Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-140210 / Дом / с. Гераково / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Туалеты
1
Площадь здания
211.17 м2
Площадь участка
900 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2027
Цена
375 000 €
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
43 км
Последняя актуализация
20.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 43 км
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- минеральная штукатурка
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локальная очистная станция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Внутренняя лестница
- Кладовая
- Парковочное место
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию дом № 5, выставленный на продажу в современном комплексе из 9 одноквартирных домов в селе Гераково — проекте, созданном с акцентом на комфорт, функциональность и качественную среду обитания.
Комплекс, разработанный архитекторами из ISPDD, впечатляет своей лаконичной современной архитектурой, правильными пропорциями, богатым естественным освещением и гармоничной связью между интерьером и экстерьером.
В разработке!
Реализация проекта запланирована на 24 месяца (к концу 2027 года) с обеспечением высокого уровня контроля качества.
Расположение комплекса обеспечивает превосходный баланс между спокойствием пригорода и быстрым доступом к Софии. Комплекс находится недалеко от центра поселка Гераково, всего в 15 минутах от Кольцевой дороги, с удобным доступом по бульвару Европа и недавно построенной улице Бобенски.
Благодаря развитой инфраструктуре и спокойной обстановке этот район становится одним из предпочтительных мест для строительства новых одноквартирных домов недалеко от Софии.
В настоящее время на продажу выставлены 3 дома, каждый из которых расположен на отдельном участке и спроектирован с учетом простора, комфорта и удобства проживания. Общая площадь каждого дома составляет 211,17 кв. м, он имеет два надземных этажа и два парковочных места.
Дом № 5 расположен на земельном участке площадью 900 м2.
Распределение:
• Просторная гостиная с кухней и столовой;
• функциональные служебные помещения;
• три ванные комнаты и еще один туалет;
• три комфортабельные спальни;
• прямой доступ во двор.
Концепция проекта направлена на создание современного дома с высокими стандартами строительства и возможностью индивидуального подхода к каждому будущему владельцу.
Фасады будут выполнены в современном архитектурном стиле с использованием сочетания натурального камня, композитной древесины и высококачественной минеральной штукатурки. Выбранные материалы сочетают в себе эстетику, долговечность и простоту в уходе.
Инженерная инфраструктура спроектирована с акцентом на надежность и экологичность:
• Собственная новая подстанция;
• недавно построенная сеть водоснабжения;
• местная очистная станция.
План оплаты:
• Депозит / бронирование 10 000 евро / 19 558,3 BGN.
• 30% при подписании предварительного контракта;
• 30% на этапе, предусмотренном Законом 14;
• 30% на этапе, предусмотренном Законом 15;
• 10% при исполнении Акта 16 и окончательной передаче.
Проект предоставляет возможность индивидуальной настройки в соответствии с потребностями и стилем будущих владельцев , включая:
• изменения во внутренних ассигнованиях;
• Дизайн интерьера и реализация проектов «под ключ»;
• Системы «умного дома»;
• солнечные панели и энергоэффективные решения;
• зеленые крыши и благоустроенные террасы;
• зарядные станции для электромобилей;
• Ландшафтный дизайн и системы орошения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс, разработанный архитекторами из ISPDD, впечатляет своей лаконичной современной архитектурой, правильными пропорциями, богатым естественным освещением и гармоничной связью между интерьером и экстерьером.
В разработке!
Реализация проекта запланирована на 24 месяца (к концу 2027 года) с обеспечением высокого уровня контроля качества.
Расположение комплекса обеспечивает превосходный баланс между спокойствием пригорода и быстрым доступом к Софии. Комплекс находится недалеко от центра поселка Гераково, всего в 15 минутах от Кольцевой дороги, с удобным доступом по бульвару Европа и недавно построенной улице Бобенски.
Благодаря развитой инфраструктуре и спокойной обстановке этот район становится одним из предпочтительных мест для строительства новых одноквартирных домов недалеко от Софии.
В настоящее время на продажу выставлены 3 дома, каждый из которых расположен на отдельном участке и спроектирован с учетом простора, комфорта и удобства проживания. Общая площадь каждого дома составляет 211,17 кв. м, он имеет два надземных этажа и два парковочных места.
Дом № 5 расположен на земельном участке площадью 900 м2.
Распределение:
• Просторная гостиная с кухней и столовой;
• функциональные служебные помещения;
• три ванные комнаты и еще один туалет;
• три комфортабельные спальни;
• прямой доступ во двор.
Концепция проекта направлена на создание современного дома с высокими стандартами строительства и возможностью индивидуального подхода к каждому будущему владельцу.
Фасады будут выполнены в современном архитектурном стиле с использованием сочетания натурального камня, композитной древесины и высококачественной минеральной штукатурки. Выбранные материалы сочетают в себе эстетику, долговечность и простоту в уходе.
Инженерная инфраструктура спроектирована с акцентом на надежность и экологичность:
• Собственная новая подстанция;
• недавно построенная сеть водоснабжения;
• местная очистная станция.
План оплаты:
• Депозит / бронирование 10 000 евро / 19 558,3 BGN.
• 30% при подписании предварительного контракта;
• 30% на этапе, предусмотренном Законом 14;
• 30% на этапе, предусмотренном Законом 15;
• 10% при исполнении Акта 16 и окончательной передаче.
Проект предоставляет возможность индивидуальной настройки в соответствии с потребностями и стилем будущих владельцев , включая:
• изменения во внутренних ассигнованиях;
• Дизайн интерьера и реализация проектов «под ключ»;
• Системы «умного дома»;
• солнечные панели и энергоэффективные решения;
• зеленые крыши и благоустроенные террасы;
• зарядные станции для электромобилей;
• Ландшафтный дизайн и системы орошения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Гераково, Болгария