Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
14
Этаж
7
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
17.86 м2
Балконы (Террасы)
2
Площадь
217.46 м2
Жилая площадь
187.14 м2
Общие части
30.32 м2
Терраса
17.86 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Март 2028
Цена
507 930 €
2 336 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером
Оконные рамы
Алюминиевые окна
Расстояния
1 км
10 км
Последняя актуализация
02.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ФАСАД
- декоративные элементы
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Межкомнатные двери
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем стильную четырехкомнатную квартиру в новом современном проекте с оригинальной архитектурой, расположенном в одном из самых престижных районов столицы — на улице Пиротской. Здание высотой в 14 этажей задумано как будущий архитектурный символ центра Софии, сочетающий в себе впечатляющий дизайн, функциональность и отличную транспортную доступность.
Проект впечатляет своей характерной неофутуристической архитектурой, сочетающей каскадные, уходящие вглубь объемы, плавные линии фасада и просторные панорамные террасы. Архитектурная концепция формирует выразительный силуэт и современный городской облик, объединяя эстетику, практичность и ощущение простора. Это проект нового поколения, созданный для людей, ценящих качественную среду обитания, современный дизайн и высокие стандарты качества.
Расположение
Помимо современного подхода, проект выделяется еще и одной из своих важнейших особенностей – стратегическим расположением в самом центре Софии. В районе, насыщенном историей, культурой и характерной городской атмосферой, возможности для нового строительства крайне ограничены, что делает подобные проекты ценным активом как для личного пользования, так и для инвестиций с высоким потенциалом.
Здание расположено в непосредственной близости от бульвара Тодора Александрова – одной из ключевых транспортных артерий столицы, и в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Опальченска». В этом районе представлен широкий спектр удобств и услуг: детские сады, средняя школа им. Уильяма Гладстона (18), средняя школа им. Св. Климента Охридского (32), центры дополнительного образования и частные школы. Поблизости также расположены несколько медицинских центров с различными медицинскими услугами.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится знаменитый рынок Димитара Петкова, где вы найдете свежие местные продукты, фермерские лавки и разнообразные товары повседневного спроса. В этом районе также расположен большой выбор ресторанов, кафе и пабов с болгарской и международной кухней, что создает приятную городскую атмосферу.
Сочетание превосходной инфраструктуры, быстрого доступа к ключевым точкам города и разнообразных удобств делает этот дом отличным выбором для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни в непосредственной близости от центра Софии.
Характеристики объекта недвижимости
Предлагаемая вам квартира расположена на седьмом этаже и имеет общую площадь 217,46 м2, из которых 187,14 м2 — полезная жилая площадь. Планировка функциональна и хорошо организована, включает в себя просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты, прихожую и кладовую. Квартира располагает просторной террасой на крыше площадью 17,86 м2, а также еще одной дополнительной террасой, доступной из каждой комнаты.
Квартира сдается в аренду в соответствии с болгарскими стандартами — с отделкой из штукатурки и стяжки, с высококачественными немецкими алюминиевыми окнами Sch?co с тройным остеклением. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой кондиционирования воздуха.
О здании
Проект отличается современным архитектурным языком, элегантными линиями и стильным дизайном фасада, дополненным декоративными акцентами и тщательно подобранными материалами. Основной акцент в дизайне сделан на функциональность, удобство и создание качественной городской среды.
Конструкция выполнена из монолитного железобетона, наружные стены — из кирпича толщиной 25 см и теплоизоляции толщиной 10 см, что обеспечивает превосходную энергоэффективность. Внутренние перегородки заполнены кирпичом Винербергер толщиной 25 см и 12 см, а санузлы выполнены из гипсокартонных перегородок. Вся необходимая тепло- и гидроизоляция предусмотрена в соответствии с современными строительными стандартами.
Фасад здания выполнен из алюминиевых профилей Sch?co и тройного остекления, что обеспечивает максимальное естественное освещение в каждой квартире. Внешний вид здания дополняют облицовка камнем, рейлинги Etalbond, темный лакобель и декоративные солнцезащитные элементы, придающие зданию современный и узнаваемый облик.
Террасы украшены ажурными элементами и массивными перилами из высококачественных композитных материалов минимальной высотой 120 см. Для жителей предусмотрена благоустроенная, общедоступная терраса на крыше, предлагающая дополнительное пространство для отдыха и спокойствия в динамичной городской среде.
В здании также имеется подземная парковка с возможностью приобретения парковочных мест по ценам от 44 000 евро.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект впечатляет своей характерной неофутуристической архитектурой, сочетающей каскадные, уходящие вглубь объемы, плавные линии фасада и просторные панорамные террасы. Архитектурная концепция формирует выразительный силуэт и современный городской облик, объединяя эстетику, практичность и ощущение простора. Это проект нового поколения, созданный для людей, ценящих качественную среду обитания, современный дизайн и высокие стандарты качества.
Расположение
Помимо современного подхода, проект выделяется еще и одной из своих важнейших особенностей – стратегическим расположением в самом центре Софии. В районе, насыщенном историей, культурой и характерной городской атмосферой, возможности для нового строительства крайне ограничены, что делает подобные проекты ценным активом как для личного пользования, так и для инвестиций с высоким потенциалом.
Здание расположено в непосредственной близости от бульвара Тодора Александрова – одной из ключевых транспортных артерий столицы, и в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Опальченска». В этом районе представлен широкий спектр удобств и услуг: детские сады, средняя школа им. Уильяма Гладстона (18), средняя школа им. Св. Климента Охридского (32), центры дополнительного образования и частные школы. Поблизости также расположены несколько медицинских центров с различными медицинскими услугами.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится знаменитый рынок Димитара Петкова, где вы найдете свежие местные продукты, фермерские лавки и разнообразные товары повседневного спроса. В этом районе также расположен большой выбор ресторанов, кафе и пабов с болгарской и международной кухней, что создает приятную городскую атмосферу.
Сочетание превосходной инфраструктуры, быстрого доступа к ключевым точкам города и разнообразных удобств делает этот дом отличным выбором для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни в непосредственной близости от центра Софии.
Характеристики объекта недвижимости
Предлагаемая вам квартира расположена на седьмом этаже и имеет общую площадь 217,46 м2, из которых 187,14 м2 — полезная жилая площадь. Планировка функциональна и хорошо организована, включает в себя просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты, прихожую и кладовую. Квартира располагает просторной террасой на крыше площадью 17,86 м2, а также еще одной дополнительной террасой, доступной из каждой комнаты.
Квартира сдается в аренду в соответствии с болгарскими стандартами — с отделкой из штукатурки и стяжки, с высококачественными немецкими алюминиевыми окнами Sch?co с тройным остеклением. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой кондиционирования воздуха.
О здании
Проект отличается современным архитектурным языком, элегантными линиями и стильным дизайном фасада, дополненным декоративными акцентами и тщательно подобранными материалами. Основной акцент в дизайне сделан на функциональность, удобство и создание качественной городской среды.
Конструкция выполнена из монолитного железобетона, наружные стены — из кирпича толщиной 25 см и теплоизоляции толщиной 10 см, что обеспечивает превосходную энергоэффективность. Внутренние перегородки заполнены кирпичом Винербергер толщиной 25 см и 12 см, а санузлы выполнены из гипсокартонных перегородок. Вся необходимая тепло- и гидроизоляция предусмотрена в соответствии с современными строительными стандартами.
Фасад здания выполнен из алюминиевых профилей Sch?co и тройного остекления, что обеспечивает максимальное естественное освещение в каждой квартире. Внешний вид здания дополняют облицовка камнем, рейлинги Etalbond, темный лакобель и декоративные солнцезащитные элементы, придающие зданию современный и узнаваемый облик.
Террасы украшены ажурными элементами и массивными перилами из высококачественных композитных материалов минимальной высотой 120 см. Для жителей предусмотрена благоустроенная, общедоступная терраса на крыше, предлагающая дополнительное пространство для отдыха и спокойствия в динамичной городской среде.
В здании также имеется подземная парковка с возможностью приобретения парковочных мест по ценам от 44 000 евро.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария