Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-140293 / Дуплекс / р-н Чепинци / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Машиноместа на открытой парковке
2
Туалеты
3
Подвал
да
Площадь
175.10 м2
Сад
185.90 м2
Цена
292 000 €
(без НДС)
1 668 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
Последняя актуализация
29.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Этот жилой комплекс, расположенный всего в 12 км от центра Софии и в нескольких минутах от оживленной городской жизни, предлагает иной образ жизни — больше пространства, тишины, зелени и ощущения дома, без ущерба для удобства повседневной жизни.
Строительство комплекса, начавшееся в марте 2025 года, задумано как современный бутик-комплекс из отдельных домов с собственными дворами и парковочными местами, объединенных в хорошо спланированные жилые группы с богатым ландшафтным дизайном, внутренней инфраструктурой и контролируемой средой.
Здесь нет шумных бульваров, чрезмерной застройки или ощущения городской перегруженности. Здесь есть свет, пространство, комфорт и место для настоящей жизни.
Современная архитектура сочетает в себе четкие линии, натуральные материалы и функциональную планировку интерьеров, созданную для семей, стремящихся к балансу между комфортом, эстетикой и практичностью.
Комплекс предлагает:
• частные дворики;
• парковочные места для каждого дома;
• малоэтажная застройка;
• Отличная транспортная доступность;
• Близость к школам, магазинам и объектам инфраструктуры;
• мирная и зеленая окружающая среда;
• Современный подход и высокая энергоэффективность.
ДОМ B2
• Общая площадь: 175,10 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 81,94 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 93,16 кв. метров.
• Площадь двора: 78,96 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P12 и P13)
• Площадь земельного участка: 185,90 кв. метров.
• Идеальная площадь: 8,97 кв. метров.
Основные обозначенных характеристики:
• Двухэтажный дом
• Частный благоустроенный двор
• Парковочные места
• Просторные комнаты правильной формы
• Превосходная экспозиция и естественное освещение
• Возможность отделить рабочую зону домашнего офиса
Распределение:
Первый уровень:
• Представительное входное пространство
• Гостиная с кухней и обеденной зоной
• Кладовая/прачечная
• Туалет
• Связь с придомовой территорией
Второй уровень:
• Главная спальня с впечатляющей гардеробной зоной, ванной комнатой, туалетом и туалетным столиком для нее.
• Дополнительные спальни / детские комнаты
• Ванная комната с туалетом на полу
• Просторный коридор с естественным освещением
Цена: 350 000 евро, включая НДС.
ДОМ B3
• Общая площадь: 175,10 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 81,94 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 93,16 кв. метров.
• Площадь двора: 78,79 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P14 и P15)
• Площадь земельного участка: 185,73 кв. метров.
• Идеальная площадь: 8,96 кв. метров.
Основные обозначенных характеристики:
• Два этажа
• Частный двор
• Парковочные места
• Функциональная внутренняя планировка
• Современный фасад и высококлассный внешний вид
• Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Распределение:
Первый уровень:
• Коридор
• Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной
• Туалет
• Складское/техническое помещение
• Выход во двор
Второй уровень:
• Главная спальня с впечатляющей гардеробной зоной, ванной комнатой, туалетом и туалетным столиком для нее.
• Дополнительные спальни
• Ванная комната с туалетом на полу
• Просторный коридор
Цена: 350 000 евро, включая НДС.
ДОМ B4
• Общая площадь: 252,24 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 121,51 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 130,73 кв. метров.
• Площадь двора: 264,35 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P10 и P11)
• Площадь земельного участка: 410,86 кв. метров.
• Идеальная площадь: 19,83 кв. метров.
Основные обозначенных характеристики:
• Двухэтажный дом на одну семью
• Частный двор
• 2 частных парковочных места
• Просторная гостиная с прямым выходом во двор.
• Французские окна и отличное освещение
• Современная архитектура и современный фасад
Распределение:
Первый уровень:
• Входной холл
• Просторная гостиная с кухней, полуостровом и обеденной зоной
• Склад / техническое помещение
• Туалет
• Выход в собственный двор
Второй уровень:
• Главная спальня с большим гардеробом, ванной комнатой и туалетом.
• 2 дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом.
• Просторный коридор с естественным освещением
В доме идеально сочетаются функциональность и уют, а гостиная зона спроектирована таким образом, чтобы естественным образом стать сердцем дома.
Цена: 420 000 евро, включая НДС.
Расположение
• Всего в 12 км от центра Софии;
• 5 км от выезда из города;
• 18 минут до аэропорта Софии;
• Быстрый доступ к Кольцевой дороге;
• Удобное дорожное и общественное транспортное сообщение.
Неподалеку находятся:
• магазины и крупные торговые точки;
• школы и детские сады;
• места для занятий спортом и отдыха;
• Зеленые зоны и спокойная обстановка для прогулок.
Ожидается, что акт 14 будет принят 01.08.2026.
Ожидается, что акт 16 будет принят 30.03.2028.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Строительство комплекса, начавшееся в марте 2025 года, задумано как современный бутик-комплекс из отдельных домов с собственными дворами и парковочными местами, объединенных в хорошо спланированные жилые группы с богатым ландшафтным дизайном, внутренней инфраструктурой и контролируемой средой.
Здесь нет шумных бульваров, чрезмерной застройки или ощущения городской перегруженности. Здесь есть свет, пространство, комфорт и место для настоящей жизни.
Современная архитектура сочетает в себе четкие линии, натуральные материалы и функциональную планировку интерьеров, созданную для семей, стремящихся к балансу между комфортом, эстетикой и практичностью.
Комплекс предлагает:
• частные дворики;
• парковочные места для каждого дома;
• малоэтажная застройка;
• Отличная транспортная доступность;
• Близость к школам, магазинам и объектам инфраструктуры;
• мирная и зеленая окружающая среда;
• Современный подход и высокая энергоэффективность.
ДОМ B2
• Общая площадь: 175,10 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 81,94 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 93,16 кв. метров.
• Площадь двора: 78,96 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P12 и P13)
• Площадь земельного участка: 185,90 кв. метров.
• Идеальная площадь: 8,97 кв. метров.
Основные обозначенных характеристики:
• Двухэтажный дом
• Частный благоустроенный двор
• Парковочные места
• Просторные комнаты правильной формы
• Превосходная экспозиция и естественное освещение
• Возможность отделить рабочую зону домашнего офиса
Распределение:
Первый уровень:
• Представительное входное пространство
• Гостиная с кухней и обеденной зоной
• Кладовая/прачечная
• Туалет
• Связь с придомовой территорией
Второй уровень:
• Главная спальня с впечатляющей гардеробной зоной, ванной комнатой, туалетом и туалетным столиком для нее.
• Дополнительные спальни / детские комнаты
• Ванная комната с туалетом на полу
• Просторный коридор с естественным освещением
Цена: 350 000 евро, включая НДС.
ДОМ B3
• Общая площадь: 175,10 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 81,94 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 93,16 кв. метров.
• Площадь двора: 78,79 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P14 и P15)
• Площадь земельного участка: 185,73 кв. метров.
• Идеальная площадь: 8,96 кв. метров.
Основные обозначенных характеристики:
• Два этажа
• Частный двор
• Парковочные места
• Функциональная внутренняя планировка
• Современный фасад и высококлассный внешний вид
• Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Распределение:
Первый уровень:
• Коридор
• Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной
• Туалет
• Складское/техническое помещение
• Выход во двор
Второй уровень:
• Главная спальня с впечатляющей гардеробной зоной, ванной комнатой, туалетом и туалетным столиком для нее.
• Дополнительные спальни
• Ванная комната с туалетом на полу
• Просторный коридор
Цена: 350 000 евро, включая НДС.
ДОМ B4
• Общая площадь: 252,24 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 121,51 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 130,73 кв. метров.
• Площадь двора: 264,35 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P10 и P11)
• Площадь земельного участка: 410,86 кв. метров.
• Идеальная площадь: 19,83 кв. метров.
Основные обозначенных характеристики:
• Двухэтажный дом на одну семью
• Частный двор
• 2 частных парковочных места
• Просторная гостиная с прямым выходом во двор.
• Французские окна и отличное освещение
• Современная архитектура и современный фасад
Распределение:
Первый уровень:
• Входной холл
• Просторная гостиная с кухней, полуостровом и обеденной зоной
• Склад / техническое помещение
• Туалет
• Выход в собственный двор
Второй уровень:
• Главная спальня с большим гардеробом, ванной комнатой и туалетом.
• 2 дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом.
• Просторный коридор с естественным освещением
В доме идеально сочетаются функциональность и уют, а гостиная зона спроектирована таким образом, чтобы естественным образом стать сердцем дома.
Цена: 420 000 евро, включая НДС.
Расположение
• Всего в 12 км от центра Софии;
• 5 км от выезда из города;
• 18 минут до аэропорта Софии;
• Быстрый доступ к Кольцевой дороге;
• Удобное дорожное и общественное транспортное сообщение.
Неподалеку находятся:
• магазины и крупные торговые точки;
• школы и детские сады;
• места для занятий спортом и отдыха;
• Зеленые зоны и спокойная обстановка для прогулок.
Ожидается, что акт 14 будет принят 01.08.2026.
Ожидается, что акт 16 будет принят 30.03.2028.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария