Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
4
Лифт
да
Комнаты
1-3
Спальни
0-2
Площадь
48 м2 - 101 м2
Общая развернутая площадь здания
6659 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2027
Цена
Цена по запросу
Без платы за обслуживание
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Мультисплит система / Напольное отопление
Кондиционер
Мультисплит система
Расстояния
7 км
8 км
Последняя актуализация
16.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 8 км
- Остановка: 450м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Мультисплит система
- Напольное отопление
Кондиционирование
- Мультисплит система
Административная информация о предложении
ФАСАД
- внешняя изоляция
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- мрамор
- натуральный камень
КРЫША
- изоляция на крыше
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем новый жилой проект с современной и элегантной архитектурой, расположенный в отличном месте в одном из самых быстро развивающихся районов Софии — «Малинова Долина». Комплекс спроектирован с вниманием к качеству исполнения, энергоэффективности, безопасности и комфорту проживания, предлагая разнообразные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой, быстрым доступом к основным дорогам, таким как бульвар Симеоновского шоссе, общественному транспорту, учебным заведениям и объектам повседневной инфраструктуры.
Планируемый акт 16 – декабрь 2027 года
Здание впечатляет своим элегантным внешним видом, просторным внутренним двором и богатым ландшафтным дизайном. Предусмотрены три отдельных входа и три жилых секции, каждая со своей лестницей и высококлассным лифтом. Двор организован как пространство для отдыха и релаксации с аллеями, скамейками, тенистыми зонами и декоративной растительностью, а некоторые квартиры на первом этаже имеют собственные внутренние дворики.
Основные преимущества:
• На выбор предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями;
• контроль доступа;
• вестибюли с дизайнерским освещением;
• Панорамный вид на гору Витоша и город;
• Просторные террасы;
• кладовые помещения на подвальном уровне.
В этом комплексе нет платы за обслуживание!
Технические обозначенных перечисленных отличительных упомянутых характеристики:
• Высококачественная шестикамерная столярная отделка с тройным остеклением;
• бронированные входные двери с четырехступенчатым замком;
• Подогрев пола в каждой квартире;
• Многозональная система кондиционирования воздуха для каждого дома;
• Бесшумные высокоскоростные лифты OTIS;
• Вестибюли с фоновой музыкой и специально разработанной системой освещения, с использованием натуральных материалов — мрамора, оникса и натурального шпона;
• Доступ в подвальный этаж на лифте;
• Прокладка кабелей для интернета, системы безопасности и телевидения в каждой квартире;
• монолитная железобетонная каркасно-балочная конструкция;
• Кирпичная кладка между квартирами толщиной 25 см и дополнительная звукоизоляция;
• Плоская крыша с пароизоляцией и теплоизоляцией 15 см;
• Фасад с комбинированным теплоизоляционным пакетом и декоративным клинкером, наружная интегрированная система теплоизоляции, силикатно-силиконовая фасадная штукатурка с высокой атмосферостойкостью.
Безопасность:
• Видеонаблюдение по периметру здания и у входов;
• контроль доступа;
• система видеодомофона;
• Проводка для системы безопасности в каждой квартире;
• доступ по чипу и отпечатку пальца;
• Высокий забор и озеленение в виде живой изгороди по всему периметру.
Расположение
Проект подходит как для личного пользования, так и для инвестиций.
Примерно в 450 метрах находятся автобусные остановки маршрутов 94, 102, 280 и 294, обеспечивающие быстрый доступ к центральным районам Софии, университетским кварталам и станции метро им. Г. М. Димитрова. В будущем также планируется расширение линии метро в этом районе.
Неподалеку расположены многочисленные детские сады, школы и высшие учебные заведения, в том числе Университет национальной и мировой экономики, Технический университет, Лесотехнический университет, Университет горного дела и геологии, Национальная спортивная академия и другие.
Схемы оплаты:
Вариант 1 по цене 2550 евро (4987,37 левов)/м2:
• 50% при подписании предварительного контракта;
• 15% с каждой крыши;
• 5% после завершения 50% монтажных работ;
• 5% после завершения 50% штукатурных работ;
• 15% за выполненные столярные работы;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 15;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 16.
2856 евро (5585,85 болгарских левов)/м2 – вариант 2 с банковским кредитом:
• 20% при подписании предварительного контракта;
• 70% от Акта 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Схема 3 - 2423 евро (4738,98 болгарских левов)/м2:
• 90% при подписании предварительного контракта;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 15;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 16.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой, быстрым доступом к основным дорогам, таким как бульвар Симеоновского шоссе, общественному транспорту, учебным заведениям и объектам повседневной инфраструктуры.
Планируемый акт 16 – декабрь 2027 года
Здание впечатляет своим элегантным внешним видом, просторным внутренним двором и богатым ландшафтным дизайном. Предусмотрены три отдельных входа и три жилых секции, каждая со своей лестницей и высококлассным лифтом. Двор организован как пространство для отдыха и релаксации с аллеями, скамейками, тенистыми зонами и декоративной растительностью, а некоторые квартиры на первом этаже имеют собственные внутренние дворики.
Основные преимущества:
• На выбор предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями;
• контроль доступа;
• вестибюли с дизайнерским освещением;
• Панорамный вид на гору Витоша и город;
• Просторные террасы;
• кладовые помещения на подвальном уровне.
В этом комплексе нет платы за обслуживание!
Технические обозначенных перечисленных отличительных упомянутых характеристики:
• Высококачественная шестикамерная столярная отделка с тройным остеклением;
• бронированные входные двери с четырехступенчатым замком;
• Подогрев пола в каждой квартире;
• Многозональная система кондиционирования воздуха для каждого дома;
• Бесшумные высокоскоростные лифты OTIS;
• Вестибюли с фоновой музыкой и специально разработанной системой освещения, с использованием натуральных материалов — мрамора, оникса и натурального шпона;
• Доступ в подвальный этаж на лифте;
• Прокладка кабелей для интернета, системы безопасности и телевидения в каждой квартире;
• монолитная железобетонная каркасно-балочная конструкция;
• Кирпичная кладка между квартирами толщиной 25 см и дополнительная звукоизоляция;
• Плоская крыша с пароизоляцией и теплоизоляцией 15 см;
• Фасад с комбинированным теплоизоляционным пакетом и декоративным клинкером, наружная интегрированная система теплоизоляции, силикатно-силиконовая фасадная штукатурка с высокой атмосферостойкостью.
Безопасность:
• Видеонаблюдение по периметру здания и у входов;
• контроль доступа;
• система видеодомофона;
• Проводка для системы безопасности в каждой квартире;
• доступ по чипу и отпечатку пальца;
• Высокий забор и озеленение в виде живой изгороди по всему периметру.
Расположение
Проект подходит как для личного пользования, так и для инвестиций.
Примерно в 450 метрах находятся автобусные остановки маршрутов 94, 102, 280 и 294, обеспечивающие быстрый доступ к центральным районам Софии, университетским кварталам и станции метро им. Г. М. Димитрова. В будущем также планируется расширение линии метро в этом районе.
Неподалеку расположены многочисленные детские сады, школы и высшие учебные заведения, в том числе Университет национальной и мировой экономики, Технический университет, Лесотехнический университет, Университет горного дела и геологии, Национальная спортивная академия и другие.
Схемы оплаты:
Вариант 1 по цене 2550 евро (4987,37 левов)/м2:
• 50% при подписании предварительного контракта;
• 15% с каждой крыши;
• 5% после завершения 50% монтажных работ;
• 5% после завершения 50% штукатурных работ;
• 15% за выполненные столярные работы;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 15;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 16.
2856 евро (5585,85 болгарских левов)/м2 – вариант 2 с банковским кредитом:
• 20% при подписании предварительного контракта;
• 70% от Акта 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Схема 3 - 2423 евро (4738,98 болгарских левов)/м2:
• 90% при подписании предварительного контракта;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 15;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 16.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария