Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
3
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные комнаты
3
Машиноместа на открытой парковке
1
Балконы (Террасы)
3
Туалеты
1
Площадь здания
267.31 м2
Площадь участка
162.60 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2027
Цена
457 500 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером
Оконные рамы
Алюминиевые окна
Расстояния
250м
39 км
Последняя актуализация
25.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 250м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 39 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на море
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ФАСАД
- внешняя изоляция
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями, являющийся частью бутик-комплекса в одном из самых привлекательных приморских районов южного побережья Черного моря. Всего в нескольких шагах от моря и знаменитого кемпинга «Градина», вилла предлагает спокойствие, природную красоту и отличные инвестиционные перспективы. Черноморец входит в число самых популярных приморских курортов Болгарии и отличается живописными пляжами, кристально чистой водой и постоянно растущим интересом к высококачественным жилым проектам.
Акт 14 получен.
Планируемый акт 16 – лето 2027 года.
Расположение
Комплекс расположен на участке земли примерно в 250 м от пляжа Черноморец – излюбленного места отдыха и релаксации как для болгар, так и для иностранцев благодаря мелкому золотистому песку, чистой воде и живописным видам. Большим преимуществом расположения является близость к кемпингу «Градина» – одному из старейших и крупнейших кемпингов в Болгарии. В прошлом кемпинг был излюбленным местом для караванов и палаток, окруженным нетронутой природой. Сегодня это место превратилось в современный приморский курорт, успешно сочетающий современные удобства с аутентичной атмосферой и свободолюбивым духом, которые сделали «Градину» знаковым местом.
На территории кемпинга «Градина» расположены современные бунгало, оборудованные электричеством участки для караванов и кемперов, рестораны, пляжные бары и кафе, магазины, санитарные помещения, детские и спортивные площадки. «Градина» отличается ощущением свободы. Днём здесь царит спокойная атмосфера — пляж, гамаки, книги и водные виды спорта, а вечером всё оживает: музыка, рестораны и бары.
В последние годы территория вокруг кемпинга освоилась и становится все более популярной среди людей, которые ценят спокойствие, предлагаемое этим местом, в сочетании с разнообразной инфраструктурой поблизости. Комплекс расположен в 5 минутах езды от Черноморца и в 10 минутах от Созополя. В 30 км находится областной населенный пункт Бургас, где, помимо множества магазинов, развлечений и услуг, расположен аэропорт Бургаса, осуществляющий как внутренние, так и международные рейсы.
К дому прилагается одно парковочное место на открытом воздухе и сарай с 8 местами для велосипедов.
Характеристики дома
Объект недвижимости имеет застроенную площадь 267,31 кв. м и расположен на 3 этажах. К нему прилагается собственный отдельный двор площадью 162,6 кв. м и парковочное место площадью 30 кв. м.
Распределение:
• Первый этаж (на высоте ±0,00): просторная гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, кладовая и веранда площадью 23,85 кв. м;
• Второй этаж (на высоте +3,00 м): три спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение и две террасы;
• Третий уровень (на высоте +5,85 м): главная спальня с ванной комнатой и террасой с панорамным видом на море.
Дом продается с отделкой по болгарским стандартам (штукатурка и стяжка). Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а столярные изделия изготовлены компанией Altest – болгарским предприятием, занимающимся производством алюминиевых конструкций с отличной тепло- и звукоизоляцией.
Технические указанных обозначенных перечисленных обозначенных характеристики виллы:
• Пешеходный и автомобильный доступ к участку и дому осуществляется с двух прилегающих к ним улиц.
• Железобетонная несущая конструкция, обеспечивающая прочность и долговечность;
• Фасадные стены выполнены из керамических блоков толщиной 25 см с теплоизоляцией толщиной 10 см (EPS, XPS и минеральная вата) для обеспечения превосходной энергоэффективности;
• Внутренние перегородки из керамических блоков толщиной 12 см, отделанные штукатуркой и латексом;
• Плоская крыша с высококачественными системами теплоизоляции и гидроизоляции;
• Разработан в соответствии с современными требованиями пожарной безопасности, обладает огнестойкостью III степени;
• Противопожарные разделительные полосы установлены в соответствии с действующими нормативными требованиями.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по объектам недвижимости в этом комплексе.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Акт 14 получен.
Планируемый акт 16 – лето 2027 года.
Расположение
Комплекс расположен на участке земли примерно в 250 м от пляжа Черноморец – излюбленного места отдыха и релаксации как для болгар, так и для иностранцев благодаря мелкому золотистому песку, чистой воде и живописным видам. Большим преимуществом расположения является близость к кемпингу «Градина» – одному из старейших и крупнейших кемпингов в Болгарии. В прошлом кемпинг был излюбленным местом для караванов и палаток, окруженным нетронутой природой. Сегодня это место превратилось в современный приморский курорт, успешно сочетающий современные удобства с аутентичной атмосферой и свободолюбивым духом, которые сделали «Градину» знаковым местом.
На территории кемпинга «Градина» расположены современные бунгало, оборудованные электричеством участки для караванов и кемперов, рестораны, пляжные бары и кафе, магазины, санитарные помещения, детские и спортивные площадки. «Градина» отличается ощущением свободы. Днём здесь царит спокойная атмосфера — пляж, гамаки, книги и водные виды спорта, а вечером всё оживает: музыка, рестораны и бары.
В последние годы территория вокруг кемпинга освоилась и становится все более популярной среди людей, которые ценят спокойствие, предлагаемое этим местом, в сочетании с разнообразной инфраструктурой поблизости. Комплекс расположен в 5 минутах езды от Черноморца и в 10 минутах от Созополя. В 30 км находится областной населенный пункт Бургас, где, помимо множества магазинов, развлечений и услуг, расположен аэропорт Бургаса, осуществляющий как внутренние, так и международные рейсы.
К дому прилагается одно парковочное место на открытом воздухе и сарай с 8 местами для велосипедов.
Характеристики дома
Объект недвижимости имеет застроенную площадь 267,31 кв. м и расположен на 3 этажах. К нему прилагается собственный отдельный двор площадью 162,6 кв. м и парковочное место площадью 30 кв. м.
Распределение:
• Первый этаж (на высоте ±0,00): просторная гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, кладовая и веранда площадью 23,85 кв. м;
• Второй этаж (на высоте +3,00 м): три спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение и две террасы;
• Третий уровень (на высоте +5,85 м): главная спальня с ванной комнатой и террасой с панорамным видом на море.
Дом продается с отделкой по болгарским стандартам (штукатурка и стяжка). Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а столярные изделия изготовлены компанией Altest – болгарским предприятием, занимающимся производством алюминиевых конструкций с отличной тепло- и звукоизоляцией.
Технические указанных обозначенных перечисленных обозначенных характеристики виллы:
• Пешеходный и автомобильный доступ к участку и дому осуществляется с двух прилегающих к ним улиц.
• Железобетонная несущая конструкция, обеспечивающая прочность и долговечность;
• Фасадные стены выполнены из керамических блоков толщиной 25 см с теплоизоляцией толщиной 10 см (EPS, XPS и минеральная вата) для обеспечения превосходной энергоэффективности;
• Внутренние перегородки из керамических блоков толщиной 12 см, отделанные штукатуркой и латексом;
• Плоская крыша с высококачественными системами теплоизоляции и гидроизоляции;
• Разработан в соответствии с современными требованиями пожарной безопасности, обладает огнестойкостью III степени;
• Противопожарные разделительные полосы установлены в соответствии с действующими нормативными требованиями.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по объектам недвижимости в этом комплексе.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Черноморец, Болгария