Български 
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯ
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
7
Этаж
1
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
4.21 м2
Площадь
118.60 м2
Жилая площадь
104.47 м2
Общие части
14.13 м2
Сад
87.38 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2027
Цена
323 064 €
2 724 €/м2
Без платы за обслуживание
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
чистовая отделка, без мебели
Меблировка
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол, Ковровый настил
Расстояния
100м
500м
27 км
Последняя актуализация
16.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 100м
- Центр города: 500м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 27 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на море
- Виды на парк
Административная информация о предложении
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Ковровый настил
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Стены покрашенные латексной краской
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру с внутренним двориком в современном жилом доме с впечатляющей архитектурной концепцией, расположенном всего в нескольких шагах от побережья Несебра. Проект сочетает в себе современное видение, качественное строительство и тщательно спланированные пространства, призванные обеспечить комфортный и спокойный образ жизни. Благодаря отличному местоположению и высоким стандартам исполнения, здание предлагает прекрасную возможность как для круглогодичного проживания, так и для отдыха на одном из самых популярных приморских курортов Болгарии.
Местоположение с неоспоримыми преимуществами
Здание расположено напротив Южного парка — излюбленного места для жизни и отдыха, сочетающего близость к морю с приятной зеленой зоной для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. Благодаря своему расположению, из апартаментов открывается вид на парк и море, который вряд ли будет нарушен будущим строительством.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится Южный пляж – один из самых популярных и красивых пляжей на болгарском побережье Черного моря. Он удостоен международной награды «Голубой флаг» за чистоту воды, безопасность и высокое качество окружающей среды. Мелкий золотистый песок и пологий спуск к морю делают это место отличным выбором для семей с детьми.
В этом районе есть все необходимое для комфортной повседневной жизни: продуктовые магазины, рестораны, кафе, бары, школа и медицинский центр расположены в непосредственной близости. Благодаря развитой инфраструктуре и круглогодичному обслуживанию, недвижимость подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Старый населенный пункт Несебра находится всего в 5 минутах езды, Бургас — в 35 км, а аэропорт — примерно в 27 км.
Об квартире
Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь 118,60 кв. м. Внутренняя планировка практична и хорошо организована: светлая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни с собственными ванными комнатами и терраса. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора, открывая при этом приятные виды на зелень и море. Кроме того, к квартире прилагается двор площадью 87,38 кв. м, который можно разделить в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.
Без платы за обслуживание!
Все квартиры в комплексе продаются «под ключ», что включает в себя установленные входные и межкомнатные двери, напольное покрытие на ваш выбор — ковролин или высококачественный ламинат, освещение, оборудованные ванные комнаты с сантехникой Grohe или Geberit.
Особое внимание уделено обеспечению тишины и комфорта в доме благодаря комплексным решениям по звукоизоляции и высокой акустической защите, создающим спокойную и расслабляющую атмосферу.
Отопление и охлаждение обеспечиваются многозонной системой кондиционирования воздуха, позволяющей оптимально регулировать температуру в соответствии с индивидуальным ритмом жизни. В проекте также реализованы интеллектуальные режимы ECO для повышения энергоэффективности и оптимизации энергозатрат.
В квартирах используются технологии «умного дома» нового поколения, сочетающие в себе безопасность, удобство и интеллектуальное управление домом. Система включает в себя такие функции, как распознавание лиц, интеллектуальные датчики и автоматические уведомления в случае потенциальной опасности.
Она также может управлять циркадным освещением в квартире — автоматическими сценариями освещения, которые адаптируются к разным временам дня, переходя от яркого и бодрящего утреннего света к теплым и мягким вечерним тонам.
О здании
Здание имеет семь этажей и впечатляет современной архитектурной концепцией и элегантным входным пространством, создавая ощущение стиля с первого шага. Общие зоны отделаны высококачественной гранитной плиткой, а лифты Orona гарантируют комфортное и бесшумное перемещение между этажами.
Технические перечисленных указанных перечисленных характеристики:
• Кирпичная кладка: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируемый фасад с композитным материалом и облицовкой потолков террас;
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см с минимальным коэффициентом ? = 0,035 Вт/мК;
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции Sch?co AWS 70.HI с прерывистым теплопереходом и тройным остеклением;
• Высококачественные лифты ORONA;
• Общие зоны с полом из испанского гранита и лестницами из высококачественного камня;
• Стеклянные перила с алюминиевым основанием и закаленным трехслойным стеклом 8.8.2 H110 см.
Возможность составления индивидуального плана платежей с учетом потребностей покупателя.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение с неоспоримыми преимуществами
Здание расположено напротив Южного парка — излюбленного места для жизни и отдыха, сочетающего близость к морю с приятной зеленой зоной для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. Благодаря своему расположению, из апартаментов открывается вид на парк и море, который вряд ли будет нарушен будущим строительством.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится Южный пляж – один из самых популярных и красивых пляжей на болгарском побережье Черного моря. Он удостоен международной награды «Голубой флаг» за чистоту воды, безопасность и высокое качество окружающей среды. Мелкий золотистый песок и пологий спуск к морю делают это место отличным выбором для семей с детьми.
В этом районе есть все необходимое для комфортной повседневной жизни: продуктовые магазины, рестораны, кафе, бары, школа и медицинский центр расположены в непосредственной близости. Благодаря развитой инфраструктуре и круглогодичному обслуживанию, недвижимость подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Старый населенный пункт Несебра находится всего в 5 минутах езды, Бургас — в 35 км, а аэропорт — примерно в 27 км.
Об квартире
Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного здания и имеет общую площадь 118,60 кв. м. Внутренняя планировка практична и хорошо организована: светлая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни с собственными ванными комнатами и терраса. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора, открывая при этом приятные виды на зелень и море. Кроме того, к квартире прилагается двор площадью 87,38 кв. м, который можно разделить в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями.
Без платы за обслуживание!
Все квартиры в комплексе продаются «под ключ», что включает в себя установленные входные и межкомнатные двери, напольное покрытие на ваш выбор — ковролин или высококачественный ламинат, освещение, оборудованные ванные комнаты с сантехникой Grohe или Geberit.
Особое внимание уделено обеспечению тишины и комфорта в доме благодаря комплексным решениям по звукоизоляции и высокой акустической защите, создающим спокойную и расслабляющую атмосферу.
Отопление и охлаждение обеспечиваются многозонной системой кондиционирования воздуха, позволяющей оптимально регулировать температуру в соответствии с индивидуальным ритмом жизни. В проекте также реализованы интеллектуальные режимы ECO для повышения энергоэффективности и оптимизации энергозатрат.
В квартирах используются технологии «умного дома» нового поколения, сочетающие в себе безопасность, удобство и интеллектуальное управление домом. Система включает в себя такие функции, как распознавание лиц, интеллектуальные датчики и автоматические уведомления в случае потенциальной опасности.
Она также может управлять циркадным освещением в квартире — автоматическими сценариями освещения, которые адаптируются к разным временам дня, переходя от яркого и бодрящего утреннего света к теплым и мягким вечерним тонам.
О здании
Здание имеет семь этажей и впечатляет современной архитектурной концепцией и элегантным входным пространством, создавая ощущение стиля с первого шага. Общие зоны отделаны высококачественной гранитной плиткой, а лифты Orona гарантируют комфортное и бесшумное перемещение между этажами.
Технические перечисленных указанных перечисленных характеристики:
• Кирпичная кладка: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируемый фасад с композитным материалом и облицовкой потолков террас;
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см с минимальным коэффициентом ? = 0,035 Вт/мК;
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции Sch?co AWS 70.HI с прерывистым теплопереходом и тройным остеклением;
• Высококачественные лифты ORONA;
• Общие зоны с полом из испанского гранита и лестницами из высококачественного камня;
• Стеклянные перила с алюминиевым основанием и закаленным трехслойным стеклом 8.8.2 H110 см.
Возможность составления индивидуального плана платежей с учетом потребностей покупателя.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Несебр, Болгария