Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-140920 / Таунхаус / р-н Горубляне / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Машиноместа на открытой парковке
1
Туалеты
1
Площадь
145.50 м2
Сад
47.27 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Старт строительства
Июль 2026
Завершение строительства
2028
Цена
363 750 €
(без НДС)
2 500 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Паровое отопление на электричестве
Расстояния
9.5 км
60 км
6.7 км
Последняя актуализация
25.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 60 км
- Центр города: 9.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 6.7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на лес
Отопление
- Паровое отопление на электричестве
Административная информация о предложении
ФАСАД
- внешняя изоляция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Гардеробная
- Парковочное место
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем на продажу современный таунхаус № 3 в новом жилом комплексе из шести современных таунхаусов, расположенном в тихой и зеленой части квартала «Горубляне», с удобным доступом к «Самоковскому шоссе». Проект создан для семей, ищущих собственный дом с участком, удобной планировкой и удобным доступом ко всем ключевым точкам Софии.
Комплекс находится на стадии получения разрешения на строительство (по состоянию на июнь 2026 г.), начало строительства запланировано на июль 2026 года, а ввод в эксплуатацию (в соответствии с Актом 16) — на 2028 год. Дома предлагаются в соответствии с болгарскими строительными стандартами, что позволяет отделывать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущих владельцев.
Параметры дома № 3:
• Площадь на высоте ±0,00 (первый этаж): 39,90 кв. метров;
• Площадь на высоте +2,85 (1 этаж): 52,76 кв. метров;
• Площадь на высоте +5,70 (2 этаж): 52,84 кв. метров;
• Общая площадь застройки (GFA): 145,50 кв. метров;
• Площадь двора: 47,27 кв. метров.
Все дома спроектированы на трех уровнях, с четко разделенными жилыми и спальными зонами, частными внутренними двориками, просторными террасами и парковочным местом для каждого дома. Архитектура впечатляет современным видением, чистыми линиями, большими французскими окнами и просторными террасами, обеспечивающими естественное освещение и плавную связь между внутренним пространством и двором.
Распределение:
• Первый этаж – просторная гостиная с кухней и столовой, кладовая, гостевой туалет и прямой выход во двор;
• Второй этаж – две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой;
• Третий этаж – главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой.
К каждому дому прилагается парковочное место на одну машину, а также собственный благоустроенный двор.
Степень завершенности:
• Передача домов осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии;
• Выполнял сантехнические и электромонтажные работы;
• Высококачественная фасадная система с использованием керамического кирпича Wienerberger и окон Sch?co;
• Отопление электрическое;
• завершено обустройство общих зон и прилегающих пространств.
Указанная цена не включает НДС.
Расположение:
• Спокойный жилой район с преимущественно малоэтажной застройкой;
• Быстрый доступ к бульвару Самоковско Шосе, Южной дуге и Тракийскому шоссе;
• Удобное транспортное сообщение с бизнес-парком Софии, районом Младост и аэропортом Софии;
• В непосредственной близости от школ, детских садов, магазинов, гипермаркетов, аптек, банков и остановок общественного транспорта;
• В нескольких минутах от озера Панчарево и с удобным доступом к Самокову и Боровцу.
Преимущества:
• Небольшой проект, состоящий всего из шести домов для одной семьи;
• собственный двор и парковочное место для каждого дома;
• Три спальни и функциональная планировка;
• Отличное расположение с быстрым доступом к центральным городским магистралям;
• Подходящий выбор как для личного использования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Этот проект сочетает в себе современную архитектуру, спокойную жилую среду и удобное городское расположение, предоставляя возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи!
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс находится на стадии получения разрешения на строительство (по состоянию на июнь 2026 г.), начало строительства запланировано на июль 2026 года, а ввод в эксплуатацию (в соответствии с Актом 16) — на 2028 год. Дома предлагаются в соответствии с болгарскими строительными стандартами, что позволяет отделывать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущих владельцев.
Параметры дома № 3:
• Площадь на высоте ±0,00 (первый этаж): 39,90 кв. метров;
• Площадь на высоте +2,85 (1 этаж): 52,76 кв. метров;
• Площадь на высоте +5,70 (2 этаж): 52,84 кв. метров;
• Общая площадь застройки (GFA): 145,50 кв. метров;
• Площадь двора: 47,27 кв. метров.
Все дома спроектированы на трех уровнях, с четко разделенными жилыми и спальными зонами, частными внутренними двориками, просторными террасами и парковочным местом для каждого дома. Архитектура впечатляет современным видением, чистыми линиями, большими французскими окнами и просторными террасами, обеспечивающими естественное освещение и плавную связь между внутренним пространством и двором.
Распределение:
• Первый этаж – просторная гостиная с кухней и столовой, кладовая, гостевой туалет и прямой выход во двор;
• Второй этаж – две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой;
• Третий этаж – главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой.
К каждому дому прилагается парковочное место на одну машину, а также собственный благоустроенный двор.
Степень завершенности:
• Передача домов осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии;
• Выполнял сантехнические и электромонтажные работы;
• Высококачественная фасадная система с использованием керамического кирпича Wienerberger и окон Sch?co;
• Отопление электрическое;
• завершено обустройство общих зон и прилегающих пространств.
Указанная цена не включает НДС.
Расположение:
• Спокойный жилой район с преимущественно малоэтажной застройкой;
• Быстрый доступ к бульвару Самоковско Шосе, Южной дуге и Тракийскому шоссе;
• Удобное транспортное сообщение с бизнес-парком Софии, районом Младост и аэропортом Софии;
• В непосредственной близости от школ, детских садов, магазинов, гипермаркетов, аптек, банков и остановок общественного транспорта;
• В нескольких минутах от озера Панчарево и с удобным доступом к Самокову и Боровцу.
Преимущества:
• Небольшой проект, состоящий всего из шести домов для одной семьи;
• собственный двор и парковочное место для каждого дома;
• Три спальни и функциональная планировка;
• Отличное расположение с быстрым доступом к центральным городским магистралям;
• Подходящий выбор как для личного использования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Этот проект сочетает в себе современную архитектуру, спокойную жилую среду и удобное городское расположение, предоставляя возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи!
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария