продается Земля под застройку, с. Гераково


Вид недвижимости
Земля под застройку
(Земельный участок, Инвестиционная земля)


Месторасположение
Гераково / Болгария

Площадь
120000 м2

Цена
  3 000 000
  25 €/м2

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.


Состояние
отличное

Расстояния
22 км

Последняя актуализация
18.07.2018 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
Административная информация о предложении

Проект Хераково Хилс

Предлагаем Вашему вниманию участок площадью ок. 120,000 кв.м. с предварительным проектом комплекса закрытого тира. Участки урегулированы.

Хераково Хилс запроектирован как комплекс закрытого типа, предназначенный для среднего класса, предлагая новый образ жизни для семей, работающих в столице, которые бы потели наслаждаться спокойствием и тишиной загородной атмосферы. Проект удобно предусмотрен в непосредственной близости к недавно обновленной магистрали Е-80, связывающей Софию с сербской границей. Район, где находится проект, развивается быстрыми темпами за последние годы. Ожидается, что это повысит число рабочих мест в районе, что приведет к необходимости большего числа новых квартир.

Всего в 30 мин от центра Софии, в мене 10 мин от Кольцевой дороги, локация проекта предлагает легкий доступ к почти всем районам столицы. Одновременно с этим атмосфера и обворожительные виды на горы: на юго-востоке горы Витоша, на северо-востоке горы Стара Планина. Более того, свежий воздух г. Банкя превратил район в один из самых известных восстанавливающих центров Болгарии.

Хераково Хилс будет сооружен на площади 220,000 кв.м., будет состоять из приблизительно 420 самостоятельных и двойных домов. Застройщики предусматривают строительство детского сада, нескольких небольших парков и детских площадок, коммерческих зон, а также и спортивные сооружения, в том числе СПА центр, теннис корты.

До сих пор, застройщики располагают 120,000 кв.м. из 220,000 кв.м., определенные для проекта по средней цене 23 евро за кв.м., располагают зоной со следующими параметрами: показатель кинт 1.2, плотность 60%, высота 10 метров (3-этажные здания). Чтобы было достаточно места для проекта, предусмотрено только 30% использование дозволенного кинта. Продажная цена домов составляет между 130,000 и 150,000 евро (построенные строителем), цена включает цену земли для строительства.

Партнерство: в данный момент застройщик ищет партнера для сооружения проекта, который приобретет 50% долю в проекте поэтапно. Сумма, необходимая для инвестиции в первом этапе проекта составляет 300,000 евро.
Деньги будут использованы для приобретения оставшейся части земли (по средней цене 18-19 евро за кв.м.), и для начала строительных работ по инфраструктуре и небольшой части примерных домов.

Цена всей земли и предварительных планов – 3,000,000 евро.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Наши лучшие предложения по продажа в Гераково, Болгария Лучшие предложения в Гераково, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки