Български 
English 
Polski 
Deutsch 
REF#Kbs 141109 / Трехкомнатная квартира / р-н Витоша / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
8
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
2
Площадь
101 м2
Жилая площадь
89.62 м2
Общие части
11.38 м2
Цена
256 668 €
(без НДС)
2 541 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Оконные рамы
Алюминиевые окна
Расстояния
Последняя актуализация
07.07.2026 г.
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- облицовочная керамика
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Подвесной потолок
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру № А-21 в элитном жилом комплексе VITO Green Residence, расположенном в одном из самых престижных районов столицы – Витошском квартале.
Общая площадь квартиры составляет 101,45 кв. метров, из которых 90,07 кв. метров приходится на жилую площадь, а 11,38 кв. метров — на общие зоны. Планировка чрезвычайно функциональна и включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, две спальни, ванную комнату и два туалета, гардеробную и балкон. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня.
Проект был разработан с целью создания современной городской среды, обеспечения высокого стандарта строительства и комфортной повседневной жизни. В здании расположено 76 квартир, спроектированных с учетом правильных форм и оптимального распределения пространства, что гарантирует максимальную функциональность и отличную инвестиционную ценность.
При реализации проекта были использованы высококачественные материалы и технологии: вентилируемый фасад Laminam, алюминиевые оконные рамы Sch?co/Reynaers, лифты KONE, бронированные входные двери SOLID, звукоизоляция полов и лифтовой шахты, бесшумная канализационная система, а также роскошная отделка общих зон натуральным камнем, декоративной штукатуркой и скрытым освещением.
Для удобства будущих владельцев здание оборудовано газовым подогревом пола, видеодомофоном с контролируемым доступом, системой видеонаблюдения, благоустроенными зонами общего пользования и фотоэлектрической установкой для собственных нужд здания, что способствует снижению эксплуатационных расходов.
Квартиры передаются в соответствии с системой BDS, что позволяет новым владельцам реализовать интерьер в соответствии со своим стилем и предпочтениями. Каждая квартира оборудована кладовой, а также есть возможность приобрести подземное парковочное место или гараж.
Схемы оплаты:
Стандартная схема:
- 30% при подписании предварительного контракта;
- 30% за сертификат в соответствии со статьей 181;
- 30% от Акта 15;
- 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Альтернативная схема:
- 20% при подписании предварительного контракта;
- 80% в 16 акте.
С покупателя комиссия не взимается.
Этапы строительства:
- Начало строительства – 23.04.2025;
- Акт 14 – август–сентябрь 2026 г.;
- Закон № 15 – конец 2027 года;
- Акт 16 – весна 2028 года
Расположение на улице Бориса Арсова обеспечивает спокойную жилую среду, преимущественно застроенную новыми малоэтажными зданиями, а также отличную транспортную доступность к бульвару Симеоновского шоссе, кольцевой дороге, деловым районам Софии и природному парку Витоша. Поблизости находятся школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и спортивные комплексы, что делает эту недвижимость отличным выбором как для личного пользования, так и для инвестиций.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Общая площадь квартиры составляет 101,45 кв. метров, из которых 90,07 кв. метров приходится на жилую площадь, а 11,38 кв. метров — на общие зоны. Планировка чрезвычайно функциональна и включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, две спальни, ванную комнату и два туалета, гардеробную и балкон. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня.
Проект был разработан с целью создания современной городской среды, обеспечения высокого стандарта строительства и комфортной повседневной жизни. В здании расположено 76 квартир, спроектированных с учетом правильных форм и оптимального распределения пространства, что гарантирует максимальную функциональность и отличную инвестиционную ценность.
При реализации проекта были использованы высококачественные материалы и технологии: вентилируемый фасад Laminam, алюминиевые оконные рамы Sch?co/Reynaers, лифты KONE, бронированные входные двери SOLID, звукоизоляция полов и лифтовой шахты, бесшумная канализационная система, а также роскошная отделка общих зон натуральным камнем, декоративной штукатуркой и скрытым освещением.
Для удобства будущих владельцев здание оборудовано газовым подогревом пола, видеодомофоном с контролируемым доступом, системой видеонаблюдения, благоустроенными зонами общего пользования и фотоэлектрической установкой для собственных нужд здания, что способствует снижению эксплуатационных расходов.
Квартиры передаются в соответствии с системой BDS, что позволяет новым владельцам реализовать интерьер в соответствии со своим стилем и предпочтениями. Каждая квартира оборудована кладовой, а также есть возможность приобрести подземное парковочное место или гараж.
Схемы оплаты:
Стандартная схема:
- 30% при подписании предварительного контракта;
- 30% за сертификат в соответствии со статьей 181;
- 30% от Акта 15;
- 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Альтернативная схема:
- 20% при подписании предварительного контракта;
- 80% в 16 акте.
С покупателя комиссия не взимается.
Этапы строительства:
- Начало строительства – 23.04.2025;
- Акт 14 – август–сентябрь 2026 г.;
- Закон № 15 – конец 2027 года;
- Акт 16 – весна 2028 года
Расположение на улице Бориса Арсова обеспечивает спокойную жилую среду, преимущественно застроенную новыми малоэтажными зданиями, а также отличную транспортную доступность к бульвару Симеоновского шоссе, кольцевой дороге, деловым районам Софии и природному парку Витоша. Поблизости находятся школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и спортивные комплексы, что делает эту недвижимость отличным выбором как для личного пользования, так и для инвестиций.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария