Български
English 
Deutsch 
Polski 
Вила Стефания / Villa Stefania
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ПРОДАНО
ПРОДАНО
ПРОДАНО
REF#Villa Stefania - 30450 / Недвижимость разных видов / Вблизи двух пляжей / г. Царево / Бургасская область / Болгария / Продажа На карте
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол, Терракотовый пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
50 км
Последняя актуализация
20.06.2022 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Burgas (BOJ): 50 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление на электричестве
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Внешняя изоляция
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Окна ПВХ
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Металлический забор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
«Вилла Стефания» / Villa Stefania – это красивое здание с апартаментами для отдыха, расположенное в самом центре квартала Василико – старинной части города Царево на Южном побережье Болгарии. Рядом с виллой находятся два пляжа – один из них небольшой, но очень чистый с мелким песком – в 200 метрах, второй – красивый пляж Нестинарка с золотистым песком и прозрачной водой, в 400 метрах от виллы. Мягкий климат и длинный летний сезон создают отличные условия для загорания на пляже, плавания и занятия разнообразными водными видами спорта.
«Вила Стефания» спроектирована в традиционном южнотирольском стиле совместно с итальянской мастерской Mastro Stefano. В отделке фасадов используются натуральные материалы, декор из дерева в сочетании с росписью стен. Вилла расположена на участке площадью 360 кв м, при этом общая площадь четырехэтажной виллы составляет 533 кв.м. В этом прекрасном здании предлагаются на продажу 5 студий площадью от 32 до 43 кв.м. и 6 апартаментов с одной спальней площадью от 49 до 77 кв.м. У всех апартаментов отличная планировка, что делает их удобными как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Здание имеет собственную парковку и прекрасный огороженный двор с фонтаном, окруженным забором.
У «Вила Стефания» отличное расположение – вблизи находятся супермаркет и несколько маленьких магазинов, кафе, бары, рынок и рестораны, где предлагают свежие морепродукты и блюда местной и международной кухни. В 80 метрах от виллы есть огороженная благоустроенная детская площадка, а в 160 метрах находится теннисные корты и футбольное поле. Каждый год в Царево проводятся парусные регаты, организованная рыбалка и работают курсы подводного плавания.
Преимущества «Вила Стефания»:
• Расположена в центре района Василико в старой части города Царево – тихом семейном курорте на южном побережье Черного моря
• Вблизи двух пляжей - один из них маленький, но очень чистый с мелким песком – в 200 метрах, второй – красивый пляж Нестинарка с золотистым песком и прозрачной водой, находится в 400 метрах от виллы.
• Приятный средиземноморский стиль архитектуры и функциональная планировка квартир, множество удобств.
• Элитное строительство с применением качественных материалов и технологии.
• Меблировка, техническое обслуживание и сдача в аренду апартаментов.
• Строительная компания с безупречной репутацией. Другой объект компании – комплекс «Мохито Клуб».
«Вила Стефания» спроектирована в традиционном южнотирольском стиле совместно с итальянской мастерской Mastro Stefano. В отделке фасадов используются натуральные материалы, декор из дерева в сочетании с росписью стен. Вилла расположена на участке площадью 360 кв м, при этом общая площадь четырехэтажной виллы составляет 533 кв.м. В этом прекрасном здании предлагаются на продажу 5 студий площадью от 32 до 43 кв.м. и 6 апартаментов с одной спальней площадью от 49 до 77 кв.м. У всех апартаментов отличная планировка, что делает их удобными как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Здание имеет собственную парковку и прекрасный огороженный двор с фонтаном, окруженным забором.
У «Вила Стефания» отличное расположение – вблизи находятся супермаркет и несколько маленьких магазинов, кафе, бары, рынок и рестораны, где предлагают свежие морепродукты и блюда местной и международной кухни. В 80 метрах от виллы есть огороженная благоустроенная детская площадка, а в 160 метрах находится теннисные корты и футбольное поле. Каждый год в Царево проводятся парусные регаты, организованная рыбалка и работают курсы подводного плавания.
Преимущества «Вила Стефания»:
• Расположена в центре района Василико в старой части города Царево – тихом семейном курорте на южном побережье Черного моря
• Вблизи двух пляжей - один из них маленький, но очень чистый с мелким песком – в 200 метрах, второй – красивый пляж Нестинарка с золотистым песком и прозрачной водой, находится в 400 метрах от виллы.
• Приятный средиземноморский стиль архитектуры и функциональная планировка квартир, множество удобств.
• Элитное строительство с применением качественных материалов и технологии.
• Меблировка, техническое обслуживание и сдача в аренду апартаментов.
• Строительная компания с безупречной репутацией. Другой объект компании – комплекс «Мохито Клуб».
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Управление и поддержка
Застройщик предлагает профессиональное управление недвижимостью через управляющую компанию. Все владельцы должны платить сбор за обслуживание и управление в размере 7 евро/кв.м (включая НДС 20%). Данная плата покрывает следующие услуги:
• 24-часовая приемная;
• 24-часовая охрана и видеонаблюдение;
• техническое обслуживание и уборка общих частей;
• обслуживание мест общего пользования – зеленых зон, аллеи;
• оплата счетов за коммунальные услуги за общие части;
Меблировка
Все квартиры в «Вилла Стефания» предлагаются на продажу без мебели и с возможностью полной меблировки за дополнительную плату.
Наши партнеры Furnish.BG предлагают качественную мебель по выгодным ценам, в зависимости от вашего вкуса и возможностей. Могут быть разработаны качественные пакеты меблировки для квартир в этом комплексе, которые включают в себя все необходимое для проживания или сдачи в аренду. Основные пакеты целостной меблировки включают стандартную мебель, сделанную из ламинированного ДСП. Предлагаются также пакеты с максимально оптимизированной ценой, которая постигается за счет чистых линии мебели и отсутствия дополнений и аксессуаров, но без компромиссов по отношению качества использованных материалов и изготовления.
Цена пакета «Стандартная меблировка» варьирует в зависимости от типа и площади жилья. Пакет меблировки включает всю необходимую мебель и бытовую технику, без малых предметов домашнего обихода, которые можно приобрести по своему вкусу.
Технические характеристики
В стандартную финишную отделку, входящую в стоимость апартаментов, включены:
• покраска стен и потолков высококачественной немецкой краской Superweiss Genius Pro,
защищающей от образования плесени;
• покрытие полов керамической плиткой испанского или итальянского производства;
• отделка полов и стен санузлов керамической плиткой;
• сантехника и смесители;
• индивидуальный бойлер.
• окна - четырёхкамерные стеклопакеты из профиля ProfiLink, сертифицированного по современным европейским стандартам.
• стены и перегородки кирпичные, оштукатуренные, без использования гипсокартона.
До покупки апартаментов не производится финишная отделка, благодаря чему сохраняется возможность индивидуального подбора отделочных материалов.
Все строительно-монтажные работы выполняются в полном соответствии с проектной документацией. Дополнительно к техническому надзору со стороны болгарских организаций осуществляется постоянный контроль качества строительства командой опытных российских специалистов.
• Несущие конструкции здания – монолитные железобетонные. Качество стальной арматуры и бетона подтверждается сертификатами заводов-изготовителей о соответствии современным европейским стандартам.
• Фундаменты зданий – монолитные железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость и устойчивость здания.
• Покрытие скатных кровель - водонепроницаемая и долговечная ангобированная керамическая черепица. В отличие от других видов такая черепица бесшумна во время непогоды, экологична, огнестойка и не накапливает статического напряжения.
• Наружные и внутренние ненесущие стены и перегородки из керамического пустотелого кирпича серии FORATI австрийской компании Wienerberger – крупнейшего в мире производителя кирпича. Этот материал обладает лучшими прочностными и тепло-звукоизоляционными характеристиками по сравнению с повсеместно применяемым в Болгарии кирпичом болгарского производства.
• Отделка фасадов: наружная теплоизоляция – пенополистирольные плиты серии EPS австрийской компании Austrotherm. Финишная отделка – высококачественная фасадная штукатурка. Декор фасадов - натуральный камень, дерево, роспись.
• Электротехническое оборудование: все апартаменты имеют высокие расчётные нагрузки по энергопотреблению, оборудованы розетками для подключения к сети Интернет и телевидению. Электрические распределительные щиты и автоматические защитные выключатели всемирно известного французского производителя электрооборудования Schneider Electric.
• Внутренняя отделка общих частей: все стены оштукатурены и окрашены высококачественной экологичной немецкой краской Superweiss Genius Pro, защищающей от образования плесени. Покрытие полов в общих частях и на террасах – керамогранит.
Архитектура
«Вилла Стефания» спроектирована в традиционном южнотирольском стиле совместно с итальянской мастерской Mastro Stefano. В отделке фасадов используются натуральные материалы, декор из дерева в сочетании с росписью стен. Вилла расположена на участке площадью 360 кв м, при этом общая площадь четырехэтажной виллы составляет 533 кв.м. В этой прекрасной вилле предлагаются на продажу 5 студий площадью от 32 до 43 кв.м. и 6 апартаментов с одной спальней площадью от 49 до 77 кв.м. У всех апартаментов отличная планировка, что делает их удобными как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Здание имеет собственную парковку и прекрасный огороженный двор с фонтаном, окруженным забором.
Район/квартал
«Вила Стефания» расположена в самом центре квартала Василико – старинной части города Царево на Южном побережье Болгарии. Рядом с виллой находятся два пляжа - один из них небольшой, но очень чистый с мелким песком – в 200 метрах, второй – красивый пляж Нестинарка с золотистым песком и прозрачной водой, в 400 метрах от виллы. Мягкий климат и длинный летний сезон создают отличные условия для загорания на пляже, плавания и занятия разнообразными водными видами спорта.
У «Вила Стефания» отличное расположение – вблизи находятся супермаркет и несколько маленьких магазинов, кафе, бары, рынок и рестораны, где предлагают свежие морепродукты и блюда местной и международной кухни. В 80 метрах от виллы есть огороженная благоустроенная детская площадка, а в 160 метрах находится теннисные корты и футбольное поле. Каждый год в Царево устраивают парусные регаты, организованная рыбалка и работают курсы подводного плавания.
«Вила Стефания» находится в часе езды от Международного аэропорта в Бургасе.
Аренда недвижимости
Апартаменты в здании можно сдавать в аренду на гостиничной основе через управляющую компанию. Каждый собственник имеет возможность получать доход от сдачи в аренду своей недвижимости.
План строительства
Строительство «Вилла Стефания» начато в середине ноября 2012 года (выдано разрешение на строительство 9 октября 2012 года). К середине марта 2013 года здание достигло уровня третьего этажа. Ожидается, что здание будет завершено зима 2013 года и тогда же получит Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Оплата
Апартамент в «Вилла Стефания» можно забронировать незамедлительно, заплатив невозвратный задаток в размере 2000 Евро, наличными, с помощью кредитной карты или банковским переводом. После оплаты задатка квартира будет забронирована до подписания предварительного договора - в течение 21 дня.
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС не начисляет комиссионное вознаграждение при покупке квартиры в данном комплексе.
Типовая схема оплаты
• 2000 – невозвратный задаток при резервирование апартамента;
• 30% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках 21 дня после резервирования;
• 30% второй взнос после получения АКТа 14;
• 30% третий взнос после получения АКТа 15;
• 10% четвертый взнос после получения АКТа 16 и оформлении в собственность.
План В
• 2000 Евро – невозвратный задаток при резервирование апартамента;
• Индивидуальный план взносами по договоренности с застройщиком.