Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
14
Этаж
6
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
18.87 м2
Балконы (Террасы)
3
Площадь
219.89 м2
Жилая площадь
189.35 м2
Общие части
30.54 м2
Терраса
18.87 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Март 2028
Цена
501 934 €
2 283 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером
Оконные рамы
Алюминиевые окна
Расстояния
1 км
10 км
Последняя актуализация
02.06.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ФАСАД
- декоративные элементы
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Межкомнатные двери
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию прекрасную четырехкомнатную квартиру на продажу в новом, впечатляющем здании, расположенном в одном из самых престижных районов столицы – на улице Пироцка. Здание высотой в 14 этажей станет узнаваемой частью панорамы центра Софии благодаря своему впечатляющему дизайну и удобному, хорошо связанному транспортной сетью местоположению.
Комплекс впечатляет своей самобытной неофутуристической архитектурой, сочетающей каскадные, уходящие вглубь объемы, плавные линии фасада и просторные панорамные террасы. Архитектурная концепция создает узнаваемый силуэт и современный городской облик, успешно сочетая эстетику, функциональность и ощущение простора. Проект является примером современной архитектуры нового поколения, ориентированной на людей, ценящих качественную среду обитания, современный дизайн и высокие стандарты качества.
Расположение
Еще до того, как впечатлить своей концепцией, этот проект привлекает внимание своим исключительным местоположением. В центре столицы, где каждое здание и улица имеют свое прошлое и историю, такие строительные площадки крайне редки, а проекты, которые на них возводятся, отличаются высокой стоимостью, поскольку подходят как для проживания, так и для инвестиций с целью получения прибыльной прибыли.
Здание расположено недалеко от одной из главных магистралей столицы — бульвара Тодора Александрова, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Опальченска». В этом районе вы найдете большой выбор удобств и услуг — в шаговой доступности находятся два детских сада, средняя школа имени Уильяма Гладстона (18), а также средняя школа имени Святого Климента Охридского (32), а также другие учебные заведения и частные школы. Неподалеку также расположены несколько медицинских центров, предлагающих широкий спектр медицинских услуг.
Неподалеку находится один из знаковых рынков Софии — «Димитар Петков», где можно найти местные продукты, фермерские лавки, а также разнообразные товары повседневного спроса. В этом районе также расположено множество кафе и ресторанов, предлагающих болгарскую и международную кухню в приятной и непринужденной атмосфере.
Превосходная транспортная доступность в сочетании с широким выбором удобств, магазинов и услуг в непосредственной близости делает это здание отличным выбором для людей, ищущих спокойную и комфортную городскую среду всего в нескольких минутах от динамичного центра Софии.
Характеристики объекта недвижимости
Предлагаемая нами квартира расположена на шестом этаже здания и имеет общую площадь 219,89 кв. м, из которых 189,35 кв. м приходится на жилую площадь. Планировка включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты, прихожую и кладовую. Квартира также располагает просторной террасой на крыше площадью 18,87 кв. м, а также двумя дополнительными террасами, доступ к которым есть из каждой комнаты.
Квартира продается с отделкой по болгарским стандартам (шпаклевка и стяжка), с использованием высококачественных немецких алюминиевых профилей и тройного остекления Sch?co для окон. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами.
О здании
Здание впечатляет своей современной архитектурой, чистыми линиями и элегантным дизайном фасада, подчеркивающим отдельные элементы декоративными деталями и тщательно подобранными материалами. Проект был реализован с акцентом на функциональность, комфорт и качество жизни в городской среде.
Конструкция выполнена из монолитного железобетона, наружные стены облицованы кирпичом толщиной 25 см, а теплоизоляция – 10 см, что гарантирует превосходную энергоэффективность и комфорт в любое время года. Перегородки заполнены кирпичом Винербергер толщиной 25 см и 12 см, а внутренние перегородки в санитарных помещениях выполнены из гипсокартона. Вся необходимая тепло- и гидроизоляция предусмотрена в соответствии с современными нормативными требованиями.
Фасадное остекление с использованием алюминиевых профилей Sch?co и тройного остекления обеспечивает максимальное естественное освещение в каждом жилом помещении. Архитектурную концепцию дополняют декоративная облицовка камнем, рейлинги Etalbond, темный лакобель и декоративные солнцезащитные элементы, которые придают зданию современный и узнаваемый вид.
Террасы спроектированы с ажурными элементами и массивными перилами минимальной высотой 120 см, изготовленными из высококачественных композитных материалов. Для удобства жильцов предусмотрена благоустроенная, общедоступная терраса на крыше, создающая ощущение спокойствия и дополнительное пространство для отдыха в городской среде.
Также доступна подземная парковка с возможностью приобретения парковочных мест по ценам от 44 000 евро.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс впечатляет своей самобытной неофутуристической архитектурой, сочетающей каскадные, уходящие вглубь объемы, плавные линии фасада и просторные панорамные террасы. Архитектурная концепция создает узнаваемый силуэт и современный городской облик, успешно сочетая эстетику, функциональность и ощущение простора. Проект является примером современной архитектуры нового поколения, ориентированной на людей, ценящих качественную среду обитания, современный дизайн и высокие стандарты качества.
Расположение
Еще до того, как впечатлить своей концепцией, этот проект привлекает внимание своим исключительным местоположением. В центре столицы, где каждое здание и улица имеют свое прошлое и историю, такие строительные площадки крайне редки, а проекты, которые на них возводятся, отличаются высокой стоимостью, поскольку подходят как для проживания, так и для инвестиций с целью получения прибыльной прибыли.
Здание расположено недалеко от одной из главных магистралей столицы — бульвара Тодора Александрова, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Опальченска». В этом районе вы найдете большой выбор удобств и услуг — в шаговой доступности находятся два детских сада, средняя школа имени Уильяма Гладстона (18), а также средняя школа имени Святого Климента Охридского (32), а также другие учебные заведения и частные школы. Неподалеку также расположены несколько медицинских центров, предлагающих широкий спектр медицинских услуг.
Неподалеку находится один из знаковых рынков Софии — «Димитар Петков», где можно найти местные продукты, фермерские лавки, а также разнообразные товары повседневного спроса. В этом районе также расположено множество кафе и ресторанов, предлагающих болгарскую и международную кухню в приятной и непринужденной атмосфере.
Превосходная транспортная доступность в сочетании с широким выбором удобств, магазинов и услуг в непосредственной близости делает это здание отличным выбором для людей, ищущих спокойную и комфортную городскую среду всего в нескольких минутах от динамичного центра Софии.
Характеристики объекта недвижимости
Предлагаемая нами квартира расположена на шестом этаже здания и имеет общую площадь 219,89 кв. м, из которых 189,35 кв. м приходится на жилую площадь. Планировка включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты, прихожую и кладовую. Квартира также располагает просторной террасой на крыше площадью 18,87 кв. м, а также двумя дополнительными террасами, доступ к которым есть из каждой комнаты.
Квартира продается с отделкой по болгарским стандартам (шпаклевка и стяжка), с использованием высококачественных немецких алюминиевых профилей и тройного остекления Sch?co для окон. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами.
О здании
Здание впечатляет своей современной архитектурой, чистыми линиями и элегантным дизайном фасада, подчеркивающим отдельные элементы декоративными деталями и тщательно подобранными материалами. Проект был реализован с акцентом на функциональность, комфорт и качество жизни в городской среде.
Конструкция выполнена из монолитного железобетона, наружные стены облицованы кирпичом толщиной 25 см, а теплоизоляция – 10 см, что гарантирует превосходную энергоэффективность и комфорт в любое время года. Перегородки заполнены кирпичом Винербергер толщиной 25 см и 12 см, а внутренние перегородки в санитарных помещениях выполнены из гипсокартона. Вся необходимая тепло- и гидроизоляция предусмотрена в соответствии с современными нормативными требованиями.
Фасадное остекление с использованием алюминиевых профилей Sch?co и тройного остекления обеспечивает максимальное естественное освещение в каждом жилом помещении. Архитектурную концепцию дополняют декоративная облицовка камнем, рейлинги Etalbond, темный лакобель и декоративные солнцезащитные элементы, которые придают зданию современный и узнаваемый вид.
Террасы спроектированы с ажурными элементами и массивными перилами минимальной высотой 120 см, изготовленными из высококачественных композитных материалов. Для удобства жильцов предусмотрена благоустроенная, общедоступная терраса на крыше, создающая ощущение спокойствия и дополнительное пространство для отдыха в городской среде.
Также доступна подземная парковка с возможностью приобретения парковочных мест по ценам от 44 000 евро.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария