Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
9
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Площадь
114 м2
Жилая площадь
101.41 м2
Общие части
12.59 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2026
Цена
193 600 €
1 698 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Расстояния
9 км
16 км
Последняя актуализация
24.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- внешняя изоляция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Гардеробная
- Кладовая
- Терраса
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру с двумя террасами в новом жилом доме в районе «Люлин 5» — современном проекте, сочетающем в себе простор, удобство и высокое качество строительства.
Планируемое завершение строительства — декабрь 2026 года.
Здание расположено на земельном участке площадью 2350 кв. м и предлагает комфортные условия проживания, функционально спроектированные помещения и современную архитектуру. Местоположение удобное, с быстрым доступом к кольцевой дороге и развязке автомагистрали Струма. Поблизости находятся школы и детские сады, магазины, супермаркет LIDL, фитнес-центры и другие удобства для повседневной жизни.
Квартира расположена на 2-м этаже и предлагает:
• Практичная планировка: прихожая/коридор, ванная комната/туалет, гардеробная, отдельный туалет, две спальни, гостиная с кухней, две террасы;
• Ориентация: восток, запад;
• Жилая площадь: 101,41 кв. метров.;
• Общая площадь: 114,00 кв. метров.
Здание будет построено с использованием высококачественных материалов и современных технологий, соответствующих всем европейским и болгарским строительным стандартам.
Особенности здания:
• Общая площадь застройки: 9 000 кв. м, из которых 7 000 кв. м приходится на жилую площадь и 2 000 кв. м – на подвал;
• Два отдельных входа с собственными зелеными зонами и парковочными местами;
• Всего 75 квартир – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с функциональной планировкой;
• высокоскоростные лифты;
• Парковка с подземными парковочными местами, гаражами и открытыми парковочными местами;
• Четыре коммерческих предприятия доступны для жителей.
Качественное строительство:
• Фасад – облицовка из этилбонда, камня и пенополистирола Caparol;
• Газифицированное здание;
• Проложен трубопровод для кондиционеров;
• Окна с тройным остеклением "4 сезона".
План оплаты:
2000 евро (3911,66 левов) – первый взнос (вычитается из второго взноса);
50% — по предварительному соглашению;
30% - до 31.05.2026
10% - до 31.07.2026
5% - Закон № 15;
5% - Закон № 16.
*Схема оплаты может быть адаптирована под пожелания клиента!
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Планируемое завершение строительства — декабрь 2026 года.
Здание расположено на земельном участке площадью 2350 кв. м и предлагает комфортные условия проживания, функционально спроектированные помещения и современную архитектуру. Местоположение удобное, с быстрым доступом к кольцевой дороге и развязке автомагистрали Струма. Поблизости находятся школы и детские сады, магазины, супермаркет LIDL, фитнес-центры и другие удобства для повседневной жизни.
Квартира расположена на 2-м этаже и предлагает:
• Практичная планировка: прихожая/коридор, ванная комната/туалет, гардеробная, отдельный туалет, две спальни, гостиная с кухней, две террасы;
• Ориентация: восток, запад;
• Жилая площадь: 101,41 кв. метров.;
• Общая площадь: 114,00 кв. метров.
Здание будет построено с использованием высококачественных материалов и современных технологий, соответствующих всем европейским и болгарским строительным стандартам.
Особенности здания:
• Общая площадь застройки: 9 000 кв. м, из которых 7 000 кв. м приходится на жилую площадь и 2 000 кв. м – на подвал;
• Два отдельных входа с собственными зелеными зонами и парковочными местами;
• Всего 75 квартир – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с функциональной планировкой;
• высокоскоростные лифты;
• Парковка с подземными парковочными местами, гаражами и открытыми парковочными местами;
• Четыре коммерческих предприятия доступны для жителей.
Качественное строительство:
• Фасад – облицовка из этилбонда, камня и пенополистирола Caparol;
• Газифицированное здание;
• Проложен трубопровод для кондиционеров;
• Окна с тройным остеклением "4 сезона".
План оплаты:
2000 евро (3911,66 левов) – первый взнос (вычитается из второго взноса);
50% — по предварительному соглашению;
30% - до 31.05.2026
10% - до 31.07.2026
5% - Закон № 15;
5% - Закон № 16.
*Схема оплаты может быть адаптирована под пожелания клиента!
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария