Български 
English 
Polski 
Deutsch 
Этажность
11
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
76.31 м2
Жилая площадь
64.84 м2
Общие части
11.47 м2
Получен Акт 16
Цена
229 167 €
(без НДС)
3 003 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
Последняя актуализация
14.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру на продажу в новом жилом комплексе, классифицированном по энергоэффективности класса А.
Квартира расположена на 3-м этаже 11-этажного дома и имеет общую площадь 76,31 кв. м.
Распределение:
• вестибюль;
• Просторная гостиная с обеденной зоной и мини-кухней - 26,72 кв. м;
• спальня;
• Балкон с выходом из обеих комнат;
• ванная комната с туалетом;
• Кладовка/прачечная.
В здании находится ACT 16!
Жилье расположено в одном из самых престижных южных районов столицы — районе Витоша, который отличается спокойной жилой атмосферой и отличным доступом к бульварам Черни Врах и Симеоновско Шоссе, а оттуда — к центру и всем точкам столицы. Торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша и магазин BILLA находятся в 10 минутах ходьбы, а Софийский зоопарк — в 2 минутах ходьбы. В районе также расположены больница Токуда, больница Лозенец, магазин LIDL, спортивный центр Пулев, теннисный клуб Малееви, а для прогулок и отдыха — Южный парк находится всего в 10 минутах ходьбы.
Комплекс, состоящий из двух зданий, объединенных в единое целое и имеющих пять въездов, включает в себя в общей сложности 158 квартир, отличающихся функциональностью и светлыми помещениями. На первом этаже запланированы коммерческие помещения и ресторан с садом, а на подземном уровне предусмотрена парковка на 195 мест. Безопасность и удобство жильцов обеспечат контроль доступа на подземный уровень здания, видеонаблюдение и круглосуточная охрана на входе.
Энергоэффективность
Здание спроектировано с учетом энергоэффективности и экологичности, с оптимальными энергетическими обозначенных указанных указанных отличительных упомянутых характеристиками, позволяющими максимально эффективно использовать энергию. На крыше будут расположены фотоэлектрические электростанции, которые будут производить более 110 000 кВт·ч чистой энергии в год, что полностью покроет потребление всех потребителей энергии в местах общего пользования здания, а квартиры будут отделаны высококачественной теплоизоляцией и столярными изделиями. В окрестностях здания планируется установить параметрическое солнечное уличное и парковое освещение, которое не будет потреблять энергию из сети.
Технические обозначенных указанных указанных отличительных упомянутых характеристики:
• Железобетонный каркас с железобетонными шайбами, построенный с использованием монолитной технологии;
• Фасадные стены из керамического кирпича толщиной 25 см, теплоизоляции из пенополистирола толщиной 15 см и декоративной штукатурки;
• Балконы с тепло- и водонепроницаемой изоляцией, морозостойкой гранитной плиткой и ажурным стеклянным ограждением;
• 7-камерные ПВХ-окна с тройным остеклением и стеклом с низким уровнем излучения;
• бронированные входные двери;
• Внешняя теплоизоляция из вспененного полистирола;
• Плоская крыша с несущей конструкцией, паро- и гидроизоляцией;
• Монтаж сантехники с использованием полипропиленовых труб и ПВХ-вентиляционных систем в ванных комнатах;
• Центральный электрощит с двухтарифным счетчиком электроэнергии, электроустановками и осветительными приборами, розетками, выключателями, дверным звонком и домофоном;
• прокладка газопровода;
• Роскошно отделанные общие зоны с использованием полированного камня или высококачественной гранитной плитки, латекса, подвесных потолков и светодиодного освещения;
• 6-местный лифт от ведущего европейского или международного производителя.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена на 3-м этаже 11-этажного дома и имеет общую площадь 76,31 кв. м.
Распределение:
• вестибюль;
• Просторная гостиная с обеденной зоной и мини-кухней - 26,72 кв. м;
• спальня;
• Балкон с выходом из обеих комнат;
• ванная комната с туалетом;
• Кладовка/прачечная.
В здании находится ACT 16!
Жилье расположено в одном из самых престижных южных районов столицы — районе Витоша, который отличается спокойной жилой атмосферой и отличным доступом к бульварам Черни Врах и Симеоновско Шоссе, а оттуда — к центру и всем точкам столицы. Торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша и магазин BILLA находятся в 10 минутах ходьбы, а Софийский зоопарк — в 2 минутах ходьбы. В районе также расположены больница Токуда, больница Лозенец, магазин LIDL, спортивный центр Пулев, теннисный клуб Малееви, а для прогулок и отдыха — Южный парк находится всего в 10 минутах ходьбы.
Комплекс, состоящий из двух зданий, объединенных в единое целое и имеющих пять въездов, включает в себя в общей сложности 158 квартир, отличающихся функциональностью и светлыми помещениями. На первом этаже запланированы коммерческие помещения и ресторан с садом, а на подземном уровне предусмотрена парковка на 195 мест. Безопасность и удобство жильцов обеспечат контроль доступа на подземный уровень здания, видеонаблюдение и круглосуточная охрана на входе.
Энергоэффективность
Здание спроектировано с учетом энергоэффективности и экологичности, с оптимальными энергетическими обозначенных указанных указанных отличительных упомянутых характеристиками, позволяющими максимально эффективно использовать энергию. На крыше будут расположены фотоэлектрические электростанции, которые будут производить более 110 000 кВт·ч чистой энергии в год, что полностью покроет потребление всех потребителей энергии в местах общего пользования здания, а квартиры будут отделаны высококачественной теплоизоляцией и столярными изделиями. В окрестностях здания планируется установить параметрическое солнечное уличное и парковое освещение, которое не будет потреблять энергию из сети.
Технические обозначенных указанных указанных отличительных упомянутых характеристики:
• Железобетонный каркас с железобетонными шайбами, построенный с использованием монолитной технологии;
• Фасадные стены из керамического кирпича толщиной 25 см, теплоизоляции из пенополистирола толщиной 15 см и декоративной штукатурки;
• Балконы с тепло- и водонепроницаемой изоляцией, морозостойкой гранитной плиткой и ажурным стеклянным ограждением;
• 7-камерные ПВХ-окна с тройным остеклением и стеклом с низким уровнем излучения;
• бронированные входные двери;
• Внешняя теплоизоляция из вспененного полистирола;
• Плоская крыша с несущей конструкцией, паро- и гидроизоляцией;
• Монтаж сантехники с использованием полипропиленовых труб и ПВХ-вентиляционных систем в ванных комнатах;
• Центральный электрощит с двухтарифным счетчиком электроэнергии, электроустановками и осветительными приборами, розетками, выключателями, дверным звонком и домофоном;
• прокладка газопровода;
• Роскошно отделанные общие зоны с использованием полированного камня или высококачественной гранитной плитки, латекса, подвесных потолков и светодиодного освещения;
• 6-местный лифт от ведущего европейского или международного производителя.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария