Български 
English 
Polski 
Deutsch 
REF#SOF 140093 / Здание / р-н Овча Купел / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
3
Лифт
да
Машиноместа на открытой парковке
10
Места на крытой парковке
1
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
710 м2
Цена
1 420 000 €
(без НДС)
2 000 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
Последняя актуализация
16.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на реку
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Компания Luximmo предлагает эксклюзивное отдельно стоящее здание общественного назначения, расположенное в старой части района Овча Купель. Объект предоставляет отличную возможность для развития различных коммерческих и деловых объектов – медицинского центра, учебного заведения, детского сада, офисного здания, магазина, оздоровительного и спортивного центра, выставочного зала и других.
Здание находится на стадии рассмотрения в соответствии с ACT 15, с возможностью изменения его текущего назначения по площади, которое в настоящее время составляет «фитнес-центр и ресторан».
Здание построено из монолитного железобетона и имеет застроенную площадь 710 кв. м. Имеется лифт на 10 человек, удобные входы и служебные подъездные пути, а также 10 открытых парковочных мест. Здание газифицировано, оборудовано системой кондиционирования воздуха и собственной трансформаторной подстанцией, что гарантирует высокую функциональность и отличную энергоэффективность.
Высота построек составляет 3,00 м на первом этаже и 3,20 м на втором, с возможностью обустройства двухэтажного помещения в соответствии с потребностями будущего владельца.
Доступ организован через два отдельных входа – с главной улицы и с внутренней улицы.
В состав дистрибутива входят:
• Цокольный этаж – 190 кв. м: оздоровительная зона с саунами, парной, раздевалками, складскими помещениями, техническими и санитарными помещениями;
• Первый этаж – 140 кв. м: ресепшн, фитнес-зона, кладовая и ванная комната;
• Второй этаж – 190 кв. м: ресторанная зона с кухней, баром, служебными и техническими помещениями;
• Терраса на крыше – 190 кв. м: панорамное пространство, подходящее для кофейни или зоны отдыха.
Здание является частью современного закрытого комплекса, состоящего из трех отдельных жилых зданий и насчитывающего в общей сложности 260 квартир. Здание расположено в быстро развивающемся районе с множеством новых жилых комплексов и молодых семей, что создает отличные условия для развития различных видов бизнеса. Местоположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту: станция метро находится всего в одной остановке. До бульвара «Болгария» и Кольцевой дороги можно добраться за 7-8 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми точками города.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Здание находится на стадии рассмотрения в соответствии с ACT 15, с возможностью изменения его текущего назначения по площади, которое в настоящее время составляет «фитнес-центр и ресторан».
Здание построено из монолитного железобетона и имеет застроенную площадь 710 кв. м. Имеется лифт на 10 человек, удобные входы и служебные подъездные пути, а также 10 открытых парковочных мест. Здание газифицировано, оборудовано системой кондиционирования воздуха и собственной трансформаторной подстанцией, что гарантирует высокую функциональность и отличную энергоэффективность.
Высота построек составляет 3,00 м на первом этаже и 3,20 м на втором, с возможностью обустройства двухэтажного помещения в соответствии с потребностями будущего владельца.
Доступ организован через два отдельных входа – с главной улицы и с внутренней улицы.
В состав дистрибутива входят:
• Цокольный этаж – 190 кв. м: оздоровительная зона с саунами, парной, раздевалками, складскими помещениями, техническими и санитарными помещениями;
• Первый этаж – 140 кв. м: ресепшн, фитнес-зона, кладовая и ванная комната;
• Второй этаж – 190 кв. м: ресторанная зона с кухней, баром, служебными и техническими помещениями;
• Терраса на крыше – 190 кв. м: панорамное пространство, подходящее для кофейни или зоны отдыха.
Здание является частью современного закрытого комплекса, состоящего из трех отдельных жилых зданий и насчитывающего в общей сложности 260 квартир. Здание расположено в быстро развивающемся районе с множеством новых жилых комплексов и молодых семей, что создает отличные условия для развития различных видов бизнеса. Местоположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту: станция метро находится всего в одной остановке. До бульвара «Болгария» и Кольцевой дороги можно добраться за 7-8 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми точками города.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария