Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#VT 140103 / Дом / р-н Ябълка / г. Габрово / Габровская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Подвал
да
Комнаты
3
Спальни
2
Площадь здания
108 м2
Площадь участка
2468 м2
Получен Акт 16
Цена
60 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Полы
Деревянные полы
Окна
Деревянные оконные рамы
Расстояния
240 км
Последняя актуализация
18.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 240 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Балочное перекрытие
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Парковка вне дороги
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Деревянные оконные рамы
- Деревянные полы
ДВОР И САД
- Двор
- Постройка/постройки во дворе
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем к продаже аутентичный объект недвижимости с исключительным характером, расположенный в живописном районе Ябалка города Габрово. Это место предлагает уникальное сочетание уединенности среди нетронутой природы и городской инфраструктуры. В районе хорошо развита система общественного транспорта, и в то же время сохраняется ощущение полноценной жизни в тихой горной деревне.
Этот район расположен примерно в 4,5 км после развязки с АЕК Этара, так как дорога здесь заканчивается, что гарантирует отсутствие транзитного движения. Река Янтра протекает через сам поселок в своем верхнем течении, сразу после того, как берет начало на участке Шипка-Тревна Стара Планины. Это место является отправной точкой для туристических маршрутов и эко-троп, в том числе к вершине Бузлуджа.
Основные преимущества и местоположение:
Полная приватность: у дома всего один непосредственный сосед, который периодически навещает это место. Это гарантирует полную тишину и отсутствие посторонних глаз.
Захватывающие виды: это место предлагает неотразимые панорамные виды на горные вершины и древние леса.
Особенности подъезда: Последний километр до объекта проходит по грунтовой дороге, что дополнительно изолирует от шума и сохраняет аутентичную атмосферу горного уединения.
Параметры земельного участка и потенциал развития:
Данный объект недвижимости предлагает исключительное пространство и гибкость, состоящий из трех отдельных участков общей площадью 2468 кв. м, распределенных следующим образом:
Первый участок: урбанизированная территория площадью 786 кв. м, на которой расположены главный дом и хозяйственные постройки.
Второй участок: Прилегающий урбанизированный земельный участок площадью 488 кв. м, в настоящее время незастроенный, предоставляющий отличные юридические преимущества для строительства второго дома, большого бассейна, зоны барбекю или дополнительных сооружений без сложных процедур изменения статуса.
Третий участок: Земельный участок площадью 1194 кв. метров, расположенный непосредственно за домом. Он был приобретен стратегически с целью переноса всех инженерных коммуникаций и автономной инфраструктуры за пределы освещенной части двора. Местоположение идеально подходит для размещения современной очистной станции, септика или гидрофорной системы с локальным буферным резервуаром, что обеспечит постоянное и высокое давление воды в доме для максимального комфорта в городских условиях, не занимая при этом пространство основного сада.
Описание зданий:
Главный дом: двухэтажное здание с каменным фундаментом и традиционной конструкцией. Жилая площадь 108 кв. м (два этажа по 54 кв. м). Крыша полностью новая, начат внутренний ремонт, заменены оконные рамы на втором этаже.
Второй этаж: состоит из коридора, двух спален, гостиной и ванной комнаты. Из обеих спален открывается прекрасный панорамный вид на горы. Благодаря большому окну, есть отличная возможность обустроить панорамную террасу с прямым выходом из одной из спален.
Первый этаж: Пространство позволяет объединить комнаты в просторную таверну или кухню с обеденной зоной, ванную комнату с туалетом и дополнительную комнату.
Дополнительные здания:
Небольшое хозяйственное строение площадью 13 кв. метров.
В документах указаны два дополнительных здания (площадью 27 кв. м и 24 кв. м соответственно), которые могут быть отреставрированы и переоборудованы в дополнительные функциональные зоны (барбекю, студия или другие).
Этот объект недвижимости представляет собой редкую инвестиционную возможность в районе, имеющем высокую культурную, историческую и природную ценность. Планировка участков гарантирует будущему владельцу чистый, просторный двор для отдыха, при этом вся инфраструктура остается скрытой и независимой. Он подходит как для строительства частной загородной резиденции, так и для создания гостевого дома в аутентичном горном стиле.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Этот район расположен примерно в 4,5 км после развязки с АЕК Этара, так как дорога здесь заканчивается, что гарантирует отсутствие транзитного движения. Река Янтра протекает через сам поселок в своем верхнем течении, сразу после того, как берет начало на участке Шипка-Тревна Стара Планины. Это место является отправной точкой для туристических маршрутов и эко-троп, в том числе к вершине Бузлуджа.
Основные преимущества и местоположение:
Полная приватность: у дома всего один непосредственный сосед, который периодически навещает это место. Это гарантирует полную тишину и отсутствие посторонних глаз.
Захватывающие виды: это место предлагает неотразимые панорамные виды на горные вершины и древние леса.
Особенности подъезда: Последний километр до объекта проходит по грунтовой дороге, что дополнительно изолирует от шума и сохраняет аутентичную атмосферу горного уединения.
Параметры земельного участка и потенциал развития:
Данный объект недвижимости предлагает исключительное пространство и гибкость, состоящий из трех отдельных участков общей площадью 2468 кв. м, распределенных следующим образом:
Первый участок: урбанизированная территория площадью 786 кв. м, на которой расположены главный дом и хозяйственные постройки.
Второй участок: Прилегающий урбанизированный земельный участок площадью 488 кв. м, в настоящее время незастроенный, предоставляющий отличные юридические преимущества для строительства второго дома, большого бассейна, зоны барбекю или дополнительных сооружений без сложных процедур изменения статуса.
Третий участок: Земельный участок площадью 1194 кв. метров, расположенный непосредственно за домом. Он был приобретен стратегически с целью переноса всех инженерных коммуникаций и автономной инфраструктуры за пределы освещенной части двора. Местоположение идеально подходит для размещения современной очистной станции, септика или гидрофорной системы с локальным буферным резервуаром, что обеспечит постоянное и высокое давление воды в доме для максимального комфорта в городских условиях, не занимая при этом пространство основного сада.
Описание зданий:
Главный дом: двухэтажное здание с каменным фундаментом и традиционной конструкцией. Жилая площадь 108 кв. м (два этажа по 54 кв. м). Крыша полностью новая, начат внутренний ремонт, заменены оконные рамы на втором этаже.
Второй этаж: состоит из коридора, двух спален, гостиной и ванной комнаты. Из обеих спален открывается прекрасный панорамный вид на горы. Благодаря большому окну, есть отличная возможность обустроить панорамную террасу с прямым выходом из одной из спален.
Первый этаж: Пространство позволяет объединить комнаты в просторную таверну или кухню с обеденной зоной, ванную комнату с туалетом и дополнительную комнату.
Дополнительные здания:
Небольшое хозяйственное строение площадью 13 кв. метров.
В документах указаны два дополнительных здания (площадью 27 кв. м и 24 кв. м соответственно), которые могут быть отреставрированы и переоборудованы в дополнительные функциональные зоны (барбекю, студия или другие).
Этот объект недвижимости представляет собой редкую инвестиционную возможность в районе, имеющем высокую культурную, историческую и природную ценность. Планировка участков гарантирует будущему владельцу чистый, просторный двор для отдыха, при этом вся инфраструктура остается скрытой и независимой. Он подходит как для строительства частной загородной резиденции, так и для создания гостевого дома в аутентичном горном стиле.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Габрово, Болгария