Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Отреставрированный загородный дом с просторным благоустроенным двором недалеко от Павликени.
REF#VT 141097 / Дом / / Великотырновская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Подвал
да
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Туалеты
2
Площадь здания
120 м2
Площадь участка
1935 м2
Получен Акт 16
Цена
145 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол, Терракотовый пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
200 км
Последняя актуализация
04.07.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 200 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на поле
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
- Отреставрированное здание
- Полностью обновленное здание
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамическая плитка
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Внутренняя лестница
- Парковка вне дороги
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
- Паркетный пол
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Бойлер электрический
- Встроенная кухня
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Эксклюзивное предложение — отреставрированный фермерский дом с характером, прекрасным садом и доказанным потенциалом для сдачи в аренду через Airbnb в деревне Сломер, расположенной всего в 17 км от муниципального центра Павликени, в 41 км от дунайского города Свиштов и в 57 км от регионального центра Велико Тырново.
Иногда самая ценная часть дома — это не сам дом. Иногда это место, где вы каждый день пьёте кофе под виноградной лозой, а вечером слушаете только пение птиц и шелест ветра в деревьях.
Представляем вашему вниманию невероятно уютный загородный дом с неповторимым характером, расположенный на окраине тихой деревни Сломер в муниципалитете Павликени, Велико Тырновский район. Дом сочетает в себе отреставрированный корпус, прекрасный природный сад, уединение, дополнительные постройки и успешную историю сдачи жилья через Airbnb.
Много лет назад владелец обнаружил это место и постепенно превратил его в уютный, тихий и очень личный дом. Был создан сад с обилием зелени, цветов, тенистых деревьев и чудесной беседкой под виноградной лозой — место, которое сразу же создает ощущение жизни на природе.
Двор площадью 1935 кв. м полностью огорожен и имеет два отдельных входа. Он расположен на углу, на пересечении двух улиц, в конце поселка, без прямых соседей, что обеспечивает тишину, уединение и ощущение простора. В непосредственной близости находится роща, и эта местность подходит для прогулок и спокойной сельской жизни. Последние несколько сотен метров до дома проходят по тихой травянистой проселочной дороге — небольшая деталь, которая, по прибытии, создает ощущение, что вы постепенно оставляете позади суету повседневной жизни.
Основной жилой корпус имеет застроенную площадь 60 кв. метров. и построен в два этажа, с приблизительной полезной площадью около 120 кв. метров., а также имеются дополнительно используемые и функционально связанные помещения. Это позволяет удобно распределять и использовать недвижимость как для постоянного проживания, так и для размещения гостей.
Распределение:
Первый уровень:
- просторный вестибюль;
- светлая гостиная;
- спальня с выходом как из гостиной, так и непосредственно из прихожей;
- Оборудованная кухня с большим количеством естественного света;
- столовая;
- влажное/рабочее помещение;
- ванная комната с туалетом.
Второй уровень:
- внутренняя лестница;
- просторный вестибюль;
- две спальни;
- ванная комната с туалетом;
- дополнительный внешний доступ на этаж со стороны двора.
Дом был тщательно отремонтирован с целью сохранения его естественного и аутентичного характера. Интерьер светлый и уютный, с деревянными полами, деревянными окнами, белыми стенами и обилием естественного света. Отопление обеспечивается печью с водяной рубашкой и радиаторами в комнатах.
Был проведен ряд улучшений, включая ремонт крыши, обновление инженерных систем, а также полную реконструкцию и переоснащение дома для комфортного проживания и приема гостей.
Двор — одно из главных достоинств этого объекта недвижимости. Он функционально разделен на несколько зон: красивый сад с газонами, цветами, тенистыми деревьями, бассейном, беседкой и колодцем, а также более практичная зона с хозяйственными постройками.
Беседка — сердце этого поместья. Расположенная среди зелени и цветов, в естественной тени виноградника, она создает ощущение тишины, прохлады и истинного загородного уюта. Это идеальное место для утреннего кофе, долгих летних вечеров, ужина с друзьями или просто для уединения.
На территории также находится сохранившийся автофургон, который можно использовать в качестве дополнительного места для гостей, творческого уголка или для расширения туристического потенциала объекта.
За эти годы дом успешно использовался в качестве жилья для краткосрочной аренды через Airbnb, принимая гостей из разных стран и получая отличные отзывы на платформе. Это дает будущему владельцу не только готовый дом, но и возможность при желании продолжить развитие небольшого туристического проекта.
Село Сломер расположено в муниципалитете Павликени, Велико Тырновской области. Это мирное и гостеприимное поселение, где болгары и иностранцы годами живут в гармонии, выбирая это место из-за тишины, прекрасной природы и спокойного образа жизни.
Объект недвижимости подходит для:
- постоянное место жительства;
- дом для отдыха;
- гостевой дом;
- Проект Airbnb;
- творческое убежище;
- для людей, ищущих покоя, природы и уединения.
Это не просто отреставрированный фермерский дом. Это дом с характером, созданный годами, с садом, который не выглядит искусственно обустроенным, а живым, естественным и полным атмосферы.
Если вы ищете просто дом, то, вероятно, найдете множество вариантов. Но если вы ищете место со своей историей, тишиной, зеленью и ощущением дома с первого взгляда, то этот объект недвижимости заслуживает того, чтобы его увидели лично.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Иногда самая ценная часть дома — это не сам дом. Иногда это место, где вы каждый день пьёте кофе под виноградной лозой, а вечером слушаете только пение птиц и шелест ветра в деревьях.
Представляем вашему вниманию невероятно уютный загородный дом с неповторимым характером, расположенный на окраине тихой деревни Сломер в муниципалитете Павликени, Велико Тырновский район. Дом сочетает в себе отреставрированный корпус, прекрасный природный сад, уединение, дополнительные постройки и успешную историю сдачи жилья через Airbnb.
Много лет назад владелец обнаружил это место и постепенно превратил его в уютный, тихий и очень личный дом. Был создан сад с обилием зелени, цветов, тенистых деревьев и чудесной беседкой под виноградной лозой — место, которое сразу же создает ощущение жизни на природе.
Двор площадью 1935 кв. м полностью огорожен и имеет два отдельных входа. Он расположен на углу, на пересечении двух улиц, в конце поселка, без прямых соседей, что обеспечивает тишину, уединение и ощущение простора. В непосредственной близости находится роща, и эта местность подходит для прогулок и спокойной сельской жизни. Последние несколько сотен метров до дома проходят по тихой травянистой проселочной дороге — небольшая деталь, которая, по прибытии, создает ощущение, что вы постепенно оставляете позади суету повседневной жизни.
Основной жилой корпус имеет застроенную площадь 60 кв. метров. и построен в два этажа, с приблизительной полезной площадью около 120 кв. метров., а также имеются дополнительно используемые и функционально связанные помещения. Это позволяет удобно распределять и использовать недвижимость как для постоянного проживания, так и для размещения гостей.
Распределение:
Первый уровень:
- просторный вестибюль;
- светлая гостиная;
- спальня с выходом как из гостиной, так и непосредственно из прихожей;
- Оборудованная кухня с большим количеством естественного света;
- столовая;
- влажное/рабочее помещение;
- ванная комната с туалетом.
Второй уровень:
- внутренняя лестница;
- просторный вестибюль;
- две спальни;
- ванная комната с туалетом;
- дополнительный внешний доступ на этаж со стороны двора.
Дом был тщательно отремонтирован с целью сохранения его естественного и аутентичного характера. Интерьер светлый и уютный, с деревянными полами, деревянными окнами, белыми стенами и обилием естественного света. Отопление обеспечивается печью с водяной рубашкой и радиаторами в комнатах.
Был проведен ряд улучшений, включая ремонт крыши, обновление инженерных систем, а также полную реконструкцию и переоснащение дома для комфортного проживания и приема гостей.
Двор — одно из главных достоинств этого объекта недвижимости. Он функционально разделен на несколько зон: красивый сад с газонами, цветами, тенистыми деревьями, бассейном, беседкой и колодцем, а также более практичная зона с хозяйственными постройками.
Беседка — сердце этого поместья. Расположенная среди зелени и цветов, в естественной тени виноградника, она создает ощущение тишины, прохлады и истинного загородного уюта. Это идеальное место для утреннего кофе, долгих летних вечеров, ужина с друзьями или просто для уединения.
На территории также находится сохранившийся автофургон, который можно использовать в качестве дополнительного места для гостей, творческого уголка или для расширения туристического потенциала объекта.
За эти годы дом успешно использовался в качестве жилья для краткосрочной аренды через Airbnb, принимая гостей из разных стран и получая отличные отзывы на платформе. Это дает будущему владельцу не только готовый дом, но и возможность при желании продолжить развитие небольшого туристического проекта.
Село Сломер расположено в муниципалитете Павликени, Велико Тырновской области. Это мирное и гостеприимное поселение, где болгары и иностранцы годами живут в гармонии, выбирая это место из-за тишины, прекрасной природы и спокойного образа жизни.
Объект недвижимости подходит для:
- постоянное место жительства;
- дом для отдыха;
- гостевой дом;
- Проект Airbnb;
- творческое убежище;
- для людей, ищущих покоя, природы и уединения.
Это не просто отреставрированный фермерский дом. Это дом с характером, созданный годами, с садом, который не выглядит искусственно обустроенным, а живым, естественным и полным атмосферы.
Если вы ищете просто дом, то, вероятно, найдете множество вариантов. Но если вы ищете место со своей историей, тишиной, зеленью и ощущением дома с первого взгляда, то этот объект недвижимости заслуживает того, чтобы его увидели лично.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в , Болгария