Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
6
Этаж
5-6
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
14.50 м2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
166.54 м2
Жилая площадь
144.59 м2
Общие части
21.95 м2
Терраса
14.50 м2
Цена
279 000 €
1 675 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
6 км
17 км
1.2 км
Последняя актуализация
09.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Burgas (BOJ): 17 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ФАСАД
- внешняя изоляция
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- мрамор
- натуральный камень
КРЫША
- изоляция на крыше
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Гардеробная
- Кладовая
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Двойной стеклопакет
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в современном новом жилом комплексе, состоящем из двух зданий, на тихой и спокойной улице в квартале «Овча Купел», с удобным доступом к улице «Монтевидео».
До принятия Акта 15, Акта 16 — к концу 2026 года.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от станции метро, учебных заведений, медицинских учреждений, торговых центров, а также мест для занятий спортом и отдыха.
Здания будут качественно отделаны, будут иметь современный, вентилируемый фасад, лифты ORONA, общие зоны с отделкой из мрамора и гранита, вестибюль с индивидуальным дизайном интерьера. Отопление осуществляется газом, кондиционирование воздуха.
Расположение:
• Станция метро Mizia/NBU находится примерно в 12 минутах ходьбы и в 5 минутах езды на автомобиле;
• рядом с детскими садами и школами, образовательными центрами;
• рядом с Новым Болгарским университетом;
• аптеки и медицинские учреждения;
• пешеходные дорожки, фитнес-центры и салоны красоты;
• рестораны, кафе и магазины.
Объект расположен на 5-м этаже и имеет полезную площадь 144,59 кв. метров.
Распределение:
• Первый этаж – гостиная с обеденной зоной 24,26 кв. м, спальня 13,80 кв. м, кладовая 3,39 кв. м, ванная комната с туалетом 4,10 кв. м, прихожая 9,12 кв. м и кладовая/гардероб 7,23 кв. м;
• Второй этаж – спальня 16,16 кв. м, кладовая 3,45 кв. м, гардеробная 5,50 кв. м и терраса 14,24 кв. м.
Стоянка:
• Возможность приобрести парковочное место по цене 21 600 евро / 42 245,93 левов, включая НДС;
• Возможность приобретения гаража по цене 30 000 евро / 58 674,9 левов, включая НДС.
Технические указанных характеристики:
• Монолитная железобетонная бесбалочная конструкция с фундаментной плитой;
• Внешние ограждающие стены из керамических блоков Porotherm 25 N+F производства Wienerberger;
• внутренние перегородки из керамических блоков Wienerberger Porotherm 12 NF;
• Плоская железобетонная кровля с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 12 см, армированной стяжкой, гидроизоляцией жидким и рулонным битумом;
• Скатная крыша с битумной черепицей, двухслойной рулонной битумной гидроизоляцией и 10 см минеральной ваты;
• Фасадная система BAUMIT с теплоизоляцией из пенополистирола (EPS) толщиной 12 см и нанопористой штукатуркой;
• Вентилируемый фасад с использованием минеральной ваты толщиной 10 см и фасадных панелей из HPL-пластика;
• Ажурные металлические перила с порошковым покрытием;
• Установка молниезащиты с громоотводом, обеспечивающим превентивное действие;
• Домофонная система с панелью на входе и домофонами в каждой квартире;
• ПВХ-панели VEKA – пятисекционный немецкий профиль с двойным остеклением;
• Бронированные входные двери с трехсторонним замком в жилых помещениях;
• Алюминиевая входная дверь в здание с пятиточечным замком;
• Установлены системы связи, телевидения и интернета;
• Поставка из газотранспортной сети Overgas;
• проложены маршруты для кондиционеров без установки внутренних и наружных блоков;
• Автоматические гаражные ворота H?rmann;
• Благоустройство территории и вертикальная планировка, выполненные в соответствии с проектом;
• Интеллектуальные решения в области безопасности с возможностями автоматизации пожара и затопления, а также возможностью модернизации до системы «Умный дом».
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
До принятия Акта 15, Акта 16 — к концу 2026 года.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от станции метро, учебных заведений, медицинских учреждений, торговых центров, а также мест для занятий спортом и отдыха.
Здания будут качественно отделаны, будут иметь современный, вентилируемый фасад, лифты ORONA, общие зоны с отделкой из мрамора и гранита, вестибюль с индивидуальным дизайном интерьера. Отопление осуществляется газом, кондиционирование воздуха.
Расположение:
• Станция метро Mizia/NBU находится примерно в 12 минутах ходьбы и в 5 минутах езды на автомобиле;
• рядом с детскими садами и школами, образовательными центрами;
• рядом с Новым Болгарским университетом;
• аптеки и медицинские учреждения;
• пешеходные дорожки, фитнес-центры и салоны красоты;
• рестораны, кафе и магазины.
Объект расположен на 5-м этаже и имеет полезную площадь 144,59 кв. метров.
Распределение:
• Первый этаж – гостиная с обеденной зоной 24,26 кв. м, спальня 13,80 кв. м, кладовая 3,39 кв. м, ванная комната с туалетом 4,10 кв. м, прихожая 9,12 кв. м и кладовая/гардероб 7,23 кв. м;
• Второй этаж – спальня 16,16 кв. м, кладовая 3,45 кв. м, гардеробная 5,50 кв. м и терраса 14,24 кв. м.
Стоянка:
• Возможность приобрести парковочное место по цене 21 600 евро / 42 245,93 левов, включая НДС;
• Возможность приобретения гаража по цене 30 000 евро / 58 674,9 левов, включая НДС.
Технические указанных характеристики:
• Монолитная железобетонная бесбалочная конструкция с фундаментной плитой;
• Внешние ограждающие стены из керамических блоков Porotherm 25 N+F производства Wienerberger;
• внутренние перегородки из керамических блоков Wienerberger Porotherm 12 NF;
• Плоская железобетонная кровля с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 12 см, армированной стяжкой, гидроизоляцией жидким и рулонным битумом;
• Скатная крыша с битумной черепицей, двухслойной рулонной битумной гидроизоляцией и 10 см минеральной ваты;
• Фасадная система BAUMIT с теплоизоляцией из пенополистирола (EPS) толщиной 12 см и нанопористой штукатуркой;
• Вентилируемый фасад с использованием минеральной ваты толщиной 10 см и фасадных панелей из HPL-пластика;
• Ажурные металлические перила с порошковым покрытием;
• Установка молниезащиты с громоотводом, обеспечивающим превентивное действие;
• Домофонная система с панелью на входе и домофонами в каждой квартире;
• ПВХ-панели VEKA – пятисекционный немецкий профиль с двойным остеклением;
• Бронированные входные двери с трехсторонним замком в жилых помещениях;
• Алюминиевая входная дверь в здание с пятиточечным замком;
• Установлены системы связи, телевидения и интернета;
• Поставка из газотранспортной сети Overgas;
• проложены маршруты для кондиционеров без установки внутренних и наружных блоков;
• Автоматические гаражные ворота H?rmann;
• Благоустройство территории и вертикальная планировка, выполненные в соответствии с проектом;
• Интеллектуальные решения в области безопасности с возможностями автоматизации пожара и затопления, а также возможностью модернизации до системы «Умный дом».
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария