаментов в комплексе Эстебан и их гости могут воспользоваться бесплатными и платными удобствами, услугами. Обеспечено обслуживание на высшем уровне, соответствующее требованиям в отелях категории пять звезд:
Бесплатные услуги:
• 24-часовая охрана круглый год;
• Приемная и консьерж круглый год;
• Пользование открытым бассейном с детским сектором (440 кв.м.), с подогревом воды, шезлонгами и зонтиками. Район обслуживает лобби-бар.
• Джакузи и зона для водных массажей;
• Детская площадка (130 кв.м.)
• Ухоженный двор (2500 кв.м.) с большим количеством растительности и зонами отдыха;
• Обслуживание и уборка зеленых зон и мест около бассейна;
• Уборка общих частей;
• Пользование открытой парковкой.
Платные услуги:
• Лобби бар, ресторан.
• 4 магазина
• Массажи
• Мини гольф
• Теннисный корт
• Боулинг-зал
• Почасовая няня
• Подземный гараж на 55 автомобиля (1 600 кв. м) и стоянка на 15 автомобилей.
• 9 гаражей с электронным управлением
• Прокат автомобилей
• Транспорт от/до аэропортов в Бургасе и Варне
• Уборка апартаментов - смена белья, прачечная, услуги по глажке одежды
• Спутниковое/кабельное телевидение, интернет, телефон и др.
Преимущества:
• Комплекс высокого класса, который расположен в 300 м от пляжа (5 мин пешком). Комплекс Эстебан имеет исключительное расположение в приятной местности между курортами Равда и Несебр, в 5 км от Солнечного Берега.
• Здание с пятью 5- и 6-этажными корпусами - каждый имеет отдельный вход и обслуживается итальянским лифтом. В комплексе всего 89 апартаментов, среди которых: 19 студий, 42 апартамента с одной спальней, 18 квартир с двумя спальнями, 7 апартаментов с тремя спальнями, а также 3 пентхауса.
• Инвестор проекта - строительная компания с большим опытом работы и безупречной репутацией. Среди возведенных компанией комплексов можно выделить: Сорая, Парис, Амур и Аполлон. В процессе строительства находятся комплексы Артур и Посейдон.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Управление и поддержка
Профессиональное управление недвижимостью осуществляется командой профессионалов, нанятой инвестором и фирмой по обслуживанию. Все владельцы обязаны платить годовой взнос за обслуживание комплекса в размере 10 Евро за квадратный метр с учетом НДС с учетом площади недвижимости. Плата включает следующие услуги:
• Организация внутреннего порядка в корпусах и общего оборудования в комплексе;
• Организация и обслуживание охранных систем комплекса и корпусов;
• Организация внешней и внутренней безопасности комплекса - охрана комплекса, общих частей здания, а также автостоянок.
• Оказание помощи и поддержки владельцам с целью обеспечения спокойствия и спокойного пользования приобретенной недвижимостью.
• Организация и управление платежей, связанных с местами общего пользования комплекса - оплата за потребленную электроэнергию, воду в общих частях здания.
• Осуществление технической поддержки, включая:
- техническое обслуживание инсталляций, труб, проводки, оборудования, общих частей здания и постоянное техническое обслуживание подсветки, водоснабжения, канализации и лифтов,
- профилактика, техническое обслуживание, управление и предоставление в пользование, плавательных бассейнов в комплексе /шезлонги, зонтики/;
- профилактика, уход за зелеными зонами, парковкой и дворами;
- организация санитарно-гигиенического обслуживания комплекса и общих частей зданий - вывоз бытовых отходов с территории комплекса, уборка общих частей;
- покрытие других расходов в связи с обеспечением нормальной эксплуатации общих частей комплекса;
- текущий ремонт.
Меблировка
Апартаменты в комплексе Эстебан предлагаются на продажу готовые, с полностью оборудованными ванными комнатами, в апартаментах с 2 и 3 спальнями, а также в пентхаусах может быть смонтирована ванная. Апартаменты оснащены еще кухней с электроприборами – плита с двумя конфорками, холодильник, вытяжка, электрический счетчик.
Апартаменты могут быть меблированы по индивидуальному дизайну. Предлагаются несколько типов стандартных пакетов с роскошной мебелью - типа платина (итальянская мебель из высококачественной древесины), тип золото (болгарская шикарная мебель) и тип серебро (мебель местного производства). Фотографии к предложению иллюстрируют примеры вариантов мебели в уже обставленных апартаментах.
Наши партнеры Furnish.BG предлагают качественную мебель по выгодным ценам, на любой бюджет и вкус. Компания может спроектировать качественные пакеты меблировки апартаментов для предлагаемого на продажу комплекса, которые включают в себя все необходимое как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Базовые пакеты меблировки включают в себя стандартную мебель из ламинированного ДСП. Предлагаются и бюджетные пакеты по максимально оптимизированной цене, достигнутой за счет хорошо продуманного дизайна мебели и отсутствия дополнительных аксессуаров, но в то же время без компромисса с качеством используемых материалов и изготовления.
Цены на пакет «Стандартная меблировка» варьируются в зависимости от типа и площади квартиры. Пакет меблировки включает в себя самую необходимую мебель и оборудование, без мелких предметов, которые каждый может легко приобрести на свой вкус.
Технические характеристики
Чрезвычайно высокое качество строительства впечатлит каждого.
• железобетонная конструкция и высококачественный кирпич;
• качественная внешняя гидро - и теплоизоляция;
• качественные окна ПВХ, стеклопакеты цвета «золотой дуб»;
• красные крыши, фасад покрыт натуральным камнем;
• звуконепроницаемые гидравлические лифты;
• общие части с роскошной отделкой - гранитогрес и венецианская штукатурка; меблировка согласно интерьерному дизайнерскому проекту;
• современная подсветка фасада;
• озеленение: естественная и декоративная растительность и система полива;
• полностью обустроенная инфраструктура дорог и подсветки;
• проводка для подключения кабельного телевидения и интернета.
Апартаменты предлагаются на продажу с отделкой «под ключ»:
• пол: ламинированный паркет и терракотовая плитка;
• стены и потолки: гипсовая штукатурка и латексная краска,
• внутренние ВиК и эл. инсталляции;
• межкомнатные двери из МДФ; наружная армированная дверь;
• ванные комнаты - терракота и фаянс;
• кухонные шкафы с раковиной, эл. плита - 2 конфорки, холодильник, вытяжка.
• один бесплатный кондиционер в гостиной; возможность установки дополнительного кондиционера за дополнительную оплату.
• освещение;
• проводка для телевидения и интернета.
В комплексе предлагаются гаражи по цене 15 000 Евро и подземные парковочные места по цене 10 000 Евро.
Архитектура
Комплекс отличается ласкающей глаз архитектурой, а предлагаемые курортные апартаменты обеспечивают высокий уровень отдыха и проживания. Комплекс Эстебан пользуется отлично развитой инфраструктурой и предназначен для круглогодичного проживания. Здание с пятью 5- и 6-этажными корпусами - каждый имеет отдельный вход и обслуживается итальянским лифтом. В комплексе всего 89 апартаментов, среди которых: 19 студий, 42 апартамента с одной спальней, 18 квартир с двумя спальнями, 7 апартаментов с тремя спальнями, а также 3 пентхауса. Часть апартаментов с видом на расположенный рядом аквапарк. Апартаменты оснащены кондиционерами и системой отопления, имеют индивидуальные счетчики.
Район/квартал
Комплекс расположен в 300 м от пляжа (5 мин пешком). Он является частью приятной и тихой местности между курортами Равда и Несебр, в 5 км от Солнечного Берега. Непосредственно рядом с комплексом есть множество элитных ресторанов, кафе и магазинов, ночных клубов и многое другое. Примерно в 400 м от комплекса расположен самый большой аквапарк в Болгарии Aqua Paradise площадью 30 000 кв.м.
Комплекс расположен в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра города Бургас. 2 км отделяют комплекс от города Несебра - одного из самых старых городов в Европе, чья история уходит 5 000 лет назад. Морской город находится под охраной ЮНЕСКО и объявлен памятником исторической культуры. Несебр предлагает романтическую атмосферу и является местом для круглогодичного посещения туристов. В 5 км от комплекса расположен самый известныъ болгарский курорт Солнечный Берег, чья пляжная полоса достигает в длину 8 км и является лауреатом премии Голубой флаг.
Расстояние до Софии 400 км, до Пловдива 280 км, до Варны 100 км, до Стамбула 350 км.
Аренда недвижимости
Апартаменты в комплексе можно сдавать в аренду на гостиничной основе посредством зарегистрированную инвестором компанию. Каждый владелец имеет возможность получать ежегодный доход от своей недвижимости.
План строительства
Строительство началось в начале сентября 2009 года. Комплекс полностью завершен в мае 2011 года.
Разрешение на пользование (Акт 16) получено 04.10.2011 года.
План оплаты
Во время строительства апартаменты предлагаются на продажу на этапе стройки по более низкой цене, а по мере продвижения строительства и достижения отдельных его этапов стоимость недвижимости растет.
Каждый апартамент может быть забронирован сразу невозмещаемым задатком в размере 2 000 Евро, оплачивается стоимость наличными, кредитной карточкой или банковским переводом. Оплаченным задатком апартамент будет забронирован на период до подписания предварительного договора - в течение 10 дней.
Покупка недвижимости без комиссионного вознаграждения для агентства.
План оплаты
• 2000 Евро невозмещаемый задаток при бронировании Вашего апартамента;
• Последующие взносы - по индивидуально оговоренному с покупателем плану.
Право собственности на жилье приобретается покупателем нотариальным актом (документом собственности) после полной оплаты стоимости недвижимости.