Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#GRE-140808 / Недвижимость разных видов / Сани / Область Халкидики / Греция / Продажа На карте
Площадь
490 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
360°
Состояние
чистовая отделка, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
1.3 км
1 км
72 км
Последняя актуализация
24.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 1.3 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Thessaloniki (SKG): 72 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Частный тренажерный зал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию впечатляющий закрытый комплекс, состоящий из 10 вилл, расположенный в тихом и спокойном месте в Сани, на полуострове Халкидики. Виллы отличаются просторностью и комфортабельной планировкой, а также различными удобствами, такими как фитнес-центр или сауна, открытый бассейн и большие дворовые зоны, которые можно оградить беседками или зоной для барбекю.
Престижный адрес
Расположенные в престижном районе Сани на полуострове Кассандра – самом популярном месте Халкидики – виллы сочетают в себе спокойствие природы с доступом к одним из самых элитных курортных удобств Греции. Недвижимость находится в непосредственной близости от соснового леса, что создает ощущение уединения, свежего воздуха и гармонии с окружающей средой – редкое сочетание жизни среди зелени и близости к морю.
Всего в 3 минутах езды на автомобиле находится знаменитый курорт Sani Resort — пятизвездочный комплекс мирового класса, известный своей роскошной атмосферой, изысканными ресторанами, частными пляжами, спа-центрами и насыщенной программой культурных и спортивных мероприятий. В непосредственной близости расположен современный яхтенный порт Sani Marina — излюбленное место для прогулок, встреч и вечерних коктейлей у моря, где сосредоточены бутики, рестораны и заведения с интернациональной кухней.
Неподалеку от комплекса находятся одни из самых красивых пляжей в этом районе, в том числе популярный пляж Ставроникита, известный своим мелким песком, кристально чистой водой и спокойной атмосферой. Золотистые пляжи Сани входят в число самых высоко оцененных на Халкидики и предлагают отличные условия как для отдыха, так и для различных водных видов спорта.
Для этого района характерна низкая плотность застройки и преимущественно вилловый характер, что гарантирует больше пространства, тишины и уединенности. Именно это сочетание природного окружения, престижной инфраструктуры и высокого уровня жизни делает Сани одним из самых привлекательных мест для отдыха или приобретения второго дома у моря.
Характеристики объекта недвижимости
Каждая из вилл расположена на благоустроенном участке площадью 490 м2. Планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, пять просторных спален с собственными ванными комнатами площадью от 22 до 26 м2, а также гостевой туалет. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение во всех комнатах. К каждой вилле прилагаются отдельные благоустроенные дворики площадью от 1500 до 2200 м2, обеспечивающие полноценную атмосферу для отдыха и уединения на природе.
Каждая вилла имеет собственный бассейн размером 6 х 12 м, а также технические помещения для обслуживания системы водоснабжения и орошения. Перед главным входом предусмотрены три или четыре парковочных места, а также независимое водоснабжение и электроснабжение для каждого дома.
Объекты предлагаются на этапе, позволяющем завершить отделку и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Все основные электромонтажные и сантехнические работы выполнены, проложена вся необходимая проводка, стены, потолки и полы подготовлены к финальной отделке. Предусмотрена подготовка для установки кондиционеров во всех спальнях и гостиной, проводка для системы видеонаблюдения с внешними камерами, а также необходимые установки для солнечных батарей и солнечного коллектора для горячего водоснабжения. Фасадное освещение полностью выполнено, дополняя современную архитектурную концепцию и подчеркивая элегантный характер объектов.
Подробные технические перечисленных упомянутых отличительных указанных отличительных перечисленных отличительных характеристики
Строительство и возведение зданий
• Железобетонная конструкция из бетона класса С25/30 с добавками для водонепроницаемости и повышения эластичности;
• Диаметр якоря ?18, ?16 и ?12;
• Внешние стены выполнены из кирпича Кебе;
• Крыша выполнена из металлических ветронепроницаемых панелей толщиной 100 мм, цвет RAL 6011, теплоизоляция PIR с высоким коэффициентом энергоэффективности.
Внутренние стены и перегородки
• Перегородки между гостиной, спальнями и коридорами – двойной слой гипсокартона с обеих сторон, покрытый 10 см минеральной ваты;
• Влажные помещения – двойной слой водонепроницаемого гипсокартона «Diamond» с 10 см минеральной ваты.
Фасад и теплоизоляция
• Наружная теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 5 см с двойным армирующим сетчатым слоем и дополнительной изоляцией вокруг окон;
• Фасадная облицовка выполнена из натурального известняка «Куна Белла Маккиато» толщиной 3 см;
• Известняковые плиты со скошенной фаской и каплевидным скосом, толщиной 2 см;
• Внутренняя теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 10 см и двух слоев гипсокартона.
Сантехнические и электромонтажные работы
• Выполнена прокладка водопроводных коммуникаций с использованием ПВХ и полипропиленовых труб до заглушки;
• Выполнен электромонтаж, включая установку выключателей и розеток;
• Подготовка системы внутренней связи, кабельного телевидения и интернета;
• Монтаж системы кондиционирования воздуха с использованием проложенных медных труб и теплоизоляции.
Двери и окна
• Входные двери с панелями из HPL-пластика, наполнителем, замком и запирающей системой;
• ПВХ-панели VIVA PLAST с прерывистым тепловым мостом, профильная система TVO70 (70 мм);
• Полиамидные профили шириной 39 мм;
• Матовый цвет RAL 7016;
• Тройное остекление 40 мм с использованием стекла Ka-glass и покрытия Sunergy;
• Фурнитура Siegenia черного цвета.
Напольное покрытие
• Террасы – матовая гранитная плитка 60/60 см, производитель STN (Испания);
• Коридоры, гостиная, спальни, ванные комнаты и лестница – стяжка пола с добавкой, повышающей эластичность.
Террасы и заборы
• Перила для террасы с металлическими колоннами и итальянским покрытием Farbe 3 в 1, ручкой из нержавеющей стали и стальными тросами;
• Массивный забор из натурального камня Lacoma Crema высотой 1,20 м и дополнительная секция высотой 1 м;
• Металлические элементы, оцинкованные и покрытые порошковой краской с ПВХ-покрытием.
Озеленение и благоустройство придомовой территории
• Благоустроенные дворы с отборными видами деревьев и кустарников: лейландским леопардовым лиственницей, лавровишней, олеандром, перечным деревом, оливковыми деревьями и пальмами;
• Часть посадочного материала доставляется после покупки недвижимости;
• Асфальтированные подъездные пути с щебеночным основанием и многослойным асфальтовым покрытием.
Бассейн и дополнительный комфорт
• Частный бассейн размером 6 м x 12 м и глубиной от 1,00 м до 1,40 м;
• Насосная станция и резервуар для воды;
• Подготовка к установке солнечных панелей для производства электроэнергии или солнечных коллекторов для горячего водоснабжения.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по вашему проекту.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать и сопровождать Вас во время смотра недвижимости в удобное для Вас время. Мы и наши сотрудники в офисе в Греции в Вашем распоряжении в течение всей недели, Вам необходимо только предварительно договориться с нами о встрече. Свяжитесь с ответственным риэлтором данного предложения и проинформируйте его, когда Вы хотели бы посмотреть данный объект.
Процедура покупки недвижимости в Греции
Недвижимость может быть забронирована и снята с продажи оплатой задатка, после чего прекращается проведение смотров с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения окончательного договора о передаче права собственности. Свяжитесь с ответственным за данный объект риэлтором для получения подробной информации об особенностях процедуры покупки недвижимости в Греции.
Дополнительные услуги
Воспользуйтесь нашими дополнительными услугами в Болгарии и за рубежом. Мы предлагаем страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Престижный адрес
Расположенные в престижном районе Сани на полуострове Кассандра – самом популярном месте Халкидики – виллы сочетают в себе спокойствие природы с доступом к одним из самых элитных курортных удобств Греции. Недвижимость находится в непосредственной близости от соснового леса, что создает ощущение уединения, свежего воздуха и гармонии с окружающей средой – редкое сочетание жизни среди зелени и близости к морю.
Всего в 3 минутах езды на автомобиле находится знаменитый курорт Sani Resort — пятизвездочный комплекс мирового класса, известный своей роскошной атмосферой, изысканными ресторанами, частными пляжами, спа-центрами и насыщенной программой культурных и спортивных мероприятий. В непосредственной близости расположен современный яхтенный порт Sani Marina — излюбленное место для прогулок, встреч и вечерних коктейлей у моря, где сосредоточены бутики, рестораны и заведения с интернациональной кухней.
Неподалеку от комплекса находятся одни из самых красивых пляжей в этом районе, в том числе популярный пляж Ставроникита, известный своим мелким песком, кристально чистой водой и спокойной атмосферой. Золотистые пляжи Сани входят в число самых высоко оцененных на Халкидики и предлагают отличные условия как для отдыха, так и для различных водных видов спорта.
Для этого района характерна низкая плотность застройки и преимущественно вилловый характер, что гарантирует больше пространства, тишины и уединенности. Именно это сочетание природного окружения, престижной инфраструктуры и высокого уровня жизни делает Сани одним из самых привлекательных мест для отдыха или приобретения второго дома у моря.
Характеристики объекта недвижимости
Каждая из вилл расположена на благоустроенном участке площадью 490 м2. Планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, пять просторных спален с собственными ванными комнатами площадью от 22 до 26 м2, а также гостевой туалет. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение во всех комнатах. К каждой вилле прилагаются отдельные благоустроенные дворики площадью от 1500 до 2200 м2, обеспечивающие полноценную атмосферу для отдыха и уединения на природе.
Каждая вилла имеет собственный бассейн размером 6 х 12 м, а также технические помещения для обслуживания системы водоснабжения и орошения. Перед главным входом предусмотрены три или четыре парковочных места, а также независимое водоснабжение и электроснабжение для каждого дома.
Объекты предлагаются на этапе, позволяющем завершить отделку и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Все основные электромонтажные и сантехнические работы выполнены, проложена вся необходимая проводка, стены, потолки и полы подготовлены к финальной отделке. Предусмотрена подготовка для установки кондиционеров во всех спальнях и гостиной, проводка для системы видеонаблюдения с внешними камерами, а также необходимые установки для солнечных батарей и солнечного коллектора для горячего водоснабжения. Фасадное освещение полностью выполнено, дополняя современную архитектурную концепцию и подчеркивая элегантный характер объектов.
Подробные технические перечисленных упомянутых отличительных указанных отличительных перечисленных отличительных характеристики
Строительство и возведение зданий
• Железобетонная конструкция из бетона класса С25/30 с добавками для водонепроницаемости и повышения эластичности;
• Диаметр якоря ?18, ?16 и ?12;
• Внешние стены выполнены из кирпича Кебе;
• Крыша выполнена из металлических ветронепроницаемых панелей толщиной 100 мм, цвет RAL 6011, теплоизоляция PIR с высоким коэффициентом энергоэффективности.
Внутренние стены и перегородки
• Перегородки между гостиной, спальнями и коридорами – двойной слой гипсокартона с обеих сторон, покрытый 10 см минеральной ваты;
• Влажные помещения – двойной слой водонепроницаемого гипсокартона «Diamond» с 10 см минеральной ваты.
Фасад и теплоизоляция
• Наружная теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 5 см с двойным армирующим сетчатым слоем и дополнительной изоляцией вокруг окон;
• Фасадная облицовка выполнена из натурального известняка «Куна Белла Маккиато» толщиной 3 см;
• Известняковые плиты со скошенной фаской и каплевидным скосом, толщиной 2 см;
• Внутренняя теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 10 см и двух слоев гипсокартона.
Сантехнические и электромонтажные работы
• Выполнена прокладка водопроводных коммуникаций с использованием ПВХ и полипропиленовых труб до заглушки;
• Выполнен электромонтаж, включая установку выключателей и розеток;
• Подготовка системы внутренней связи, кабельного телевидения и интернета;
• Монтаж системы кондиционирования воздуха с использованием проложенных медных труб и теплоизоляции.
Двери и окна
• Входные двери с панелями из HPL-пластика, наполнителем, замком и запирающей системой;
• ПВХ-панели VIVA PLAST с прерывистым тепловым мостом, профильная система TVO70 (70 мм);
• Полиамидные профили шириной 39 мм;
• Матовый цвет RAL 7016;
• Тройное остекление 40 мм с использованием стекла Ka-glass и покрытия Sunergy;
• Фурнитура Siegenia черного цвета.
Напольное покрытие
• Террасы – матовая гранитная плитка 60/60 см, производитель STN (Испания);
• Коридоры, гостиная, спальни, ванные комнаты и лестница – стяжка пола с добавкой, повышающей эластичность.
Террасы и заборы
• Перила для террасы с металлическими колоннами и итальянским покрытием Farbe 3 в 1, ручкой из нержавеющей стали и стальными тросами;
• Массивный забор из натурального камня Lacoma Crema высотой 1,20 м и дополнительная секция высотой 1 м;
• Металлические элементы, оцинкованные и покрытые порошковой краской с ПВХ-покрытием.
Озеленение и благоустройство придомовой территории
• Благоустроенные дворы с отборными видами деревьев и кустарников: лейландским леопардовым лиственницей, лавровишней, олеандром, перечным деревом, оливковыми деревьями и пальмами;
• Часть посадочного материала доставляется после покупки недвижимости;
• Асфальтированные подъездные пути с щебеночным основанием и многослойным асфальтовым покрытием.
Бассейн и дополнительный комфорт
• Частный бассейн размером 6 м x 12 м и глубиной от 1,00 м до 1,40 м;
• Насосная станция и резервуар для воды;
• Подготовка к установке солнечных панелей для производства электроэнергии или солнечных коллекторов для горячего водоснабжения.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по вашему проекту.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать и сопровождать Вас во время смотра недвижимости в удобное для Вас время. Мы и наши сотрудники в офисе в Греции в Вашем распоряжении в течение всей недели, Вам необходимо только предварительно договориться с нами о встрече. Свяжитесь с ответственным риэлтором данного предложения и проинформируйте его, когда Вы хотели бы посмотреть данный объект.
Процедура покупки недвижимости в Греции
Недвижимость может быть забронирована и снята с продажи оплатой задатка, после чего прекращается проведение смотров с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения окончательного договора о передаче права собственности. Свяжитесь с ответственным за данный объект риэлтором для получения подробной информации об особенностях процедуры покупки недвижимости в Греции.
Дополнительные услуги
Воспользуйтесь нашими дополнительными услугами в Болгарии и за рубежом. Мы предлагаем страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Наши лучшие предложения по продажа в Сани, Греция