Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 139429 / Недвижимость разных видов / с. Герман / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
200 м2 - 200 м2
Сад
600 м2
Прайс-лист
269 000 €
(без НДС)
1 345 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
Последняя актуализация
26.05.2026 г.
Количество запросов
1 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию новый бутик-проект из 4 таунхаусов, расположенных в одном из самых престижных районов недалеко от Софии — деревне Герман. Строительство объектов находится на ранней стадии (предпродажа), что дает будущим владельцам возможность активно участвовать в проектировании своего дома, выбирая планировку и индивидуальные проектные решения.
Каждый дом имеет площадь около 200 кв. м, расположен на трех уровнях, отличается функциональной и современной планировкой и примыкающим к нему частным двориком площадью 90 кв. м. Проект предусматривает просторную гостиную с кухонным уголком, четыре спальни, ванную комнату с туалетом на каждом этаже и частный дворик. Планировка также может быть выполнена по индивидуальному проекту. Отопление осуществляется газовым котлом, а архитектура ориентирована на современное видение, комфорт и естественное освещение.
К домам прилагается один гараж и удобный асфальтированный подъезд. Окружающая среда тихая, зеленая, с чистым воздухом, идеально подходит для семейной жизни, вдали от городского шума, но с быстрым доступом ко всем ключевым точкам.
Одним из главных преимуществ является расположение — всего в 15 минутах от центра Софии по бульвару Цариградско Шосе, рядом остановки общественного транспорта и удобное метро. Район обеспечивает легкий доступ к аэропорту Софии, бизнес-парку Младост, крупным торговым сетям, торговым центрам, а также к основным дорогам и автомагистралям.
Южный Герман становится привлекательным местом для жизни, сочетая в себе спокойствие, безопасность и быструю связь с динамичной городской жизнью — настоящий «скрытый бриллиант» на окраине столицы.
Этапы строительства:
- Апрель 2026 г. – предварительные продажи;
- Июнь 2026 г. – начало строительства;
- Февраль 2027 г. – Акт 14;
- Декабрь 2027 г. – завершение проекта.
Залог за бронирование - 5000 евро (9779,15 левов)
План оплаты может быть полностью адаптирован к вашему бюджету, а также возможно финансирование через ипотечный кредит в банке.
Эти объекты недвижимости — отличный выбор как для личного пользования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Каждый дом имеет площадь около 200 кв. м, расположен на трех уровнях, отличается функциональной и современной планировкой и примыкающим к нему частным двориком площадью 90 кв. м. Проект предусматривает просторную гостиную с кухонным уголком, четыре спальни, ванную комнату с туалетом на каждом этаже и частный дворик. Планировка также может быть выполнена по индивидуальному проекту. Отопление осуществляется газовым котлом, а архитектура ориентирована на современное видение, комфорт и естественное освещение.
К домам прилагается один гараж и удобный асфальтированный подъезд. Окружающая среда тихая, зеленая, с чистым воздухом, идеально подходит для семейной жизни, вдали от городского шума, но с быстрым доступом ко всем ключевым точкам.
Одним из главных преимуществ является расположение — всего в 15 минутах от центра Софии по бульвару Цариградско Шосе, рядом остановки общественного транспорта и удобное метро. Район обеспечивает легкий доступ к аэропорту Софии, бизнес-парку Младост, крупным торговым сетям, торговым центрам, а также к основным дорогам и автомагистралям.
Южный Герман становится привлекательным местом для жизни, сочетая в себе спокойствие, безопасность и быструю связь с динамичной городской жизнью — настоящий «скрытый бриллиант» на окраине столицы.
Этапы строительства:
- Апрель 2026 г. – предварительные продажи;
- Июнь 2026 г. – начало строительства;
- Февраль 2027 г. – Акт 14;
- Декабрь 2027 г. – завершение проекта.
Залог за бронирование - 5000 евро (9779,15 левов)
План оплаты может быть полностью адаптирован к вашему бюджету, а также возможно финансирование через ипотечный кредит в банке.
Эти объекты недвижимости — отличный выбор как для личного пользования, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в Герман, Болгария