Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
5
Этаж
4-5
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Площадь
201.14 м2
Цена
550 000 €
2 734 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Мультисплит система / Газовая система отопления
Кондиционер
Мультисплит система
Расстояния
7 км
16 км
Последняя актуализация
26.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Мультисплит система
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Внутренняя лестница
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию просторный двухуровневый семейный дом с видом на гору Витоша, расположенный в бутиковом здании в районе Бояна, в квартале Гардова Глава – одном из самых престижных и спокойных районов южной части Софии, у подножия горы Витоша.
Строительство находится на стадии принятия Закона № 15, ожидается принятие Закона № 16 в июне 2026 года.
Схема оплаты - 10/90%!
Квартира представляет собой двухуровневую планировку, расположенную на четвертом и пятом этажах (высота над уровнем моря +8,70 и +11,60) и имеющую общую площадь 151,20 кв. м, а также дополнительную террасу на крыше площадью около 50 кв. м (в дополнение к террасам в квартире), которая будет частично благоустроена.
Первый этаж (4 этаж):
• вестибюль;
• три спальни;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• две террасы;
• Внутренняя лестница.
Второй уровень (5 этаж):
• гостиная;
• кухня;
• ванная комната с туалетом;
• Терраса на крыше.
Дополнительные преимущества:
• Лифт с доступом по чипу, предназначенный только для владельцев пентхауса и обслуживающий оба этажа;
• Внутренняя лестница между уровнями;
• Доступ на террасу на крыше осуществляется по лестнице;
• Панорамные террасы с видом на гору Витоша.
Здание имеет общую площадь 1298 кв. м, отличается современным дизайном и высококачественным исполнением, при этом на каждом этаже расположено всего две квартиры.
Реализация включает в себя:
• Высококачественная столярная работа;
• Отличная тепло- и звукоизоляция;
• современные материалы и детали;
• Отопление газовое, используется мультисплит-система (с скрытой установкой кондиционеров);
• Подземный гараж с дистанционным управлением;
• зарядная станция для электромобилей;
• складские помещения;
• Двор полностью благоустроен и организован как зона отдыха — без подъезда автомобилей, с аллеями, скамейками и детским уголком.
Расположение:
• 50 м от резиденции Бояна;
• 40 м от магазина Fantastico;
• В 100 м от детского сада;
• 400 м от школы;
• Рядом с аптеками и остановками общественного транспорта.
Это место сочетает в себе престиж, зелень и спокойствие с удобным доступом к городу по бульварам А.С. Пушкина, Николы Петкова и Кольцевой дороге.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Строительство находится на стадии принятия Закона № 15, ожидается принятие Закона № 16 в июне 2026 года.
Схема оплаты - 10/90%!
Квартира представляет собой двухуровневую планировку, расположенную на четвертом и пятом этажах (высота над уровнем моря +8,70 и +11,60) и имеющую общую площадь 151,20 кв. м, а также дополнительную террасу на крыше площадью около 50 кв. м (в дополнение к террасам в квартире), которая будет частично благоустроена.
Первый этаж (4 этаж):
• вестибюль;
• три спальни;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• две террасы;
• Внутренняя лестница.
Второй уровень (5 этаж):
• гостиная;
• кухня;
• ванная комната с туалетом;
• Терраса на крыше.
Дополнительные преимущества:
• Лифт с доступом по чипу, предназначенный только для владельцев пентхауса и обслуживающий оба этажа;
• Внутренняя лестница между уровнями;
• Доступ на террасу на крыше осуществляется по лестнице;
• Панорамные террасы с видом на гору Витоша.
Здание имеет общую площадь 1298 кв. м, отличается современным дизайном и высококачественным исполнением, при этом на каждом этаже расположено всего две квартиры.
Реализация включает в себя:
• Высококачественная столярная работа;
• Отличная тепло- и звукоизоляция;
• современные материалы и детали;
• Отопление газовое, используется мультисплит-система (с скрытой установкой кондиционеров);
• Подземный гараж с дистанционным управлением;
• зарядная станция для электромобилей;
• складские помещения;
• Двор полностью благоустроен и организован как зона отдыха — без подъезда автомобилей, с аллеями, скамейками и детским уголком.
Расположение:
• 50 м от резиденции Бояна;
• 40 м от магазина Fantastico;
• В 100 м от детского сада;
• 400 м от школы;
• Рядом с аптеками и остановками общественного транспорта.
Это место сочетает в себе престиж, зелень и спокойствие с удобным доступом к городу по бульварам А.С. Пушкина, Николы Петкова и Кольцевой дороге.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София