Български 
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯ
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
7
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
82.17 м2
Жилая площадь
71.92 м2
Общие части
10.25 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2027
Цена
193 100 €
2 350 €/м2
Без платы за обслуживание
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
чистовая отделка, без мебели
Меблировка
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол, Ковровый настил
Расстояния
100м
500м
27 км
Последняя актуализация
16.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 100м
- Центр города: 500м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 27 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на море
- Виды на парк
Административная информация о предложении
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Ковровый настил
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Стены покрашенные латексной краской
- Тройной стеклопакет
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в новом элитном жилом комплексе, расположенном всего в 100 метрах от морского побережья в Несебре. Проект впечатляет современной архитектурой, высоким качеством строительства и тщательно продуманными квартирами, созданными для обеспечения максимального комфорта, функциональности и спокойствия в одном из самых популярных приморских городов Болгарии.
Прекрасное расположение у моря.
Здание расположено прямо напротив Южного парка — популярного места, сочетающего в себе близость к пляжу, зеленые зоны и возможности для отдыха и развлечений всей семьей. Благодаря своему расположению, из апартаментов открывается вид на парк и море, который не будет ограничен будущим строительством.
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является близость к Южному пляжу, до которого можно дойти всего за несколько минут. Это один из самых красивых пляжей на болгарском побережье Черного моря, удостоенный престижной награды «Голубой флаг» за высокое качество воды, отличное обслуживание и соблюдение экологических стандартов. Мелкий золотистый песок и пологий спуск к морю делают его излюбленным местом для семей с детьми.
В этом районе вы найдете продуктовые магазины, рестораны, кафе, бары, школу и медицинский центр, что делает это место одинаково подходящим как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Старый населенный пункт Несебра находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле, Бургас — в 35 км, а международный аэропорт — приблизительно в 27 км.
Об квартире
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 82,17 кв. м. Планировка включает просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, уютную спальню, ванную комнату и террасу. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и открывают прекрасный вид на парк и море.
Все квартиры в здании предлагаются «под ключ», с установленными входными и межкомнатными дверями, напольным покрытием на ваш выбор – высококачественным ламинатом или ковровым покрытием, светильниками и полностью оборудованными ванными комнатами с сантехникой от известных брендов, таких как Grohe и Geberit.
Для дополнительного комфорта особое внимание уделено звукоизоляции благодаря современным акустическим решениям, обеспечивающим спокойную и тихую обстановку для проживания.
Отопление и охлаждение обеспечиваются высокоэффективной многозонной системой кондиционирования воздуха, позволяющей индивидуально регулировать температуру и обеспечивать оптимальный комфорт в любое время года. При разработке проекта особое внимание уделялось энергоэффективности, а интеллектуальные режимы ECO оптимизируют потребление энергии в зависимости от количества проживающих.
Дома будут оборудованы системами «умный дом», сочетающими в себе современные технологии, безопасность и удобство. В их число входят распознавание лиц, интеллектуальные датчики и автоматические уведомления в случае потенциальной опасности.
Система также позволяет регулировать освещение в соответствии с циркадными ритмами, автоматически подбирая сценарии освещения, которые следуют естественному ритму дня – от свежего утреннего света до теплых и мягких тонов вечером.
Без платы за обслуживание!
О здании
Здание имеет семь этажей и встречает своих жильцов представительным лобби, создающим ощущение стиля и комфорта при входе. Общие зоны отделаны высококачественной испанской гранитной плиткой, а лифты Orona обеспечивают быстрое и беспроблемное перемещение между этажами.
Технические указанных обозначенных перечисленных обозначенных упомянутых характеристики:
• Кирпичная кладка Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируемый фасад с композитными панелями и облицовкой потолков террас;
• Фасадная теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см с коэффициентом теплопередачи ? = 0,035 Вт/мК;
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции Sch?co AWS 70.HI с прерывистым теплопереходом и тройным остеклением;
• Высококачественные лифты ORONA;
• Общие зоны с полом из испанского гранита и ступенями из технического камня;
• Стеклянные перила с алюминиевой конструкцией и закаленным триплексом 8.8.2 высотой 110 см.
Возможность составления индивидуального плана оплаты с учетом потребностей покупателя.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прекрасное расположение у моря.
Здание расположено прямо напротив Южного парка — популярного места, сочетающего в себе близость к пляжу, зеленые зоны и возможности для отдыха и развлечений всей семьей. Благодаря своему расположению, из апартаментов открывается вид на парк и море, который не будет ограничен будущим строительством.
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является близость к Южному пляжу, до которого можно дойти всего за несколько минут. Это один из самых красивых пляжей на болгарском побережье Черного моря, удостоенный престижной награды «Голубой флаг» за высокое качество воды, отличное обслуживание и соблюдение экологических стандартов. Мелкий золотистый песок и пологий спуск к морю делают его излюбленным местом для семей с детьми.
В этом районе вы найдете продуктовые магазины, рестораны, кафе, бары, школу и медицинский центр, что делает это место одинаково подходящим как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Старый населенный пункт Несебра находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле, Бургас — в 35 км, а международный аэропорт — приблизительно в 27 км.
Об квартире
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 82,17 кв. м. Планировка включает просторную гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, уютную спальню, ванную комнату и террасу. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и открывают прекрасный вид на парк и море.
Все квартиры в здании предлагаются «под ключ», с установленными входными и межкомнатными дверями, напольным покрытием на ваш выбор – высококачественным ламинатом или ковровым покрытием, светильниками и полностью оборудованными ванными комнатами с сантехникой от известных брендов, таких как Grohe и Geberit.
Для дополнительного комфорта особое внимание уделено звукоизоляции благодаря современным акустическим решениям, обеспечивающим спокойную и тихую обстановку для проживания.
Отопление и охлаждение обеспечиваются высокоэффективной многозонной системой кондиционирования воздуха, позволяющей индивидуально регулировать температуру и обеспечивать оптимальный комфорт в любое время года. При разработке проекта особое внимание уделялось энергоэффективности, а интеллектуальные режимы ECO оптимизируют потребление энергии в зависимости от количества проживающих.
Дома будут оборудованы системами «умный дом», сочетающими в себе современные технологии, безопасность и удобство. В их число входят распознавание лиц, интеллектуальные датчики и автоматические уведомления в случае потенциальной опасности.
Система также позволяет регулировать освещение в соответствии с циркадными ритмами, автоматически подбирая сценарии освещения, которые следуют естественному ритму дня – от свежего утреннего света до теплых и мягких тонов вечером.
Без платы за обслуживание!
О здании
Здание имеет семь этажей и встречает своих жильцов представительным лобби, создающим ощущение стиля и комфорта при входе. Общие зоны отделаны высококачественной испанской гранитной плиткой, а лифты Orona обеспечивают быстрое и беспроблемное перемещение между этажами.
Технические указанных обозначенных перечисленных обозначенных упомянутых характеристики:
• Кирпичная кладка Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируемый фасад с композитными панелями и облицовкой потолков террас;
• Фасадная теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см с коэффициентом теплопередачи ? = 0,035 Вт/мК;
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции Sch?co AWS 70.HI с прерывистым теплопереходом и тройным остеклением;
• Высококачественные лифты ORONA;
• Общие зоны с полом из испанского гранита и ступенями из технического камня;
• Стеклянные перила с алюминиевой конструкцией и закаленным триплексом 8.8.2 высотой 110 см.
Возможность составления индивидуального плана оплаты с учетом потребностей покупателя.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Несебр, Болгария