Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 139429 / Недвижимость разных видов / с. Герман / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Прайс-лист
269 000 €
(без НДС)
1 345 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
Последняя актуализация
15.04.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию новый бутик-проект из 4 таунхаусов, расположенных в одном из самых престижных районов недалеко от Софии — деревне Герман. Строительство объектов находится на ранней стадии (предпродажа), что дает будущим владельцам возможность активно участвовать в проектировании своего дома, выбирая планировку и индивидуальные проектные решения.
Каждый дом имеет площадь около 200 кв. метров., расположен на трех уровнях, отличается функциональной и современной планировкой и примыкающим к нему частным двориком площадью 90 кв. метров. Проект предусматривает просторную гостиную с кухонным уголком, четыре спальни, ванную комнату с туалетом на каждом этаже и собственный дворик. Отопление осуществляется газовым котлом, а архитектура ориентирована на современное видение, комфорт и естественное освещение.
К домам прилагается один гараж и удобный асфальтированный подъезд. Окружающая среда тихая, зеленая, с чистым воздухом, идеально подходит для семейной жизни, вдали от городского шума, но с быстрым доступом ко всем ключевым точкам.
Одним из главных преимуществ является расположение — всего в 15 минутах от центра Софии по бульвару Цариградско Шосе, рядом остановки общественного транспорта и удобное метро. Район обеспечивает легкий доступ к аэропорту Софии, бизнес-парку Младост, крупным торговым сетям, торговым центрам, а также к основным дорогам и автомагистралям.
Южный Герман становится привлекательным местом для жизни, сочетая в себе спокойствие, безопасность и быструю связь с динамичной городской жизнью — настоящий «скрытый бриллиант» на окраине столицы.
Этапы строительства:
- Апрель 2026 г. – предварительные продажи;
- Июнь 2026 г. – начало строительства;
- Февраль 2027 г. – Акт 14;
- Декабрь 2027 г. – завершение проекта.
Эти объекты недвижимости — отличный выбор как для личного пользования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Каждый дом имеет площадь около 200 кв. метров., расположен на трех уровнях, отличается функциональной и современной планировкой и примыкающим к нему частным двориком площадью 90 кв. метров. Проект предусматривает просторную гостиную с кухонным уголком, четыре спальни, ванную комнату с туалетом на каждом этаже и собственный дворик. Отопление осуществляется газовым котлом, а архитектура ориентирована на современное видение, комфорт и естественное освещение.
К домам прилагается один гараж и удобный асфальтированный подъезд. Окружающая среда тихая, зеленая, с чистым воздухом, идеально подходит для семейной жизни, вдали от городского шума, но с быстрым доступом ко всем ключевым точкам.
Одним из главных преимуществ является расположение — всего в 15 минутах от центра Софии по бульвару Цариградско Шосе, рядом остановки общественного транспорта и удобное метро. Район обеспечивает легкий доступ к аэропорту Софии, бизнес-парку Младост, крупным торговым сетям, торговым центрам, а также к основным дорогам и автомагистралям.
Южный Герман становится привлекательным местом для жизни, сочетая в себе спокойствие, безопасность и быструю связь с динамичной городской жизнью — настоящий «скрытый бриллиант» на окраине столицы.
Этапы строительства:
- Апрель 2026 г. – предварительные продажи;
- Июнь 2026 г. – начало строительства;
- Февраль 2027 г. – Акт 14;
- Декабрь 2027 г. – завершение проекта.
Эти объекты недвижимости — отличный выбор как для личного пользования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в Герман, Болгария