-24% Сниженная
цена

Отель на продажу в зимнем курорте Банско


Вид недвижимости
Гостиница, Отель

Месторасположение
Банско / Болгария

Площадь
4457 м2

Сад
6696 м2

Цена
-24% 3 600 000   2 750 000
  617 €/м2

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.


Состояние
отличное

Меблировка
Полностью меблированная

Полы
Паркетный пол, Терракотовый пол

Внутренние стены
Покрашенные стены

Расстояния
160 км

Последняя актуализация
13.09.2017 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Аэропорт Sofia (SOF): 160 км
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на горы
Строительство
  • Железобетонная конструкция
Отопление
  • Локальное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Вода
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балконы
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Окна ПВХ
  • Паркетный пол
  • Покрашенные стены
  • Терракотовый пол
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Бассейн
  • Джакузи
  • Консьерж
  • Лифт
  • Общие части с отделкой люкс
  • Сауна
  • Тренажерный зал
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  • Заасфальтированная дорога
  • Интернет Wi-Fi

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предлагает на продажу прекрасный 4-звездочный отель в популярном горнолыжном курорте Банско.

Отель расположен под снежными вершинами самых высоких гор в Болгарии - Пирин, в нескольких шагах от горнолыжных склонов мирового класса и главного лыжного подъемника. Комплекс находится в прекрасной области Кошерина в г. Банско, в 15 минутах от центра города и всего в 2 часах езды от Софии.

Отель чудесно сочетает в себе спокойствие и непринужденную атмосферу курортного отеля, и функциональность и отличные удобства городского отеля. Все 60 номеров и апартаментов прекрасно обставлены и имеют собственные балконы, из которых можно наслаждаться захватывающим видом на горы. Отель прекрасно сочетает в себе идеальное расположение, традиционный болгарский архитектурный стиль и современные удобства.

Здание сооружено монолитным, скелетным железобетонным каркасом. Все перегородные стены на цокольном и подвальном этажах – с кирпичными стенами толщиной 25 см и 12 см, а на гостиничных этажах, посредством систем сухого строительства. Все внешние стены выполнены кирпичной кладкой в 25 см с тепловой изоляционной системой толщиной 10 см. Окна 5 камерные ПВХ со стеклопакетом. Отель введен в эксплуатацию в 2008 году.

Общая РЗП (развернутая застроенная площадь) продаваемых объектов – 4 457 кв.м.
• РЗП отеля – 3930 кв.м.
- надземная – 2665 кв.м.
- подземная – 1265 кв.м.
• РЗП конференц-зала – 110 кв.м.
• РЗП механа (ресторан в национальном стиле) – 204 кв.м.
• РЗП бара - 213 кв.м.

Отель состоит из:

ЦОКОЛАНЫЙ УРОВЕНЬ (К=-3.50/-4.70/)
• Группа ТЕХНИЧЕСКИE И ИНСТАЛЯЦИОННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ – 87,27 кв.м.
• Группа РЕЗЕРВНЫЙ ИСТОЧНИК ПИТАНИЯ И АГРЕГАТЫ – 11,32 кв.м.
• Группа СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СКЛАДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО.
• Группа БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ – ПЕРСОНАЛ.
• ПРИЕМНАЯ ЗОНА – обслуживание гостиничной части.
• Группа ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
• ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА на 6-8 автомобиля с рампой и подходом. - 288 кв.м.
• Зона для РЕКРЕАЦИИ – SPA центр, парная баня, сауна, хамам, два массажных помещения, джакузи и тренажерный зал.
• Крытый БАССЕЙН /К = -4,70/, вкл. инсталационные и обслуживающие помещения
/К=-7,15/, диаметр 15 м, глубина 160 см + детский бассейн.
• Прачечная – 43 кв.м. с двумя стиральными машинами и двумя сушками.
• Парикмахерская /необорудованная/
• Кабинет мед.помощи

ПАРТЕР (К=0,00/-0,60/)
• ПРИЕМНАЯ ЗОНА – основное фойе, ресепшн, администрация, менеджмент.
• ЛОББИ-БАР 40 места - 115 кв.м.
• ДЕТСКИЙ УГОЛОК - 15 кв.м., БИЗНЕС ЦЕНТР - 10 кв.м.
• Группа помещений ОБСЛУЖИВАНИЕ
• Группа помещений КУХНЯ И СКЛАДЫ
• ОСНОВНОЙ РЕСТОРАН – 70 мест
• ТЕРАССА

ГОСТИНИЧНЫЕ ЭТАЖИ
• Основное этажное фойе.
• Единичные гостиничные номера – 4 номера
Комната с одной кроватью, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, прихожая, общая площадь – 24,71 кв.м.
• Двухместные гостиничные номера – 41 номера
Комната с двумя кроватями, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санузел, прихожая, общая площадь – 34,61 кв.м.
• Гостиничные апартаменты – 4 номера
Самостоятельная спальня, дневная зона для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел /, прихожая, общая площадь – 61,44 кв.м.
• Группа ГОРНИЧНЫЙ ОФИС

Конферентный зал на 60 человек находится на партерном этаже. Оборудован, сооружена вентиляционная система и санузел - РЗП 110 кв.м.

Механа на 50 человек находится на цокольном этаже. Оборудованная кухня, складские помещения и лифт. Имеет теплую связь с баром. Сооружена вентиляционная система. РЗП - 204 кв.м.

Бар на 70 человек расположен на партере. Имеет собственные складские помещения, санузел и вентиляционную систему. РЗП - 213 кв.м.

Гостиничная часть является последней из группы зданий в комплексе и находится в его южной части как крайний элемент «П»-образного типа строения, которое состоит из 5 зданий апартаментного типа и гостиничной части.

Водоснабжение отеля осуществляется из водохранилища трубой РЕ ф90 с необходимым дебитом. Водный напор осуществляется самостоятельной гидрофорной системой тремя насосами. Электропроводная сеть идет из двух новых генераторов /2х800кVa/, рассположенных на территории комплекса. Резервный источник питания отеля осуществляется посредством дизель-агрегата, охватывающий 100% потребностей отеля. Приспособление для сточных вод новое с трубами ПВХ ф200 мм. Отопление – на дизеле, но сделана вся подготовка для предстоящей газификации объекта. Монтированы 38 солнечных коллекторов. Вентиляционная система и все остальные инсталляции выполнены согласно требованиям к 4* гостинице. У гостиницы собственный TV центр и WI-FI.

Дорога до комплекса новая, асфальтированная. Вблизи отеля нет незаконченных строек и будущих проектов.

Отель работает 2 года и продается со всем оборудованием.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Наши лучшие предложения по продажа в Банско, Болгария Лучшие предложения в Банско, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки