Български
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯ
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Терракотовый пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
10м
2 км
12 км
Последняя актуализация
24.03.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 10м
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Burgas (BOJ): 12 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на море
- Виды на озеро
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Кондиционер
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Джакузи
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Интернет
- Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Комплекс „Гардения Палас“ расположен на уникальном естественном перешейке Поморийского полуострова, в сердце самого крупного черноморского залива на болгарском побережье - Бургасского залива. В начале узкой полосы земли, отделяющей озеро от моря, между двух берегов, в гармонии с линией перешейка, расположен архитектурный ансамбль „Гардения Палас“.
Комплекс „Гардения Палас“ находится в 20 км от расположенного южнее административного и транспортного центра – города Бургас, в 15 минутах проезда на машине от аэропорта „Бургас“ и всего в 5 минутах пешком от многопрофильного бальнеологического и спа комплекса Гранд отеля Поморие.
„Гардения Палас“ – это очередной проект инвесторов, создавших два из самых популярных зданий на болгарском побережье – изысканный жилой комплекс на берегу моря – Bulgarian Rose Gardens и 5-ти звездочный Гранд отель Поморие, получивший самую престижную болгарскую награду в области архитектуры – „Объект года 2007” и высшую награду в области гостиничного бизнеса – „Лучший отель на Балканах за 2010 год”. Собственникам квартир в комплексе „Гардения Палас“ предоставляются специальные условия при пользовании услугами Гранд отеля Поморие.
Расположение и архитектура „Гардения Палас“ представляют собой ансамбль зданий, который возможно создать лишь раз, так как комплекс – сочетание природного феномена и инновативных взглядов инвестора. „Гардения Палас“ объединяет оригинальные архитектурные решения чистых линий, внутренних объемов и пространств, создающих ощущение свободы и простора, сливающихся с бесконечностью морского горизонта.
„Гардения Палас“ – это лучший выбор многофункционального жилья – для каникул, для красивых мгновений с близкими людьми, для здорового и полноценного роста молодого поколения, для покоя в возрасте заслуженного отдыха или просто для того, чтобы иметь то место, куда всегда тянет вернуться!
Современные строительные технологии и материалы высокого качества, устойчивость и гарантированная долгая жизнь, приспособимость, модульность и гибкость внутренних пространств – вот акценты, которые инвестор вложил в идею и реализацию „Гардения Палас“.
„Гардения Палас“ обеспечивает своим обитателям современную эргономичную и энергосберегающую жилищную среду с возможностью индивидуальных внутри-пространственных решений жилплощади.
Уникальное расположение
• На песочной полосе между морем и Поморийским озером;
• На первой линии пляжа;
• Все квартиры с видом на море;
• Большинство квартир имеет также вид на озеро;
• Непосредственная близость к природе и защищенной территории Поморийского озера и их обитателей;
• Возможность пользования целебными преимуществами Поморийского озера -лечебными грязями и щелоком;
• Транспортная инфраструктура – 8 км до аэропорта, 20 км до магистрали.
Впечатляющий ландшафтный дизайн площадей вокруг здания
• Дизайнерски оформленные сады, зеленые площади, покрытые цветущими и нецветущими растениями – цветами, травой, кустами и деревьями;
• Красивые аллеи и зоны отдыха;
• Открытый бассейн и водяные эффекты;
• Возможность отделения индивидуальных двориков перед квартирами первого этажа с видом на море;
• Удобные переходы между экстерьерными зонами: садами, зданием, пляжем.
Архитектура и технологические характеристики комплекса „Гардения Палас“
„Гардения Палас” – люксовый комплекс закрытого типа, отличающийся:
• Выделяющейся архитектурой и оригинальными дизайнерскими идеями экстерьерных и интерьерных деталей;
• Удобными квартирами модульного и многофункционального распределения;
• Возможностью выбора квартир разной площади и индивидуальных возможностей меблировки;
• Устойчивой конструкцией, созданнной в соответствии со строжайшими требованиями сейсмической надежности;
• Высоким уровнем строительных, тепловых, гидро- и шумоизоляционных характеристик каждой секции;
• Высоким уровнем надежности, причем в зданиях проектированны и осуществлены в соответствии с требованиями законов все средства и системы аварийной и противопожарной безопасности;
• Отличным качеством строительства, соответствующим наивысшим стандартам удобства и эргономичности зданий высшего класса.
Удобства и услуги
• Ресторан с закрытой и открытой частью с видом на море;
• Рецепция;
• Роскошный СПА-центр с открытым бассейном и закрытым бассейном с лечебной соленой водой, сауной, паровой баней, джакузи, масажными кабинетами, кабинетами грязелечения, зоной для отдыха;
• Современный фитнесс зал;
• Закрытый и открытый паркинг с удобным подходом для автомобилей;
• Магазины;
• Складовые помещения при каждой квартире;
• Управление комплексом;
• Охрана;
• Цифровое телевидение, интернет, телефон;
• Лифты.
Создай сам свой дом!
Большинству владельцев квартир в комплексе предоставлена уникальная возможность по своему выбору спроектировать внутреннее распределение пространства своего жилья.
В большей части квартир комплекса системы электропроводки, водопровода и сточных каналов проведены более чем в одном месте в рамках квартиры. Это дает возможность владельцу самостоятельно смоделировать расположение и функциональное предназначение помещений своего жилья.
Все владельцы и их гости будут иметь возможность использовать полную базу «Гранд Отель Поморие» по специальным ценам.
Зачем покупать квартиру в «Гардения Палас»
• Роскошные апартаменты в установленном СПА-курорте, известный своими целебными грязями
• Расположение - первая линия моря, на пляже, в районе с отличной инфраструктурой
• Квартиры с различными размерами, просторным и приятным интерьером, подходящие для семейного отдыха
• Высокое качество строительства, отличные материалы
• Техническое обслуживание и аренда недвижимости для отдыха
• Строительная компания с безупречной репутацией, которая строила «Болгариан Роуз Гарденс», отель «Болгария», пятизвездочный комплекс «Гранд Отель Поморие», удостоенный крупнейшей архитектурной премией «Здание года 2007» и высшей премией в гостиничном деле – «Лучший отель на Балканах 2010 года».
Комплекс „Гардения Палас“ находится в 20 км от расположенного южнее административного и транспортного центра – города Бургас, в 15 минутах проезда на машине от аэропорта „Бургас“ и всего в 5 минутах пешком от многопрофильного бальнеологического и спа комплекса Гранд отеля Поморие.
„Гардения Палас“ – это очередной проект инвесторов, создавших два из самых популярных зданий на болгарском побережье – изысканный жилой комплекс на берегу моря – Bulgarian Rose Gardens и 5-ти звездочный Гранд отель Поморие, получивший самую престижную болгарскую награду в области архитектуры – „Объект года 2007” и высшую награду в области гостиничного бизнеса – „Лучший отель на Балканах за 2010 год”. Собственникам квартир в комплексе „Гардения Палас“ предоставляются специальные условия при пользовании услугами Гранд отеля Поморие.
Расположение и архитектура „Гардения Палас“ представляют собой ансамбль зданий, который возможно создать лишь раз, так как комплекс – сочетание природного феномена и инновативных взглядов инвестора. „Гардения Палас“ объединяет оригинальные архитектурные решения чистых линий, внутренних объемов и пространств, создающих ощущение свободы и простора, сливающихся с бесконечностью морского горизонта.
„Гардения Палас“ – это лучший выбор многофункционального жилья – для каникул, для красивых мгновений с близкими людьми, для здорового и полноценного роста молодого поколения, для покоя в возрасте заслуженного отдыха или просто для того, чтобы иметь то место, куда всегда тянет вернуться!
Современные строительные технологии и материалы высокого качества, устойчивость и гарантированная долгая жизнь, приспособимость, модульность и гибкость внутренних пространств – вот акценты, которые инвестор вложил в идею и реализацию „Гардения Палас“.
„Гардения Палас“ обеспечивает своим обитателям современную эргономичную и энергосберегающую жилищную среду с возможностью индивидуальных внутри-пространственных решений жилплощади.
Уникальное расположение
• На песочной полосе между морем и Поморийским озером;
• На первой линии пляжа;
• Все квартиры с видом на море;
• Большинство квартир имеет также вид на озеро;
• Непосредственная близость к природе и защищенной территории Поморийского озера и их обитателей;
• Возможность пользования целебными преимуществами Поморийского озера -лечебными грязями и щелоком;
• Транспортная инфраструктура – 8 км до аэропорта, 20 км до магистрали.
Впечатляющий ландшафтный дизайн площадей вокруг здания
• Дизайнерски оформленные сады, зеленые площади, покрытые цветущими и нецветущими растениями – цветами, травой, кустами и деревьями;
• Красивые аллеи и зоны отдыха;
• Открытый бассейн и водяные эффекты;
• Возможность отделения индивидуальных двориков перед квартирами первого этажа с видом на море;
• Удобные переходы между экстерьерными зонами: садами, зданием, пляжем.
Архитектура и технологические характеристики комплекса „Гардения Палас“
„Гардения Палас” – люксовый комплекс закрытого типа, отличающийся:
• Выделяющейся архитектурой и оригинальными дизайнерскими идеями экстерьерных и интерьерных деталей;
• Удобными квартирами модульного и многофункционального распределения;
• Возможностью выбора квартир разной площади и индивидуальных возможностей меблировки;
• Устойчивой конструкцией, созданнной в соответствии со строжайшими требованиями сейсмической надежности;
• Высоким уровнем строительных, тепловых, гидро- и шумоизоляционных характеристик каждой секции;
• Высоким уровнем надежности, причем в зданиях проектированны и осуществлены в соответствии с требованиями законов все средства и системы аварийной и противопожарной безопасности;
• Отличным качеством строительства, соответствующим наивысшим стандартам удобства и эргономичности зданий высшего класса.
Удобства и услуги
• Ресторан с закрытой и открытой частью с видом на море;
• Рецепция;
• Роскошный СПА-центр с открытым бассейном и закрытым бассейном с лечебной соленой водой, сауной, паровой баней, джакузи, масажными кабинетами, кабинетами грязелечения, зоной для отдыха;
• Современный фитнесс зал;
• Закрытый и открытый паркинг с удобным подходом для автомобилей;
• Магазины;
• Складовые помещения при каждой квартире;
• Управление комплексом;
• Охрана;
• Цифровое телевидение, интернет, телефон;
• Лифты.
Создай сам свой дом!
Большинству владельцев квартир в комплексе предоставлена уникальная возможность по своему выбору спроектировать внутреннее распределение пространства своего жилья.
В большей части квартир комплекса системы электропроводки, водопровода и сточных каналов проведены более чем в одном месте в рамках квартиры. Это дает возможность владельцу самостоятельно смоделировать расположение и функциональное предназначение помещений своего жилья.
Все владельцы и их гости будут иметь возможность использовать полную базу «Гранд Отель Поморие» по специальным ценам.
Зачем покупать квартиру в «Гардения Палас»
• Роскошные апартаменты в установленном СПА-курорте, известный своими целебными грязями
• Расположение - первая линия моря, на пляже, в районе с отличной инфраструктурой
• Квартиры с различными размерами, просторным и приятным интерьером, подходящие для семейного отдыха
• Высокое качество строительства, отличные материалы
• Техническое обслуживание и аренда недвижимости для отдыха
• Строительная компания с безупречной репутацией, которая строила «Болгариан Роуз Гарденс», отель «Болгария», пятизвездочный комплекс «Гранд Отель Поморие», удостоенный крупнейшей архитектурной премией «Здание года 2007» и высшей премией в гостиничном деле – «Лучший отель на Балканах 2010 года».
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Брошюра
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Управление и поддержка
Профессиональное управление недвижимостью осуществляется командой профессионалов компании инвестора и фирмы технического обслуживания. Все владельцы обязаны платить ежегодную плату за обслуживание комплекса в размере 12 евро за кв.м. плюс НДС исходя из общей площади недвижимости. В стоимость включены следующие услуги:
• Организация внутреннего порядка секций и основного оборудования комплекса;
• Организация и обслуживание систем безопасности и секций комплекса;
• Организация внутренней и внешней безопасности комплекса - охранник, помещения общего пользования и парковка.
• Оказывать помощь и поддержку владельцам в целях обеспечения спокойствия и спокойного использования их дома и комплекса в целом, а также в осуществлении своих прав как владельцев.
• Организация и управление платежей, связанных с местами общего пользования - оплата потребленной электроэнергии, воды, мест общего пользования.
• Выполнение работ по технической поддержке, в том числе:
- Техническое обслуживание установок, оборудования, помещения общего пользования и постоянная техническая поддержка освещения, водопровода, канализации, лифта;
- Профилактика, обслуживание и предоставление в пользование бассейнов в комплексе / шезлонги, солнечные террасы, зонты /;
- Профилактика, уход за зелеными насаждениями, зонами автостоянок и двором;
- Организация санитарно-гигиенических услуг в комплексе и общих зон зданий- транспортировка отходов от комплекса, уборка мест общего пользования;
- Для покрытия других расходов, связанных с обеспечением нормального функционирования общих частей;
- Ремонт
Меблировка
Апартаменты в «Гардения Палас» предлагаются к продаже с полностью оборудованными ванными комнатами, без мебели, но с возможностью полностью быть меблированными за дополнительную плату. Подходящие варианты для меблировки предоставляются инвестором.
Наши партнеры Furnish.BG также предлагают качественную мебель по доступным ценам, в зависимости от вашего вкуса и возможностей. Могут быть спроектированы качественные мебели для полной меблировки апартаментов в этом комплексе, которые включают в себя все необходимое для проживания или аренды.
Основные пакеты меблировки включают в себя стандартную мебель из ламинированной ДСП. Существуют также пакеты с оптимизированной стоимостью, которая получается за счет отсутствия дополнений и аксессуаров, но без ущерба для качества материалов и изготовления.
Цены на пакет «Стандартное оборудование» варьируют в зависимости от типа и размера жилья. Пакет мебели включает в себя необходимую мебель и оборудование, без мелких предметов домашнего обихода, которые любой человек может легко купить на свой собственный вкус.
Технические характеристики
Здание «Гардения Палас» находится на этапе построенного готового каркаса к 04.15.2013 года. Он имеет прочную конструкцию из природного материала, выполненной следующим образом:
• Устойчивая конструкция, в соответствии с самыми строгими требованиями сейсмической надежности;
• Высокий уровень строительства, тепло-, водо- и звукоизоляции каждой секции;
• Высокая надежность в области проектирования и строительства в соответствии с требованиями законодательства для всего оборудования и систем, к чрезвычайным ситуациям и противопожарной защите;
• Отличное качество работы, соответствующие самым высоким стандартам комфорта и эргономики зданий класса;
• Общие части: кирпичные стены, пол покрыт плиткой, стены окрашены латексом, современные окна ПВХ;
• Ванная комната: плитка, сантехника;
• Современные лифты;
• Кондиционеры: кондиционеры в каждой комнате.
Все апартаменты предлагаются в завершающей стадии «под ключ». Владельцы квартир имеют уникальную возможность развивать внутреннюю планировку дома. В большинстве апартаментов есть система электропроводки, водоснабжения и канализации в более чем одной комнате. Это позволяет владельцу самостоятельно моделировать функции помещений. Есть проводка для телефона, кабельного ТВ и интернета.
Архитектура
«Гардения Палас» представляет собой роскошный комплекс закрытого типа, который состоит из девяти смежных секций, каждая имеет 5 этажей, которые обслуживаются современными лифтами. Общее количество апартаментов составляет 140 - с одной, двумя или тремя спальнями. Предусмотрены и парковки, которые можно приобрести отдельно.
«Гардения Палас» предлагает оригинальную архитектуру с чистыми линиями, внутренний объем и пространство, создает ощущение свободы и пространства, сливаясь с бесконечностью морского горизонта. Комплекс построен с использованием современных строительных технологий и материалов.
Район/квартал
Город Поморие - известный СПА-центр. Здесь находится соленое Поморийское озеро, которое богато лечебными грязями. В районе лечат заболевания опорно-двигательного аппарата и нервной системы, а также многие гинекологические и кожные заболевания.
Поморие город с богатой и долгой историей, пляжи с мелким золотистым песком, насыщенный железом. Здесь занимаются водными видами спорта, организуются поездки для осмотра культурных и исторических достопримечательностей.
Международный аэропорт Бургаса, который обслуживает район, находится в 15 км. В 20 км южно находится административный и транспортный центр - Бургас.
Аренда недвижимости
Апартаменты в «Гардения Палас» могут быть арендованы как гостиница и сдаваться в аренду зарегистрированной компанией гостиничного дела. Услуга включает в себя поиск арендаторов, подмену постельного белья и полотенца, уборку, мониторинг состояния квартиры.
Владельцы должны платить взнос за сдачу своей собственности в аренду.
План строительства комплекса
Строительство «Гардения Палас» началось и находилось на этапе возведенного готового каркаса в середине апреля 2013 года, выдан акт 14. В мае 2013 стартует продажа апартаментов в комплексе.
Ожидается что «Гардения Палас» будет завершен к концу июня 2014 года, и получит разрешение на введение в эксплуатацию к 30.06.2014 года.
Бронирование и Планы оплаты
Каждый апартамент в комплексе «Гардения Палас» Вы можете забронировать сразу невозмещаемым задатком в размере 1 000 евро, наличными, кредитной картой или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 28 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.
Покупка недвижимости без комиссии для агентства.
Планы оплаты
Стандартный план
• 1000 евро невозмещаемый задаток при бронировании апартамента;
• 40% от стоимости в течение 28 дней при подписании предварительного договора;
• 60% рассрочка платежа до 18 месяцев после задатка без процентов.
Индивидуальный План Б
• 1000 евро невозмещаемый задаток при бронировании апартамента;
• Индивидуальный платеж по договору с инвестором.
Недвижимость по району
все по городу
Недвижимость по типу, Поморие
- Двухкомнатные квартиры в Поморие
- Трёхкомнатные квартиры в Поморие
- Квартиры-студии в Поморие
- Дома в Поморие
- Апартаменты (различные типы) в Поморие
- Земли под застройку в Поморие
- Четырехкомнатные квартиры в Поморие
- Коммерческие объекты недвижимости в Поморие
- Пентхаусы в Поморие
- Этажи дома в Поморие