Български 
English 
Polski 
Deutsch 
Этажность
11
Этаж
7
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
139.88 м2
Жилая площадь
118.37 м2
Общие части
21.51 м2
Получен Акт 16
Цена
420 000 €
(без НДС)
3 003 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления / Солнечные коллекторы / Тепловой насос
Расстояния
Последняя актуализация
14.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Отопление
- Газовая система отопления
- Солнечные коллекторы
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру на продажу в новом жилом комплексе, классифицированном по энергоэффективности класса А.
Квартира расположена на 7-м этаже 11-этажного здания, имеет благоприятную юго-западную ориентацию и общую площадь 139,88 кв. м.
Распределение:
• вестибюль;
• Просторная гостиная с обеденной зоной и мини-кухней - 46,24 кв. м;
• 2 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой;
• Балкон с выходом из гостиной;
• ванная комната с туалетом;
• туалет;
• Кладовка/прачечная.
В здании находится ACT 16!
Жилье расположено в одном из самых престижных южных районов столицы — районе Витоша, который отличается спокойной жилой атмосферой и отличным доступом к бульварам Черни Врах и Симеоновско Шоссе, а оттуда — к центру и всем точкам столицы. Торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша и магазин BILLA находятся в 10 минутах ходьбы, а Софийский зоопарк — в 2 минутах ходьбы. В районе также расположены больница Токуда, больница Лозенец, магазин LIDL, спортивный центр Пулев, теннисный клуб Малееви, а для прогулок и отдыха — Южный парк находится всего в 10 минутах ходьбы.
Комплекс, состоящий из двух зданий, объединенных в единое целое и имеющих пять въездов, включает в себя в общей сложности 158 квартир, отличающихся функциональностью и светлыми помещениями. На первом этаже запланированы коммерческие помещения и ресторан с садом, а на подземном уровне предусмотрена парковка на 195 мест. Безопасность и удобство жильцов обеспечат контроль доступа на подземный уровень здания, видеонаблюдение и круглосуточная охрана на входе.
Энергоэффективность
Здание спроектировано с учетом энергоэффективности и экологичности, с оптимальными энергетическими отличительных упомянутых характеристиками, позволяющими максимально эффективно использовать энергию. На крыше будут расположены фотоэлектрические электростанции, которые будут производить более 110 000 кВт·ч чистой энергии в год, что полностью покроет потребление всех потребителей энергии в местах общего пользования здания, а квартиры будут отделаны высококачественной теплоизоляцией и столярными изделиями. В окрестностях здания планируется установить параметрическое солнечное уличное и парковое освещение, которое не будет потреблять энергию из сети.
Технические отличительных упомянутых характеристики:
• Железобетонный каркас с железобетонными шайбами, построенный с использованием монолитной технологии;
• Фасадные стены из керамического кирпича толщиной 25 см, теплоизоляции из пенополистирола толщиной 15 см и декоративной штукатурки;
• Балконы с тепло- и водонепроницаемой изоляцией, морозостойкой гранитной плиткой и ажурным стеклянным ограждением;
• 7-камерные ПВХ-окна с тройным остеклением и стеклом с низким уровнем излучения;
• бронированные входные двери;
• Внешняя теплоизоляция из вспененного полистирола;
• Плоская крыша с несущей конструкцией, паро- и гидроизоляцией;
• Монтаж сантехники с использованием полипропиленовых труб и ПВХ-вентиляционных систем в ванных комнатах;
• Центральный электрощит с двухтарифным счетчиком электроэнергии, электро- и осветительными приборами, розетками, выключателями, дверным звонком и домофоном;
• прокладка газопровода;
• Роскошно отделанные общие зоны с использованием полированного камня или высококачественной гранитной плитки, латекса, подвесных потолков и светодиодного освещения;
• 6-местный лифт от ведущего европейского или международного производителя.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена на 7-м этаже 11-этажного здания, имеет благоприятную юго-западную ориентацию и общую площадь 139,88 кв. м.
Распределение:
• вестибюль;
• Просторная гостиная с обеденной зоной и мини-кухней - 46,24 кв. м;
• 2 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой;
• Балкон с выходом из гостиной;
• ванная комната с туалетом;
• туалет;
• Кладовка/прачечная.
В здании находится ACT 16!
Жилье расположено в одном из самых престижных южных районов столицы — районе Витоша, который отличается спокойной жилой атмосферой и отличным доступом к бульварам Черни Врах и Симеоновско Шоссе, а оттуда — к центру и всем точкам столицы. Торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша и магазин BILLA находятся в 10 минутах ходьбы, а Софийский зоопарк — в 2 минутах ходьбы. В районе также расположены больница Токуда, больница Лозенец, магазин LIDL, спортивный центр Пулев, теннисный клуб Малееви, а для прогулок и отдыха — Южный парк находится всего в 10 минутах ходьбы.
Комплекс, состоящий из двух зданий, объединенных в единое целое и имеющих пять въездов, включает в себя в общей сложности 158 квартир, отличающихся функциональностью и светлыми помещениями. На первом этаже запланированы коммерческие помещения и ресторан с садом, а на подземном уровне предусмотрена парковка на 195 мест. Безопасность и удобство жильцов обеспечат контроль доступа на подземный уровень здания, видеонаблюдение и круглосуточная охрана на входе.
Энергоэффективность
Здание спроектировано с учетом энергоэффективности и экологичности, с оптимальными энергетическими отличительных упомянутых характеристиками, позволяющими максимально эффективно использовать энергию. На крыше будут расположены фотоэлектрические электростанции, которые будут производить более 110 000 кВт·ч чистой энергии в год, что полностью покроет потребление всех потребителей энергии в местах общего пользования здания, а квартиры будут отделаны высококачественной теплоизоляцией и столярными изделиями. В окрестностях здания планируется установить параметрическое солнечное уличное и парковое освещение, которое не будет потреблять энергию из сети.
Технические отличительных упомянутых характеристики:
• Железобетонный каркас с железобетонными шайбами, построенный с использованием монолитной технологии;
• Фасадные стены из керамического кирпича толщиной 25 см, теплоизоляции из пенополистирола толщиной 15 см и декоративной штукатурки;
• Балконы с тепло- и водонепроницаемой изоляцией, морозостойкой гранитной плиткой и ажурным стеклянным ограждением;
• 7-камерные ПВХ-окна с тройным остеклением и стеклом с низким уровнем излучения;
• бронированные входные двери;
• Внешняя теплоизоляция из вспененного полистирола;
• Плоская крыша с несущей конструкцией, паро- и гидроизоляцией;
• Монтаж сантехники с использованием полипропиленовых труб и ПВХ-вентиляционных систем в ванных комнатах;
• Центральный электрощит с двухтарифным счетчиком электроэнергии, электро- и осветительными приборами, розетками, выключателями, дверным звонком и домофоном;
• прокладка газопровода;
• Роскошно отделанные общие зоны с использованием полированного камня или высококачественной гранитной плитки, латекса, подвесных потолков и светодиодного освещения;
• 6-местный лифт от ведущего европейского или международного производителя.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария